施工總承包合同

時間：2022-08-13 18:20:40 合同大全

施工總承包合同（通用11篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的施工總承包合同（通用11篇），歡迎大家分享。

施工總承包合同（通用11篇）

　　施工總承包合同篇1

　　發(fā)包人（全稱）:

　　承包人（全稱）:

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號：

　　工程內(nèi)容及規(guī)模：

　　工程所在省市詳細(xì)地址：

　　工程承包范圍：

　　二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源

　　三、主要日期

　　設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期)：

　　施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

　　工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價格和付款貨幣

　　合同價格為人民幣（大寫）：____元（小寫金額：_____元）。

　　詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的.款項外，合同價格不作調(diào)整。

　　六、定義與解釋

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下條件全部滿足之后生效：

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　施工總承包合同篇2

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱：辦公室裝飾

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

　　4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5.工程造價：

　　（1）工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。

　　（2）本工程總造價計算依據(jù)：

　　A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費(fèi)用。

　　第二條：工程期限

　　1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。

　　2.本工程計劃開工日期為___年___月___日，計劃竣工日期為___年___月___日。

　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　（1）由于不可抗力造成無_____常施工的；

　　（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

　　（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行_____批手續(xù)的；

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　　（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任：

　　（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。

　　（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

　　（3）委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責(zé)任：

　　（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　　（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。

　　（3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的`進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。

　　（4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價為￥（）。

　　4._________支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

　　5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

　　（1）合同簽訂時付合同價50%，計￥___（元整）；

　　（2）玻璃進(jìn)場時付合同價45%，計￥____（元整）；

　　（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥___（元整）；工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

　　1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

　　（2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

　　（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

　　1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　第八條：工程處罰及_____

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。

　　2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；工程預(yù)算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

　　4.本合同有效附件。

　　（一）乙方提供平面圖紙；

　　（二）工程預(yù)算書；

　　（三）補(bǔ)充條款；

　　（四）其他。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　施工總承包合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運(yùn)速度，甲方就乙方對_________土石方清運(yùn)工程進(jìn)行承包事宜，簽訂如下合同條款：

　　第一條工程承包項目

　　_________土石方清運(yùn)工程。

　　第二條承包內(nèi)容

　　土方剝離、石方鉆、爆、裝、運(yùn)，然后在碎石場附近的平整場地進(jìn)行堆放。

　　爆破技術(shù)要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術(shù)進(jìn)行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運(yùn)動速度(震級)不超過_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條工程量

　　土石方約_________萬立方米。

　　第四條工程承包期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。

　　第五條工程驗收

　　1.清運(yùn)山體工程完工標(biāo)準(zhǔn)為：以黃海高程_________米(±30厘米)

　　2.在政府驗收合格_________清運(yùn)工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。

　　3.由于_________工地是幾個工程隊同時在進(jìn)行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測償資源進(jìn)行測繪。根據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。

　　第六條工程進(jìn)度

　　按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

　　第七條甲方義務(wù)

　　1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元/月。

　　2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷，管、柴油的購買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應(yīng)商。供應(yīng)商收到款后，乙方向甲方開具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場管理人員。

　　3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應(yīng)商。

　　4.乙方清運(yùn)堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。

　　第八條乙方義務(wù)

　　1.積極組織設(shè)備、生產(chǎn)人員、爆破技術(shù)人員，確保安全、正常生產(chǎn)。

　　2.認(rèn)真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。

　　3.保證每天爆破兩次，每月清運(yùn)量不少于_________山體方。

　　4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時的貨款中50%優(yōu)先償還甲方無息借貸工程款(具體借貸數(shù)額以乙方簽字確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn))

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　6.乙方需支付的`費(fèi)用：

　　①口岸辦代收的邊防、海關(guān)、衛(wèi)檢等有關(guān)部門費(fèi)用;

　　②國家資源費(fèi)2%視政府要求交納;

　　③甲方員工辦公費(fèi)用：_________元/ 月。

　　④乙方自行承擔(dān)清運(yùn)過程中有關(guān)的行政、工商、稅務(wù)、保險，安全等項目款項。(如因政策原因增加的稅務(wù)或費(fèi)用，由乙方承擔(dān))

　　7.乙方應(yīng)在合同簽訂一個月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務(wù)、安全登記事宜。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償存?zhèn)}料按山體方計每立方米人民幣_________元整(但應(yīng)扣除甲方成本部分)

　　2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價收回存場角石(但應(yīng)扣除甲方成本部分)

　　3.如乙方違約，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否則視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)

　　第十條不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項目無法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　第十一條合同的解除

　　任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準(zhǔn)。

　　第十二條送達(dá)方式

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

　　第十三條保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十四條爭議的解決

　　1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十六條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十七條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十八條其他

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)_________

　　乙方(蓋章)_________

　　施工總承包合同篇4

　　甲方:__________________

　　乙方:__________________

　　依照<中華人民共和國合同法>及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱:______________

　　工程地點(diǎn):______________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1.計劃開工日期:_______年_______月_______日，計劃完工日期:_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

　　2.主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________

　　3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃)。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.招投標(biāo)文件;

　　4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。工程總承包合同范本。

　　第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________

　　第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用:

　　7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。工程總承包合同范本。

　　第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。

　　2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

　　4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:

　　6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

　　7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂<勞動合同>并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

　　8.為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

　　9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運(yùn)行。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。

　　3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

　　3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條承包方式、價格及包含的'內(nèi)容

　　1.承包方式及單價

　　2.承包價格所包含的內(nèi)容:

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

　　3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

　　第十二條結(jié)算辦法及付款方式

　　1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

　　2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

　　3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

　　第十三條施工驗收

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

　　第十四條工程保修

　　1.保修范圍、期限:______________

　　2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條保險

　　1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。

　　2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條爭議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

　　2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

　　2.4法院要求停止合同工作。

　　第十七條合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如:工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十八條不可抗力

　　1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

　　第二十條合同終止

　　雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條合同份數(shù)

　　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十二條補(bǔ)充條款

　　__________________________________________

　　第二十三條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方(蓋章):______________

　　乙方(蓋章):______________

　　施工總承包合同篇5

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。

　　5、工程價款：

　　6、支付方式：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的'，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　7、工程質(zhì)量：

　　二、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件。

　　（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。

　　（3）對工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

　　（4）工程竣工時，及時組織人員進(jìn)行驗收。

　　（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

　　（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。

　　（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場。

　　（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

　　（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。

　　2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會議要經(jīng)常開，安全知識要時時普及。

　　4、乙方必須規(guī)范每個工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場。

　　四、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。

　　2、由于_________工地是幾個工程隊同時在進(jìn)行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測檢資源進(jìn)行測繪。根據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　五、違約責(zé)任

　　1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2、本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項目無法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　七、合同的解除任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準(zhǔn)。

　　八、保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　九、爭議的解決

　　1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　施工總承包合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　共同達(dá)成如下協(xié)議。

　　1．本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　（l）中標(biāo)通知書；

　　（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

　　（3）專用合同條款；

　　（4）通用合同條款；

　　（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　（6）圖紙；

　　（7）己標(biāo)價工程量清單；

　　（8）其他合同文件。

　　2．上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

　　3．固定合同價：人民幣（大寫）_____元（￥ ____萬元）。

　　4.工程范圍：

　　5．承包人項目經(jīng)理：

　　6．工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強(qiáng)制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標(biāo)準(zhǔn)以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7．承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。

　　8．發(fā)包人承諾按合同約定的.條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

　　9．承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期個月。

　　10．本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。

　　11．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。附件：1.通用合同條款 2.專用合同條款 3.誠信行為承諾書

　　4.區(qū)政府投資項目管理的相關(guān)文件目錄

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　施工總承包合同篇7

　　發(fā)包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

　　經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書。

　　發(fā)包人愿將工程項目交由承包人實施，并接受承包人遞交的勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運(yùn)行考核及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任承諾的投標(biāo)書。發(fā)包人承諾按合同約定支付進(jìn)度款及相應(yīng)款項，并結(jié)清竣工結(jié)算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設(shè)計、實施過程完成工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　工程總承包主要事項如下：_________________

　　一、工程項目

　　工程項目名稱：_________________工程項目地點(diǎn)：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規(guī)模：_________________

　　（由若干單項工程組成的工程總承包項目，應(yīng)附單項工程一覽表，作為本合同協(xié)議書的附件。）

　　發(fā)包工程項目的資金來源：_________________

　　二、技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　技術(shù)來源：_________________

　　技術(shù)（專利技術(shù)、使用功能）要求：_________________

　　主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：_________________

　　三、在合同中應(yīng)明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設(shè)計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________

　　竣工后試驗開始日期：_________________

　　施工開工至竣工的日歷天數(shù)：_________________天

　　四、合同價格和付款貨幣

　　中標(biāo)通知書的合同價格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫并須標(biāo)明幣種）：_________________（須標(biāo)明貨幣單位）。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的.在實施過程中需要變更、追加、調(diào)整而增減的款項外，合同價格不得調(diào)整。

　　五、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、合同協(xié)議書

　　2、中標(biāo)通知書

　　3、招標(biāo)文件及其附件

　　4、投標(biāo)文件及其附件

　　5、商務(wù)報價

　　6、合同通用條款

　　7、合同專用條款

　　8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（列出清單）

　　9、其他相關(guān)文件（列出清單）

　　10、構(gòu)成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會議紀(jì)要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

　　六、需要附在合同協(xié)議書之后的備忘錄和文件

　　（列出備忘錄及文件目錄序號、清單，附：_________________附件）

　　七、合同協(xié)議書生效

　　合同協(xié)議書自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。

　　經(jīng)發(fā)包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內(nèi)，本合同協(xié)議書生效并實施（應(yīng)列出協(xié)商一致的各方的前提條件、要求內(nèi)容和時間。作為合同協(xié)議書的附件）。如果，前提條件未能得到滿足，本協(xié)議書應(yīng)作廢或無效。此時，應(yīng)退還任何有關(guān)本工程的擔(dān)保。

　　發(fā)包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

　　施工總承包合同篇8

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同，作為對雙方簽訂的合同

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　3、建筑面積：_________________

　　4、結(jié)構(gòu)形式：_________________

　　二、2.1承包范圍：甲方將委托乙方承擔(dān)圖紙版號為中所包

　　2.2(費(fèi)率、模擬清單合同適用)

　　2.3承包范圍詳見第四部分――合同計價清單。

　　三、總工期：總?cè)諝v天數(shù)為___天。

　　計劃開工日期：___年___月___日

　　計劃竣工日期：___年___月___日

　　四、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見專用條款。

　　五、合同造價為：□暫定總價□固定總價

　　合同暫定造價(費(fèi)率、模擬清單合同適用)同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：

　　1)本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的`約談記錄、變更等書面協(xié)議;

　　2)本合同的協(xié)議書;

　　3)本合同的專用條款;

　　4)本合同的附件;

　　5)本合同的通用條款;

　　6)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料;

　　7)圖紙;

　　8)本合同的合同計價清單;

　　9)經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書;

　　10)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。

　　七、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對其無異議。

　　八、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效(通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效)。

　　甲方：_______________(公章)

　　乙方：_______________(公章)

　　施工總承包合同篇9

　　抵押人：_________________(以下簡稱為甲方)

　　抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的.房地產(chǎn)座落于：_________________,其房屋建筑面積：_____________m2,占地面積：_____________m2,房產(chǎn)證號：________________土地使用權(quán)號：________________;

　　第二條根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為：________________;債權(quán)人為：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　施工總承包合同篇10

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　1、工程概況

　　（1）裝飾施工地點(diǎn)：________________________________

　　（2）裝飾施工內(nèi)容：詳見附件。

　　（3）承包方式：包工包料。

　　（4）工期：自：________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。

　　2、工程價款及結(jié)算的約定

　　（1）工程總價款：________________元，大寫（人民幣）：________________________________。

　　（2）工程款付款方式按下列方式支付：

　　1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可，簽訂合同之日，支付工程總造價30%合計_________元

　　2）第二次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價70%合計_________元。

　　3）工程質(zhì)量保修期1年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　3、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過程的約定

　　（1）乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　（2）在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　（3）乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　（4）乙方參加甲方組織的`施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　4、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　5、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　施工總承包合同篇11

　　抵押人:_________________(甲方)

　　抵押權(quán)人:_________________(乙方)

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押.抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押.雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守.甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的'土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明.

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_________________,其房屋建筑面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產(chǎn)證號:________________土地使用權(quán)號:________________;

　　第二條根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認(rèn):_________________債務(wù)人為:________________;債權(quán)人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫).根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________.

　　甲方:_________________

　　乙方:_________________

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