單位租個人房屋合同4篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的單位租個人房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
單位租個人房屋合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結構，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現狀 ，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，并自愿按現狀租賃。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。
第三條房屋改善
租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。
第五條 租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫整 )。
(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付年月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬元分別于上一 年 月 日前支付，下半年租金 萬元分別于當 年 月 日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號：)。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。
第六條 其他費用
房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。
(二)乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管理相關費用。
(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據。
(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自年月起計算。乙方于 年 月 日自行按房屋現狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。
3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發生的處置費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。
(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉租
乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。
(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。
(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第十一條 物業管理
(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，并遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。
(二)乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。
(三)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。
(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。
第十二條 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務：
1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續有效。
2、甲方應盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業執照及消防、環保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。
3、甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環境衛生、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進行合法的正常經營活動。若乙方有違法經營行為并損壞甲方名譽，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業信譽，否則，甲方有權要求乙方賠償。
5、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守雙方協議進行監督。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方在租賃期內應按照其營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。在經營過程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任。
2、乙方應按時交納租金、電費、水費。所涉及到的衛生、排污、垃圾清運及物業管理等各類規費由乙方負責交納。
3、乙方自行負責租賃范圍內的物業管理工作，包括保安、保潔、設備設施的'維修維護及日常管理，由此產生的相關費用由乙方承擔。
4、乙方按《改造方案》要求并經消防部門驗收合格后使用，由乙方承擔該房屋的消防風險責任。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產險、公眾責任險及其他必要的保險，并承擔費用。由于乙方未購買火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任。
5、乙方應愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕。
6、乙方在租賃期間，應對該房屋區域內的治安、消防、衛生、環保負責，并制定、落實各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。
7、乙方使用所租賃房屋或在經營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決并消除影響，并承擔相應的責任。
8、乙方同意甲方因房屋保養、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。
9、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時，應根據規定取得政府有關部門批準手續并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔。
10、乙方在約定的使用范圍內開展活動，不得占用未經甲方認可的任何場所。
11、租賃期滿，乙方應立即清理現場，所移交的房屋、場所以及水電等設施應保證處于良好使用狀態。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物自動拆除，并保證場所的清潔衛生。
12、甲方已告知該房屋的目前租賃狀態，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發生現承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切后果，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。
第十三條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方交付的房屋經有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。
2、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達萬元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。
5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、本合同規定的其他情形。
第十四條 違約責任
(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。
(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。
(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。
(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。
3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份。
出租方(甲方)聯系電話： 地址： 簽訂地點：
承租方(乙方)： 聯系電話： 地址：
簽約時間： 年 月 日
單位租個人房屋合同2
出租方：___ __ _(以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
承租方代表人： 屈** 身份證：_*************************__
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：北京市朝陽區常營中路保利嘉園2號院13#2105，普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自月日起至年日止。
2、房屋租金：每月元。
3、付款方式：押一付六，提前15天付款。共計元.
(大寫：_貳_萬_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金4000元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、設施配備：立式空調、餐桌、椅子、雙人床2張
七、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
甲方簽字： 乙方代表人簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
單位租個人房屋合同3
甲方(出租方): 身份證號: 電話：
乙方(承租方): 公司 代表人：電話：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。
四、租金:每月 元人民幣;押金元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。
五、付款方式:
1、乙方每 個月支付一次，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定提前10天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市�；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費，電費 物業費。
六、甲方義務:按合同規定提供房源，并對該房屋的產權承諾無糾紛。
七、乙方義務:
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲 方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款 和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個月租金作為違約金。
九、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不 能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方:
代表人：
簽約時間:年 月 日
單位租個人房屋合同4
甲方(出租方) 身份證號碼
乙方(承租方) 身份證號碼
現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：
一、房屋位于 。
二、租賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲方提供完好的.房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
2、 水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金元，損 失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方(簽字)： 聯系電話：
乙方(簽字)： 聯系電話：
年 月 日：
簽約日期： 年 月 日
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