工廠廠房出租合同（精選15篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的工廠廠房出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工廠廠房出租合同 1
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
注冊地址：地址：郵編：郵編：
營業執照號碼：營業執照號碼
資質證書號碼：法定代表人：
法定代表人：聯系電話：
聯系電話：委托代理人：
身份證號碼
聯系電話：
根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為_平方米。廠房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的'有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_元（大寫）。租金元/年，于每年月日以現金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的權利與義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人：法人：
簽約時間：簽約時間：
工廠廠房出租合同 2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的'廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______ 法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
工廠廠房出租合同 3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的`空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理相關手續。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
簽約時間：_年_月_日
簽約時間：_年_月_日
工廠廠房出租合同 4
甲方：
地址：
委托代理人：
地址：
郵編：
乙方：
地址：
委托代理人：
地址：
身份證號碼：
郵編：
為了維護甲乙雙方的合法權益，明確雙方責任，在平等互利的基礎上，甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同。
第一條：甲方將位于深圳市____工業園廠房層戶型間、戶型間、戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為_年。即從_年_月_日至_年_月_日
第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費、電梯維護費為1.5元/平方米/月;宿舍租金為戶型元/間/月，戶型元/間/月，戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計人民幣_元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。
第四條：簽訂本合同時乙方應向甲方交納人民幣_元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉讓、轉借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權終止合同并沒收租賃保證金。
二、如乙方拖欠甲方租金達天，甲方有權收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經濟損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎上遞增%，依次類推。
第七條：水費、電費和用電管理費的收取：
一、水費根據實際用量按4.8元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調整水費單價，則按相應比例調整。
二、基本電價的收取根據乙方所需要的變壓器容量千伏安按元//月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元。
三、電費根據乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費標準計算收費。
四、甲方根據乙方的實際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設備的管理維護和耗損費用。
五、宿舍和公共用電的電費按1.3元/度計算收費;如在承租期間遇供電部門調整電費單價，則按相應比例調整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應在每月10日前到本物業管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應繳水電費用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當月租金的時間。
一、乙方應于每月10日前到本物業管理處繳納當月租金;
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應繳租金收取5‰的滯納金;
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發出書面通知限期在5天內繳納齊;
四、在21日仍未繳納的，甲方有權停水、停電;
五、跨月未交者，甲方有權終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責。
第九條：租賃期間，乙方應合法經營，不得從事違法活動：
一、乙方應按有關法律、法規的規定申報工商、稅務、消防、環保、計生等，費用由乙方自行負責。
二、如乙方不按國家相關規定守法經營或從事違法活動，由此造成的一切后果和責任概由乙方自行負責，甲方有權終止本合同。
三、乙方應遵守勞動法，必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權終止本合同，同時協助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應保證生產生活所產生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關法律、法規的規定。如因未達標需要整頓時，所發生的費用由乙方負責。
五、甲方有權監督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應按照本工業園管理處的管理條例服從管理：
一、物業管理的內容：
1、物業管理的內容包括：電梯使用、維修、保養、供電保障、安全保衛、園區綠化和公共衛生管理。
2工業園保安主要負責大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業園內的'安全保衛，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責任，乙方仍應配置必要的安保人員負責乙方廠區的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關部門及工業園的規定使用，由于乙方原因或乙方使用不當所造成的一切責任和損失概由乙方自行負責。
三、乙方應保持廠區整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應負責對租賃物業內的設施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應自行進行維修或更換。
五、消防安全管理規定：
1、工業園區內、生產車間內必須嚴格按照消防法律、法規進行生產車間的布置和生產，嚴禁堵塞消防安全疏散通道，按規范要求配置滅火設施，否則視同違約，由此造成的一切法律責任概由乙方負責。
2、嚴禁在生產場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規定：
1、乙方應保護廠房設施及結構完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴禁改變廠房的結構及外觀。
3、不得隨意改變衛生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經本物業管理處驗收合格后方可隱蔽。
4、生產車間的用電線路布設，必須按有關規范要求進行，須經供電站或本物業管理處驗收合格后方可送電，其驗收費用由乙方自理。
5、裝修隊伍進場必須向本物業管理處申報，辦理有關手續，收取裝修押金，方便統一管理。
七、為保證本工業園區內的安全，方便甲方工業園進行封閉式管理，乙方的工業廢品由甲方按市場聚格協商收購，在同等條件下甲方有優先權。
第十一條：乙方在經營過程中與第三方發生的一切經濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責解決，與甲方無關。
第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責任，本合同自動失效。
第十三條：在合同期間，甲方違約導致本合同無法履行的，應將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業現狀，無償移交所租賃物業給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必須結清一切費用，方可搬遷機器設備。
第十五條：本合同期滿，如乙方需續租的，應于期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優先承租權;合同期滿后乙方不再續租的，乙方所租賃物業需經甲方驗收合格，且乙方交清所有應付租金及費用后，乙方方可搬遷機器設備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內，乙方因使用不當導致廠房結構有任何損壞的，乙方應負責修復或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產過程中，如屬非甲方原因導致安全事故發生的，由乙方承擔全部責任。
二、政府按規定收取的費用由各廠家分攤繳納。
第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內容作為本合同不可分割之部分，經雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本合同的履行產生爭議的，可協商解決;協商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方：乙方：
法定/授權代表人：法定/授權代表人：
工廠廠房出租合同 5
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：
第二條 房屋租賃期限
租賃期共___年__月，出租人從___年___月___日起將出租房屋交付承租人使用，至___年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
4、租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
5、如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
6、合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的____規定執行。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
2、出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3、出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的'，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_____份，送____單位備案。
甲方：_____乙方：______
____年____月___日____年____月__日
工廠廠房出租合同 6
甲方：____________
乙方：____________
鑒于乙方依(200)_____號仲裁書，已成為_____路_____號_____房屋的業主，并有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：
1、甲方與原房主_____于_____年_____月_____日簽訂的`承租上述房產的租房協議于_____年_____月_____日提前終止，甲方于當日退出承租房產。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房租甲方已提存至_____公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主_____處，且_____尚有_____元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_____元押金。
4、雙方定于_____年_____月_____日進行房屋交接手續，完成交接手續后在本協議上簽章。
5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
簽約代表：_____________ 簽約代表：_____________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
工廠廠房出租合同 7
出租方：________________
承租方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。
第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為________年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條乙方義務
1、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的`約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
身份證號：____________
身份證號：____________
電話號碼：____________
電話號碼：_____________
_______年____月____日
工廠廠房出租合同 8
出租方(甲方)：
住所地：
法定代表人：(身份證號碼：)承租方(乙方)：
住所地：
法定代表人：(身份證號碼：____________)
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的創業輔導基地標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為鋼結構。
2、本租賃廠房用途為_____________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，并按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔，如辦理不成，損失由乙方自擔。
3、租賃期間內，乙方企業的生產經營活動均由自己獨立負責，自主經營，自負盈虧，獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害和經濟損失均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，并承擔相應的風險責任。
2、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。如乙方要繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠房履約保證金十萬元整，合同期滿后退回。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業園區廠房租賃價格執行。
2、租金轉入方式為銀行轉賬。轉入時間：限合同簽訂之日起5日內(即：____年 ____月 ____日前)乙方將租金____元一次性轉入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個月(即：每年____月____日前)將下年度租金一次性轉入甲方賬戶。
租金轉入的同時合同生效，廠房使用權同時移交乙方，乙方正式入駐創業輔導基地并按有關管理辦法進行管理。以上租金單價均為不含稅價，如乙方要求開具發票，稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務發票。
3、租賃期間，乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、網絡維護及其他各項生產經營性費用均由乙方自行承擔。
4、政府有關部門收取的行政性收費及對企業進行行政性干預等，統一由甲方負責協調應對，力爭減免或按國家有關最低標準收取乙方相關行政費用。乙方生產經營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局，甲方幫助其協調有關事宜。
5、租賃期間，乙方應向甲方繳納廠區公共設施維修、公共區域衛生、綠化美化、公共區域用電用水、安全保衛等其他物業性管理費，按每年人民幣兩萬元整。
四、裝修條款
1 、在租賃期限內如乙方須對租賃廠房進行裝修、改建，必須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向原設計單位及政府有關部門申報同意。未經甲方同意不得裝修、改建，否則造成的一切后果乙方自負，一切損失由乙方賠償。
2、裝修、改建增加的'附屬物均不得影響主體結構及廠區安全和美觀，所增加的附屬物經甲方同意后乙方有權對該附屬物進行拆除和搬走。
五、防火安全
1 、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關規定和園區制度，積極配合甲方做好消防安全工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2 、乙方應在租賃廠區內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠區內的防火安全，并承擔由此產生的一切責任和損失。
六、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買租賃廠房的保險，并負責購買租賃廠房(廠區)內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
七、廠房使用要求和維修責任
廠房租賃期間使用權歸乙方所有，在使用過程當中廠房維護由乙方負責，甲方有監督和督促職責，如乙方不及時予以維護，甲方可代為維護，所產生維護費用由乙方承擔。
八、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠房(廠區)轉租或抵押給第三方，否則甲方有權單方面解除合同，收回廠房，并不再退還租金，同時追究乙方法律責任。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
九、違約條款：
1、在租賃期限內，乙方按照本協議約定履行其應盡義務包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物，按照合同約定交付相關費用，按照合同約定辦理保險、防火等手續，按合同約定轉租，增添或減少設施等。
如乙方違反本合同的上述約定，乙方應按照年租金_______ %交付違約金，并按每日萬分之_____的標準支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內，乙方仍未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃廠房及有關設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、乙方有本條第一款違約行為的，甲方有權單方提前解除本合同，乙方除承擔本條第一款責任外，甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
十、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
3、租賃合同簽訂后，如乙方企業名稱變更，乙方應及時告知甲方，原租賃合同條款不變，自動由變更企業繼續執行到合同期滿。
4、乙方按照甲方要求交付電費，電價計費方式由甲方與供電部門溝通協商，力求降低費用，保護乙方利益。
5、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行的，并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
6、本合同或其附件如需修改或補充需經雙方法人協商一致后簽字作出。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。若協商不成，
甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
雙方通訊地址和聯系電話如下：
通訊地址：___________________________________
電話：_________
通訊地址：____________________________________
電話：_________
工廠廠房出租合同 9
承租房：_________
出租方：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，簽訂以下租賃合同，商定如下條款，共同遵守執行。
一、設備租賃內容
1、租用時間：________________年_____月_____日，租用物品于活動當天中午___________前到位撤展時間為_________年_____月_____日晚上____________，活動完畢撤展。
2、租用場所：____________.
3、租用物品如下：____________
4、付款方式：乙方設備進場安裝調試好后，甲方付合同總額的__________%，即人民幣______元整，合同內容執行完畢，甲方向乙方支付合同的'剩余總額__________%，即人民幣______元整，此合同從雙方簽定之日起生效。
二、甲方責任：
1、甲方負責協助乙方在現場的安裝及進出承擔現場制作所發生的有關費用
2、甲方按約定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金額按每天____________賠付滯納金。
三、乙方責任：
1、乙方應按本合同規定的時間和地點將上述設備安裝、調試好，確保租賃期內正常使用。
2、乙方不能確保本合同規定的時間和地點將上述設備安裝、調試好，或不能確保租賃期內正常使用，甲方將扣除給乙方的全部合同款項。
四、未盡事宜：____________
雙方協商解決。協商解決的方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，雙方代表簽字生效任何一方不得隨意取消合同。
甲方：____________
___年___月___日
乙方：____________
___年___月___日
工廠廠房出租合同 10
協議編號：
簽定地點：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，經共同友好協商，達成以下協議：
第一條 委托加工的產品
本協議中所指產品為甲方委托乙方生產的__MP3播放器.
第二條 合作期限
本協議在雙方簽名及蓋章后生效，至_年__月__日為止。
第三條 加工生產形式、加工生產的期限
3．1甲方以委托加工形式委托乙方生產上述產品，由甲方向乙方提供書面《授權書》。
3．2產品詳細內容《產品詳細清單確認單》。
3．3甲方委托乙方生產的產品，乙方應在生產料件備齊后14天的時間內完成，具體交貨時間見訂單。
乙方應在確認的時間內準時交貨。
第四條 甲乙雙方交易的程序
甲乙雙方指定以下人員負責處理雙方有關業務往來：
甲方授權代表姓名： 乙方授權代表人：
電話： 電話：
4．2訂貨：甲方正式訂貨，應在乙方確認樣機后，提前 天以書面形式向乙方下達《產品訂貨單》，
續訂貨需提前 天以書面形式向乙方下達訂貨單。甲方應填寫由乙方提供的《產品訂貨單》，簽名蓋章傳真至乙方。乙方在收到甲方訂單的第二個工作日以書面形式向甲方答復。乙方應在書面答復之日起 天內交貨。
4．3 乙方應按訂單約定的時間交貨。
第五條 產品的價格和貨款的支付
5．1 貨物的價格由甲、乙雙方另行約定，以《產品訂貨單》中的價格為準。
5．2 甲方在得到乙方的書面確認后,甲方二個工作日內按照乙方書面指示支付訂貨約定的訂金，乙方開始生產備貨，發貨前乙方以書面方式通知甲方付款。（這次以現金付）
第六條 貨物的交付和運輸費用的承擔
6．1 交貨目的地：
6. 2 產品至甲方倉庫的運雜費用由甲方負責.
第七條 產品的檢驗，驗收
7．1乙方根據甲方的要求將貨物交到雙方約定的地點，并在發貨的同時提供該批次產品的出廠測試記錄.甲方自收到貨物后二個工作日內（節假日順延）完成檢驗，如與訂單數量、規格不符或包裝嚴重損壞，甲乙雙方本著友好協商的原則，最遲在下批交貨時解決問題。由此發生的費用由乙方承擔。
7．2 如若不合格比例超過雙方協議的比例而造成甲方無法使用，甲方在收貨后三個工作日內以書面通知乙方，由此造成甲方產銷脫鉤的現象，甲方保留由此造成的損失的索賠權力。
第八條 產品品質條款
8．1品質標準:乙方必須嚴格按照甲方提供的檢測軟件和規格書所承諾的標準進行本產品的生產和向甲方批量供貨，甲方按此標準對訂單產品進行驗收。
8．2 乙方保證為甲方代購物料的品質達到規格書所承諾的標準. 如有問題乙方在5日之內替換每一個有障的材料。
8．3 乙方承諾所提供之產品的開箱合格率不得低于所訂貨物的98%.
8. 4 原則上不合格產品的判定以雙方共同確認《MP3成品檢驗規范》為準。如出現《MP3成品檢驗規范》之外的質量問題，雙方應本著合作態度協商處理
第九條 售后服務條款
9．1 乙方承諾銷售給甲方的產品在正常使用的情況下，在交貨后13個月內提供免費保修，并在十五個工作日之內完成相應工作。因甲方供應的材料引起的質量因素和人為因素造成的質量問題除外。
9．2 乙方需在收到維修的產品15個工作日內將其修復或更換合格部件返還甲方。
9．3 乙方提供的更換后的產品的質量保證期順延。
9．4 甲方承擔甲方售后服務部至乙方的維修部運費，乙方承擔乙方的維修部至甲方售后服務部的運費。甲乙雙方各自承擔相關的運輸保險.
9．5 甲方應對不合格品標明詳細故障現象，利于乙方順利維修。為了了解產品的.修復狀況，乙方應向甲
方提交每一次由甲方返回不良品維修報告或故障分析報告，并詳細說明故障原因，乙方在返還維修品時應隨貨將此報告提交給甲方；
9．6 乙方保證維修品性能達到新品出廠標準。
9．7 如果乙方合同產品在使用過程中出現甲方技術部門不能解決的問題，甲方以書面形式將故障現象、工作環境、發生的過程等資料等通知乙方，乙方技術工程師接到通知后須迅速反應，對一般性問題要求必須在五個工作日內予以解決。
9．8 維修期限以本協議規定為準，不受本協議終止約束，在本協議終止后包括協議期滿終止或執行中途因故終止，也無論是否續簽訂新協議，都不影響乙方對所銷售的產品保修承諾；
9．9乙方負責對甲方技術人員進行培訓。
第十條 甲方的權利和義務
10．1 尊重本協議產品的知識產權，防止發生任何侵害乙方知識產權的行為。
10．2 在簽訂本協議前，乙方應對提供的樣品進行兼容性測試，并提供測試報告。
10．3 甲方有義務協助乙方對第三方侵犯乙方產品知識產權的行為進行阻止。
10. 4 甲方委托乙方生產的有商標產品,如有侵權問題,甲方負全部責任
第十一條 乙方的權利和義務
11．1 保證本協議產品為質量合格品，如確系乙方產品本身質量發生問題，乙方有責任予以免費更換。
11．2 正常情況（質量無問題），乙方對甲方訂購的產品不承擔退貨、調貨、換版本升級的義務。
11．3 有義務保護甲方的商業與技術秘密，如乙方泄密，甲方有權追索經濟賠償。
11．4 尊重本協議產品的知識產權，防止發生任何侵害甲方商標權的行為。
11．5 乙方保證所提供的委托加工的產品與甲方測試的產品內容完全一致。
第十二條 違約事項及違約責任
12．1違約：下述情況屬違約行為
（1） 乙方直接或間接（在不通過甲方的情況下）向第三方銷售甲方授權生產的產品。
（2） 乙方未按合同要求提供合格產品以及售后服務。
（3） 乙方在接到甲方《產品訂貨單》，同時乙方收到訂貨單總金額30%的貨款后的二十一個工作日內不能正常交貨，不可抗力除外。
（4）甲方超過約定時間取消訂單。
（5）甲方超過約定時間支付相應的貨款。
12．2 違約責任
（1）乙方如有前項（3）款所規定的違約的行為，甲方有權向乙方追償違約金。
（2）甲方如有前項（4）、（5）款所規定的違約行為，乙方有權沒收訂金。并且，甲方應承擔違約金（每天按乙方應收賬款的0.05%計算）。
第十三條 責任和權利的轉移
本協議只對甲、乙雙方有效，對甲乙雙方的合作單位、子公司等無效。本合同的責任、權利不可轉移。任何一方的關聯單位，都不能成為本合同的自然承接者。
第十四條 知識產權
甲方保證授權予乙方生產的商標為甲方合法取得，并有權授予乙方制造產品(注MP3系列)之用，絕無侵犯他人商標權。如因侵犯他人商標權而發生的糾紛甲方應負責解決，乙方因此受到損害的，甲方應賠償一切損失（含律師費）。
第十五條 保密條款
在協議有效期內或協議終止后，甲、乙雙方中的任何一方，未經另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的內容及在合作期所獲得的另一方的商業秘密。
第十六條 協議的終止
協議一方如違反本協議任一條之規定或有其它違法行為時，經對方限期催告而未改正。另一方可以終止本協議，并請求損害賠償。
第十七條 爭議的解決.
在本協議的執行中發生爭議，雙方應友好協商，協商不成時，提請深圳仲裁委員會進行仲裁。
第十八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十九條 本協議的附件是協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
甲方全稱：乙方全稱：
單位蓋章：單位蓋章：
簽約代表：簽約代表：
公司地址: 公司地址:
聯系電話：聯系電話：
傳 真: 傳 真:
日 期：日 期：
工廠廠房出租合同 11
甲方（發包人）
乙方（承包人）：
根據《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下；
一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。
三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
四、前五年租金每年為人民幣 萬，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數（電費單）將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。
3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。
8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。
9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經濟損失成的`各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內，及工廠經常所需的有關證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經營，不得以甲方的名義對外經營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權使用。
12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。協商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
工廠廠房出租合同 12
出租方：_______
承租方：_______
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的有關規定，按照平等互利的原則，為明確雙方權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、機械使用地點及用途
使用地點：_______用途：_______
二、機械名稱、規格型號、臺數及價值
三、租賃期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、租賃方式及租賃費
以包月方式租賃，每天_______ 個小時，超出_______ 小時，每小時單價：_______ 元。
固定包月，月租：_______ 元。貳萬貳仟元整
五、機械租賃費結算及支付
出租方機械按約定時間進場。
租賃時間30天內，按合同約定使用結束7日內承租方付清出租方全部費用。租賃時間超過30天，承租方應在次月5日前付清上月租賃費，使用結束7日內承租方一次付清出租方全部費用。承租方未按約定付款，出租方有權停機，承租方承擔停機期間費用。
付款方式：出租方提供財務收據作為承租方付款依據，款到出租方帳
六、出租和承租雙方責任和義務
承租方責任和義務
1、在機械租用期內對租用機械具有使用、指揮和管理權，不得自行操作出租方機械。承租方不得以任何理由將出租方機械抵押或轉租;
2、在施工前，有責任向出租方操作人員進行工作概況介紹和施工技術交底，并解答操作人員提出的疑問;
3、負責租用機械和操作人員在現場作業、停置期間的安全，因承租方原因造成的機械損失或意外人身傷害事故由承租方負責;
4、負責出租方機械進場及退場的場地平整、道路暢通，并保證機械安全進退場，否則，機械不能安全順利進場或退場所造成的損失，承租方應負責賠償;
5、如承租方提前解除本合同，應全額承擔合同約定未完期限的租金。承租方如未按約定付款，應支付延期付款數額每日百分之四的違約金給出租方。如需延期使用，須得到出租方同意。
出租方責任和義務
1、對出租機械具有所有權，有權拒絕他人操作機械;
2、服從承租方施工現場管理和工作安排，為承租方提供服務，積極配合現場作業，保證施工質量。出租方有權拒絕違章指揮;
3、保證機械的'完好，滿足現場的正常使用，發現機械在作業過程中的異常情況及時處理，保持機械性能良好;
4、對作業人員進行日常的安全教育和培訓;
5、操作人員持證上崗。
七、安全責任
施工時出租和承租雙方都必須執行“安全操作規程”，不得違章指揮和違章作業，雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮;
作業前，承租方要對機械施工場地地基、行走道路、機械設備基礎進行處理，達到機械使用的要求;
機械作業中，繩索、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因造成的安全責任由承租方負責。
合同雙方就各自的工作范圍，除自行做好安全措施外，都有義務提出另一方安全措施上可能存在的問題，并要求整改，在合同履行中，如雙方或另一方安全措施不力而造成事故和損失的，有過錯方承擔全部責任。
八、爭議解決辦式
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解快，協商不成，由淮南仲裁委員會仲裁。
九、其它約定事項
本合同不得轉讓。未盡事宜，賣買雙方可補充協議。
出租和承租雙方應提供企業法人營業執照、組織機構代碼證復印件，有授權代理的，應提供其法定代表人簽章的《授權委托書》作為本合同。
本合同一式四份，雙方各執兩份，簽章后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠廠房出租合同 13
訂立合同雙方：
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規之規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有土地使用權的坐落在________________的庫房，按基價____元/m2出租給乙方。
二、租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
甲乙雙方協定年租金____元（大寫：____元整），以后每年提前一個月一次性繳清次年租金。
甲乙雙方協定在____年____月____日到____年____月____日之間按____%遞增。
三、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回庫房。
1、擅自將場地轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、他人調換使用。
2、利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的。
3、拖欠租金追要仍然不給付的。
4、乙方未經甲方同意改建場地的，乙方未經甲方同意改變土地用途，乙方未經甲方同意改變土地性質的。
四、甲方負責庫房的安全保衛措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不負責，全由乙方承擔。
五、租賃期間的場地修修繕場地是甲主的義務，在保障乙方正常使用的情況下，甲方對出租地進行必要有維護，甲方修繕場地時，乙方應積極協助，不得阻擾施工。
六、租賃雙方的變更
1、合同執行期間，由于國家或其它外部原因需要征用該地，乙方給予積極配合，租賃協議也就自動終止。
2、合同到期或乙方提前終止合同，場地垃圾等舊物必須按甲方要求清理干凈。
七、違約責任
甲乙雙方協商如果甲方標乙方在租賃期間搬出場地，甲方應賠償乙方損失費用。
八、免責條件
1、場地如因不可抗拒的'原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。
2、因政府建設需要拆除或改造已租賃場地，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、合同期滿后，如甲方仍然租場地，乙方擁有優先承租橫貫。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到場地，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
十、爭議解決方式
本合同在執行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可以直接向人民法院訴訟。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
_____年_____月_____日
工廠廠房出租合同 14
甲方：_______
乙方：_______
_________租賃公司與_________工廠簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租進所列的設備;該是本合同不可分割的部分。
2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按_________條件在規定的時間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
提單正本_________份
發票_________份
裝船單_________份
出租人的廠家出具的關于所租設備的.品質、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。
12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。
14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：
繼續再租_________年;
改簽融資租賃合同租用更長的時間;
按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。
17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。
18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人：_________承租人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠廠房出租合同 15
出租方：________________公司
承租方：________________公司
根據《中華人民共和國民法典》經協商一致，簽定本合同。
第一條：出租設備的基本情況
1、設備名稱：采、掘、運各類生產設備。規格型號：________________各型。數量：_________臺。
2、租賃設備的用途：生產用。
第二條：租賃期限。租賃期______年，從________年_______月______日至_________年_______月_______日。
第三條：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金_____________元，月租金_____________元。租金計算方法：________________設備原值______________元，預計折舊年限_______年，______年折舊費__________元，加營業稅、城建稅、教育費附加.=______年租金，______年租金/12=______月租金。
2、租金支付期限：租金按______月支付，每月_______日前辦理租金交付手續。
3、租金交付方式：集團公司財務部通過內部銀行往來，轉給____________公司財務部。____________公司應固定專人按時到集團公司結算。
第四條：設備的交付
1、租賃開始日按乙方從設備庫領用設備領單集團公司財務部門增加固定資產建帳之日算起。
2、甲乙雙方應當在交付使用前，對設備進行質量檢驗。交付后在試運轉期內產生的質量問題由甲方聯系進行退換，正常運行后生產的問題由乙方自己解決，正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔。
3、甲方在把設備交付給乙方使用時雙方應對使用設備的數量進行清點填制租賃設備明細清單，雙方當事人在租賃設備明細清單上簽字蓋章。
第五條：租賃設備的使用
1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備的用途使用，對設備造成損害的`，甲方有權解除合同，提前收回設備。甲方解除合同后，不影響甲方行使損害賠償請求權。
2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的，甲方有權調整增加租金，由此而給設備造成不應有的損害，乙方承擔賠償責任。
3、乙方應當按照設備在交付當時的原始狀態使用，不得將所租單臺設備解體而使用其中一部分。乙方違反該規定，甲方有權解除合同，由于解體設備而造成設備破壞的，乙方承擔賠償責任。
4、對確需改造使用的設備，乙方征得甲方同意后可對設備進行改造，改造費用由乙方負擔。
第六條：租賃設備的維修和保養
設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養，所發生的修理費和相關稅費由乙方負擔。
第七條：出租方和承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將設備所有權轉移給第三方，應通知乙方。設備所有權轉移給第三方后，該第三方即成為合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方不得將租賃設備轉讓或轉租給第三方使用。
第八條：租賃期滿設備的返還和處置
1、租賃期滿后，乙方應當保證設備現狀是正常使用狀態下的設備整體。
2、乙方如繼續使用，應在租期屆滿前三個月內通知甲方，雙方可辦理續租合同或甲乙雙方協商可按設備凈值辦理購買手續。
3、乙方如不續租也不購買，應在租期屆滿前三個月通知甲方，并把所租設備在租賃期滿之日起_________日內返還給甲方。
4、乙方不能返還設備的，應承擔相應的民事賠償責任。
第九條：違約責任
合同當事人違反本合同的規定，應承擔違約責任，違約金按租賃期全部總額的_______%承擔。當事人承擔違約責任不妨礙對方損害賠償請求權的行使。
第十條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交大同仲裁委員會仲裁。
第十一條：其他約定事項。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定及《大同煤礦集團資產出租管理辦法》執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。
本合同正本一式四份。出租方、承租方各執二份，合同副本二份報董事會。
出租方：________________承租方：________________
地址：________________地址：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：________________帳號：________________
電話：________________電話：________________
郵編：________________郵編：________________
簽約地點：_________________
簽約時間：______年______月______日
【工廠廠房出租合同】相關文章：
工廠房屋出租合同03-11
廠房出租合同07-03
閑置廠房出租合同06-06
[推薦]廠房出租合同09-22
廠房出租轉讓合同03-07
[必備]廠房出租合同02-22
廠房出租協議05-18
工廠廠房買賣合同02-26
工廠房屋租賃合同08-17
廠房出租合同范本06-11