關于建造合同九篇
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹艺淼慕ㄔ旌贤�9篇，歡迎閱讀與收藏。
建造合同 篇1
甲方(單位名稱)
法定代表人 職務:
主要負責人姓名：
單位住所：
乙方(職工姓名)：
身份證號：
戶口所在地：
家庭現住址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律、法規的規定，經雙方協商一致達成如下協議：
第一條 勞動合同期限 本勞動合同為 期限的勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。期限為 年零 個月其中試用期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容和工作地點甲方排乙方在 崗位工作，工作地點 ，因工作需要或客戶情況發生變化，經雙方協商可以更乙方的工作內容和工作地點。
第三條 勞動保護 工作條件和職業危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產生 職業危險，甲方為乙方提供符合公家生產安全、防止職業危害規定的勞動環境和必要的勞動保護用品，提供必需的生產工具盒工作場所。
甲方應按照國家規定和本單位工作特點，安排職工的工作時間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。
第四條 勞動報酬 甲方依據按勞分配原則實行 工資制度，試用期滿后工資為 元，并執行最低工資保障制度。工資的調整依據國家規定和集體合同的約定執行。
試用期間的工資不低于《勞動合同法》第二十條規定的標準。 工資支付日期為每月 日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。
甲方安排乙方加班或延長工作時間，應依法支付加班工資。
第五條 保險福利 甲方按規定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。
甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。
第六條 勞動合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動合同。經雙方協商可以變更勞動合同的相關內容。任何一方違法解除勞動合同，都應依法承擔賠償責任。
第七條 解除勞動合同 經雙方協商一致，可以解除勞動合同。 符合《勞動合同法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動合同。
符合《勞動合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。
符合《勞動合同法》第四十二條規定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動合同
第八條 終止合同條件 符合《勞動合同法》第四十四條規定情形之一的，勞動合同終止。
符合《勞動合同法》第四十五條規定情形之一的，勞動合同應當續延至相應的`情形消失時終止。
勞動合同期限屆滿前 30日雙方協商是否繼續勞動合同，不予續簽的，到期辦理終止勞動關系手續。符合簽訂無固定期限勞動合同的應當簽訂無固定期限勞動合同。
第九條 經濟補償金 解除、終止合同時，符合《勞動合同法》第四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償金。經濟補償金的支付標準按國家規定執行。
第十條 專項協議 如甲方向乙方提供專項培訓費用時，雙方可以根據《勞動合同法》第二十二條規定訂立專項協議，約定服務期限和違約責任
甲方可以與負有保密義務的人員，就保守甲方的商業機密和知識產權相關事項簽訂專項協議，約定競業限制條件、解除或者終止勞動合同后的經濟補償以及違約責任。
專項協議作為本勞動合同的附件一并執行。
第十一條 雙方約定的其他條款
第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時，依照國家有關規定執行。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執一份。
第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議時可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或在爭議發生之日起1年內直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。
甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)
(蓋章) 年 月 日 (蓋章) 年 月 日
建造合同 篇2
一、建造合同概述
根據《中華人民共和國合同法》，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同，其包括工程勘察、設計、施工合同。
(一)建造(施工)合同的特征 了解
建造合同屬于經濟合同范疇，是一種特殊類型的經濟合同，其主要特征表現在：
1.針對性強，先有買主(客戶)，后有標的(即資產);
2.建設周期長，資產的建造一般需要跨越一個會計年度，有的長達數年;
3.建造的資產體積大，造價高;
4.建造合同一般是不可撤銷合同。
例題：下列關于建造合同的特征表述，不正確的是( )
A.先有買主，后有標的
B.資產的體積大、造價高
C.資產建設周期長
D.建造合同一般為不可變更合同
答案：D
(二)固定造價合同和成本加成合同
此處以項目管理中的合同管理為準。
例題：建筑工程公司與建設單位簽訂了一份大型資產建造合同。合同規定，以雙方約定的基本成本為該資產的實際成本，合同總價款由實際成本加15%來確定，該合同是( )。
A.成本確定價款合同
B.成本加成合同
C.固定造價合同
D.浮動造價合同
答案：B
二、合同的分立與合并(分開或者合并確認收入)
建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的會計核算對象。
一般情況下，企業應以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。
例題：建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的( )。
A.收入
B.成本
C.會計核算對象
D.風險
答案：C
1.建造合同的分立
一項包括建造數項資產的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產應當分立為單項合同：
(1)每項資產均有獨立的建造計劃;
(2)與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款;
(3)每項資產的收入和成本可以單獨辨認。
2.建造合同的合并
(1)該組合同按一攬子交易簽訂;
(2)該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;
(3)該組合同同時或依次履行。
例題：如果一項建造合同包括多項資產，每項資產應分立為單項合同處理，下列各項中不屬于必備條件的是( )。
A.每項資產均有獨立的建造計劃
B.每項資產的收入和成本可以單獨辨認
C.建造承包商與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款
D.多項資產按一攬子交易合同簽訂
答案：D
三、合同收入的內容
建造合同的收入包括兩部分內容：合同規定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
(一)合同規定的初始收入
合同規定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。
(二)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入
建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時才構成合同總收入。
1.合同變更，是指客戶為改變合同規定的作業內容而提出的調整。
2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中成本的款項。
3.獎勵款是指工程達到或超過規定的標準，客戶同意支付的額外款項。
變更索賠獎勵屬于建造合同收入，也屬于施工企業的主營業務收入。
【20xx】24.建造合同收入包括規定的初始收入和( )形成的收入。
A.材料銷售收入
B.合同變更、索賠、獎勵
C.讓渡資產使用權
D.合同變更、勞務作業
答案：B
四、建造(施工)合同收入的確認
要準確地進行建造合同收入的確認與計量，首先應判斷建造合同的結果能否可靠地估計。
如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。
所謂結果能夠可靠估計，指的是完工的比例能夠可靠估計。
(一)合同結果能夠可靠估計時建造(施工)合同收入的確認
1.合同結果能夠可靠估計的標準
(1)固定造價合同
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②與合同相關的經濟利益很可能流入企業;
③實際發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量;
�、芎贤旯みM度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定
(2)成本加成合同
�、倥c合同相關的經濟利益很可能流入企業;
②實際發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量。
如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。
2.完工百分比法
完工百分比法是指根據合同完工進度來確認合同收入的方法。
完工百分比法的運用分兩個步驟：
第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;
第二步，根據完工百分比確認和計量當期的合同收入。
必須先計算完工百分比，才能計算收入。
完工百分比的確定
(1)根據累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。
累計實際發生的合同成本按照權責發生制確認，具體來說就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
【例1Z102032-1】某建筑業企業與A業主訂了一項合同總造價為3 000萬元的建造(施工)合同，合同約定建設期為3年。
第1年，實際發生合同成本750萬元，年末預計為完成合同尚需發生成本1 750萬元;
第1年合同完工進度=750/(750+1 750)×100%=30%
第2年，實際發生合同成本1 050萬元，年末預計為完成合同尚需發生成本700萬元。
則：
第2年合同完工進度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%
此處需要掌握。
(2)根據已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定
這種方法簡單，也可以認為是一種形象進度。
【例1Z102032-2】某建筑業企業與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價為60 000萬元，建設期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：
第1年合同完工進度=45÷150×100%=30%
第2年合同完工進度=(45+75)÷150×100%=80%
(3)根據已完成合同工作的技術測量確定
了解，無考點。
3.當期完成建造(施工)合同收入的確認
這個地方則需要計算的是各年的收入，與完工進度不同。
建造(施工)合同收入的確認分兩種情況，
一種是當期完成建造(施工)合同收入的確認，
另一種是(當期未完成建造(施工)合同)在資產負債表日建造(施工)合同收入的確認。
當期完成的建造(施工)合同應當按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入，即：
當期確認的合同收入=實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入。
因為當期完成了，則總收入是能確定的。當然實際中不盡然。這種比較簡單，考試不考。
4.資產負債表日建造(施工)合同收入的確認
當期不能完成的`建造(施工)合同，在資產負債表日，應當按照合同總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入。
即：
當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度一以前會計期間累計已確認的收入
【例1Z102032-3】某建筑業企業與某業主就一棟工業廠房的建造，簽訂了總造價為3 500萬元的固定造價合同，合同約定的工期為3 年。假定經計算后第1年完工進度為30%，第2年完工進度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：
第1年確認的合同收入
=3 500×30%=1 050(萬元)
第2年確認的合同收入
=3 500×70%-1 050=1 400(萬元)
第3年確認的合同收入
=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬元)
多項選擇題【20xx】72、某建筑企業與甲公司簽訂了一項總造價為1 000 萬元的建造合同，建設期為2年。第1年實際發生工程成本400萬元，雙方均履行了合同規定義務，但在第二年末由于建筑企業對該項工程的完工進度無法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結算360萬元，隨后甲公司陷入經濟危機而面臨破產清算，導致其與款可能無法收回，則關于該合同收入與費用確認的說法，正確的有( )。
A .合同收入確認方法應采用完工百分比法 B . 1 000萬元可確認為合同收入 C.360萬元確認為當年的收入 D . 400萬元應確認為當年費用 E . 1 000萬元可確認為合同費用
答案：CD
選擇題【20xx】50. 某造價合同總價為6 000萬元，合同工期3年，若第一年完工進去為20%，第二年完工進度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應確認的合同收入為( )萬元。
A.6 000
B.3 600
C.2 400
D.1 200
答案：C
完工百分比法要求必須結果能可靠估計。
(二)合同結果不能可靠地估計時建造(施工)合同收入的確認
當建筑業企業不能可靠地估計建造(施工)合同的結果時，就不能采用完工百分比法。
【例1Z102032-4】某建筑業企業與B公司簽訂了一項總造價為800萬元的建造合同，建設期為2年。第1年實際發生工程成本300萬元，雙方均能履行合同規定的義務，但在年末，建筑公司對該項工程的完工進度無法可靠估計。
由于B公司能夠履行(已經發生的)合同，估計當年發生的成本均能收回，所以收入可以確認。教材給的說法是確認300萬，實則有誤，應根據能收回的數額確定。
1.合同成本能夠回收的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發生的當期確認為費用。
假定上例中該建筑業企業與B公司只辦理工程價款結算220萬元，由于B公司陷入財務危機而面臨破產清算，導致其余款項可能難以收回。在這種情況下，該建筑公司只能將220萬元確認為當年的收入(300萬元應確認為當年的費用)。
2.合同成本不能回收的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。
此處不能收回指的是完全不能收回。
建造合同 篇3
甲方： 乙方： 身份證號碼：
因公司發展需要，經過雙方協商，本著平等、互利、自愿的原則，達成本協議：
一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為 年。自成功注冊（以國家建設部公告）之日起滿 周年止。
二、乙方向甲方提供建筑工程專業的二級建造師執業資格證書、符合要求的學歷證書、身份證，以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料。執業印章、注冊證書在協議期內由甲方保管，其余所有原件注冊完畢3日內歸還乙方保管。如因甲方原因不能成功注冊，甲方應在2個工作日內退還乙方的所有證件原件。
三、甲方確認乙方所提交的材料無誤，且注冊成功后（以國家建設部官方網站公告為準）15天內支付乙方聘用費用計稅后5000。00元（大寫：伍仟元整）。
四、聘用期間，如確屬必要，乙方應配合進行每年的繼續教育等維持該注冊證書所必需的活動，以保證注冊證書的正常使用及滿足乙方今后轉注冊的條件，如條件允許，甲方應單獨完成此項工作。乙方繼續教育等維持該注冊證書所必需的活動的所有費用均由甲方承擔。如甲方要求乙方掛項目開標時要本人到場的，乙方必須全力配合若有特殊情況確實不能到場，乙方必須提供身份證原件給甲方。
五、聘用期內，乙方應承擔以下責任和義務，否則承擔違約責任。
1、乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協議期限內甲方為建造師資格證書、注冊證書的唯一全權使用人，乙方不得再在其他任何第三方注冊、使用；
2、未經甲方同意不得將證書信息變更，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用；
3、在甲方xx理資質年檢及建設行政主管部門的檢查或要求乙方掛項目開標時要本人到場等其他業務需要時，甲方應提前三天通知乙方，由乙方根據甲方需要配合甲方提供有關身份證、職稱證明、學歷xxxx等。本協議履行過程中如需乙方親自到場xx理相關事宜的，甲方應提前三日與乙方協商，乙方應根據甲方需要盡量配合（如乙方確有重要事務不能到場例外）；所有差旅費由甲方支付，差旅費標準為硬臥或客車，食宿由甲方提供。
4、乙方對于在合同履行過程中知悉的'甲方商業秘密有保密義務；
六、聘用期內，甲方承擔以下責任和義務，否則承擔違約責任：
1、妥善保管乙方資料和證件；確保資質證書及注冊證書完好無損；如果由于甲方原因發生乙方的證書丟失或吊銷，甲方應賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：資格證、注冊證丟失：甲方承擔重新xx證的全部費用，并在補xx過程中給予乙方全力支援，因此造成乙方到期無法順利變更注冊的情況，甲方一次性賠償乙方經濟損失陸仟元整。如因乙方原因導致上述情況，則甲方不承擔任何責任。
2、按協議約定期限及時準額支付費用，本協議中的所有費用幣種均為人民幣；
3、協議履行完畢后，經雙方協商后甲方出具解聘證明、完整歸還證書；
七、違約責任：
1、乙方違約責任：在本合同的履行過程中，如乙方違反本協議第五條第1、2、4款，甲方有權中止本協議，并從乙方應得的聘用費用中扣除20xx元；
2、甲方違約責任：在本合同的履行過程中，如甲方違反本協議第六條第1款，甲方應按第六條第1款的計算方法支付給乙方補償；如甲方違反本協議第六條第2、3款，甲方應按每天50元支付給乙方補償。
八、解聘、續聘：乙方要求提前解聘的，如不損害甲方的直接經濟利益，甲方應予同意，并按照規定給予辦理解聘手續，乙方須退還甲方已經支付的未到期費用。如甲方要求提前解聘的，則甲方應支付滿乙方當年度的證書使用費。聘用期滿，雙方有意簽訂續聘合同時，具體條件由雙方另行商議；如甲乙雙方存在其他約定另立合同為準。
九、雙方均不得將本協議轉簽第三人，雙方應自覺履行本協議書的各項條款，否則，違約方應向另一方支付違約金一萬元，守約方有權隨時解除協議。
十、本合同自雙方簽定之日起生效。
十一、本合同一式兩份。雙方各執壹份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建造合同 篇4
國家財政部出臺新的《企業會計制度》和企業會計準則—建造合同等相關企業會計準則的試行。要求施工企業按照建造合同進行企業的會計核算。企業會計準則—建造合同針對性較強，主要針對施工企業的行業管理特點：產品單一，生產周期長，有的建筑物施工周期要跨越不同會計年度。
一、建造合同的會計核算主體
由于施工企業具有生產分散、 流動性較強等特點，其組織結構相 對于其他企業來說，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經理部。
股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產權，能夠獨立地承擔民事責任，直接對投資者和國家主管財政機關及有關部門發生經濟聯系，但由于投資人的一部分權益已不在公司的會計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產和財務狀況，因此，股份公司并不直接進行建造合同的會計核算。
分公司由原來的工程處改造而來。分公司不是獨立法人，但它是一個獨立的經濟實體，擁有相對獨立的財產和生產經營資金，其資金的主要來源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負債取得的資金。但分公司作為管理機構，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會計核算主體。
項目經理部是施工企業的特殊的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時組建的工作機構，其主要任務是按照建造合同與發包單位辦理工程結算，并收取工程價款，向工程隊撥付備料款，保證其按時完成施工任務，可以說，項目經理都是整個工程項目的負責人，通過對資金的管理，最能直觀地反映工程收入和成本，所以，應該是建造合同的主要會計核算主體。
二、執行建造臺同應做的各項基礎工作
1、加強對建造合同的管理。實行具體會計準則——建造合同的一個重要前提，就是發包單位與承包企業要規范建造合同的簽訂，保證建造合同的執行，減小合同風險，維護正常的市場經濟秩序，促使雙方經濟利益的及時流入。此外，施工部門應加強對合同執行全過程的監督管理，對因變更設計、非可控因素造成的工程造價的變化應及時取得發包單位的簽認，以便財務部門及時、準確地計算合同收入，真實反映施工企業的經營業績。
2、提高對成本的預測與控制能力。施工企業應利用實施建造合同的契機，將成本預測與控制有機地結合起來。目前施工企業應深化目標成本管理。目標成本作為企業的一項重要的經營管理目標，同時兼有目標屬性和成本屬性。目標成本應由會計部門會同行政管理、采購、勞動工資、工程等有關責任部門，根據企業的經營目標，在對工程項目建設的內外環境進行認真分析、研究的基礎上共同確定。制定目標成本，既有助于在實行具體會計準則——建造合同時準確估計合同總預算成本，又可加強成本管理，挖掘企業潛力，還可用于評價和考核企業各部門的工作業績�？梢哉f，目標成本是實現企業內部機制與市場對接的關鍵。
3、做好建造合同成本核算的各項基礎工作。首先，應建立各種財產物資的收發、領退、轉移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關的各項原始記錄和工程量統計制度；制定或修訂工時、材料、費用等各項內部消耗定額；完善各種計量檢測設施，嚴格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎。其次，必須及時、系統地核算和反映實施建造合同研發生的各項經濟業務，對于未完成合同實際發生的合同成本必須準確地進行歸集和登記，對于未完成合同尚需發生的成本必須進行科學、合理的預計。應當劃清當期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預算成本或計劃成本代替實際成本。
三、會計準則區別于現行財務核算：
1、該會計準則明確指出由于“建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此本準則的主要問題是將合同收入與合同成本分配計入實施工程的各個會計年度”。同時明確規范：“如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業應根據完工百分比法在資產負債表日確認合同收入與費用”。
施工企業現行財務核算的`要求是：在會計核算期末必須依據經建設單位確認的年度工程結算書，在資產負債表日確認合同收入。在市場經濟條件下，對于需要簽字確認的經濟文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設單位不愿在年度工程結算書上簽字確認施工企業該年度完成的工作量，這就導致目前很多施工企業年度工程結算書是沒有經建設單位確認的工程結算文件。施工企業一般習慣上把此類年度工程結算書稱為“內結”。而依據“內結”年度工程結算書進行的財務核算，審計部門均提出質疑。依據建造合同會計準則：施工企業在建造合同的結果能夠可靠地估計的前提下，企業可根據完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和費用。意味著跨年工程的年度工程結算可以無須再經建設單位確認。該準則這一要點體現：在建造合同執行過程中的不同會計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業可自行確認，并可作為資產負債表日――即會計年度財務核算的依據。該準則這一要點體現建造合同執行過程中的核算程序簡化，但與此相對應的是：該準則對建造合同執行結果的核算程序的強化。
2、設置“工程結算”科目，核算根據合同完工進度已向客戶開出工程價款結算賬單辦理結算的價款。明確規定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。
該準則要求設置“工程結算”科目，核算施工企業向建設單位開出工程價款結算賬單辦理的價款，并明確規定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。該準則對上述會計科目的設置和賬務處理的特殊規定，體現對建造合同執行結果的核算程序的強化，體現對建造合同執行過程的系統跟蹤核算管理的特殊強化。施工企業現行財務核算對建造合同收入和費用，強調的是會計年度的核算結果，因此，在會計賬務處理上，無論工程項目是否跨年，在會計年度核算期末，按權責發生制原則，收入和費用均結轉本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會計賬務處理上不作連續的會計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進行竣工工程成本考核，須通過對歷年會計報表反映數據進行整理和統計。施工企業現行會計賬務核算模式反映的是計劃經濟體制關注年度計劃執行情況的要求。很明顯不適應市場經濟條件下，以經濟合同規范經濟行為的原則。
3、開單結算的會計處理不同。本準則針對開單結算的處理應考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會計處理上有了很大的改變。施工企業會計制度規定將開單結算與收入確認同時進行核算，即開單結算時借記 “應收賬款”科目，貸記 “工程結算收入”科目，同時結轉已結算工程成本，借記 “工程結算成本”科目，貸記“工程施工”科目。
四、施工企業實行本準則面臨的問題
1、企業的收入與賦稅時間不一致。本準則是按完工進度確認合同收入，雖然符合權責發生制的要求，更能準確地核算施工企業的經營業績，但確認的利潤要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠遠滯后于工程完工進度的情況下，企業需要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金本來就捉襟見肘的施工企業，好比雪上加霜。
2、施工企業的管理水平有限。實行建造合同，并不僅僅與財務部門有關，需要各部門的配合，準確預測合同收入和成本，及時辦理工程結算，嚴格控制成本開支，而目前施工企業的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會計核算的準確性。
3、建造合同的不確定性相當大。由于建筑工程項目價值較大，生產周期很長，經常發生工程變更，引起合同總造價的變化；此外，合同實際成本受市價的影響也較大，難以準確預計，影響了完工進度的計算。
4、目前我國的建筑市場還不規范。最近幾年，國家通過制定一系列的法律法規來規范建筑市場，營造公平的市場競爭環境，收到了良好的效果，但發包方故意拖延工程結算時間，拖欠工程款的現象時有發生，影響了施工企業的現金流入，阻礙了企業的進一步發展。
建造合同 篇5
摘要：成本管理在我國的建筑企業的內部管理當中一直是個重要的內容，建筑施工企業做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業的經濟效益，但現實情況是，仍然有一些建造合同施工企業在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰，因此這些企業要認真研究現代企業的成本管理模式，學習掌握《建造合同準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業成本管理的影響進行闡述，對當前建造合同施工企業在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最后對施工企業的成本管理提出相關建議。
關鍵詞：成本管理論文
對于建筑企業來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業的可持續性發展產生著重要影響，而建筑施工企業做好合同的管理，對于企業的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業才能獲得更大的經濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實現企業的穩定發展。
一、加強對合同的管理對施工企業成本管理的影響
施工企業進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關指標、外部市場環境、國家政策環境、企業內部管理環境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業面臨著財務風險和法律風險，因此需要施工企業明確自身的戰略發展目標，并將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進行好協調與分工，從而實現全面的、全程的合同管理局面，最終實現施工企業的戰略目標。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產生歧義而使后面的工作產生糾紛，甚至是造成財務風險和法律風險。
(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發展的ppp項目，因此在工程施工的過程當中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業的戰略目標的實現。例如在工程變更的問題上，應避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現質量問題或者因對合同的管理出現較大偏差而產生索賠的情況，這將增加施工企業的建設成本。又如在施工過程應持續落實業主履約條件，保證合同如期執行，有效過程監控違約風險。
(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業的成本管理產生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書、結算書等，對這些內容都需要進行嚴格的審核，一旦發現問題就應該及時提出措施并進行補救。
二、施工企業在進行合同管理時可能出現的問題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產生違規行為，而對于這些違規行為又無法進行有效的管理，在最后就可能增加施工企業的成本，增加企業面臨的財務風險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準則》、《經濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實際工作當中對于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無法對建設工程項目的成本進行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經濟效益低，無法使施工企業獲得可觀的經濟效益。
(三)合同簽訂審批環節不夠嚴謹。由于施工行業特點，每個對于各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務、財務、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關系復雜的合同文本缺乏聯簽聯審必要環節，可能會因此導致建筑施工企業在施工過程當中因審批環節出現問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業面臨法律風險。
三、建筑施工企業做好建造合同之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經濟合同法》的有關要求，在施工企業的'戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關法律法規的學習與掌握，加大對市場環境因素的考察與分析，設立專門的機構并明確各個崗位及人員的職責，對招標文件、投標書等進行科學的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應注意應明確說明收入的分配標準，在施工過程當中，由于市場環境的變化，需要對合同內容進行變更的，則要及時進行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時，在這一體系之下，應該要求業主對此工程進行確認之后，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風險的控制與處理。例如對合同的內容進行分析，在變化的市場環境和政策環境當中，加上一些建筑施工企業的內部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過風險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業面臨巨大的風險，控制好工程的成本，從而實現最大的經濟利益，促進企業的健康穩定發展，最后促進我國經濟的穩定發展。
(四)在建造合同下的施工企業的成本管理，涉及到財務、稅務、法務等方面的專業知識與技能，這就需要建筑施工企業加強對財務人員的培訓，提升他們的專業知識與技能，提升他們的綜合素質，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質量，避免因合同歧義而產生的法律風險和財務風險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建筑施工企業的施工成本以及可能面臨的風險。
四、總結
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經濟合同法》的要求，要建立起適于本企業發展與符合本企業戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建筑施工企業的成本管理有關措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建筑施工企業在合法合規，保證質量的前提之下，提高企業的管理水平，節約成本，實現最大的經濟利益，實現企業的可持續性的發展，同時也能夠促進我國建筑業的健康發展，促進我國建筑業業結構的優化與轉型，最終推動我國經濟的健康發展。
參考文獻：
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建造合同 篇6
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規精神，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致同意簽訂本合同。
第一條 訂購板房內容
甲方向乙方訂購的活動板房內容為：
活動板房面積計算：
1. 板房面積＝外墻面長X寬
2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。
3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。
4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。
5. 工程完工建成按實際面積結算。
第二條 合同金額
1.雙層活動板房單價為元/m2，本單價為建設材料費，運輸費和安裝費用的總和，不包括土建及水電安裝項目的費用。
2.其他項目：單層輕鋼房單價元/㎡
3.合同總金額約（人民幣）： 元，人民幣大寫：
第三條付款方式
1. 鋼構地梁、立柱、鋼梁、檁條、屋架、墻板、屋面板等全部材料進場完畢，甲方應向乙方支付合同金額_30_%的進度款,計元人民幣（大寫：__）
2. 活動板房安裝完工，甲方驗收完畢10日內應向乙方支付合同金額__65__%的進度款，計___元人民幣(大寫：________）；剩余5%的合同價款作為質保金，計_______元人民幣
(大寫：_____________________)
3. 質保期一年，到期后一個月內無息付清。（質保期以驗收合格完畢后開始計算）
第四條 安裝地點及工期
安裝地點：__
1.安裝布臵圖詳細見甲方確認平面布臵圖
2. 相關工藝技術要求：（1）房間輕質隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。
�。�2）門需采用防盜門（3）室內樓梯采用鋼制樓梯（不另計費用）其他各項施工標準與工藝必須要與你我雙方在年月 日所簽署合同建造的活動板房一致。
3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。
第五條 工期順延
由于下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應順延：
1.設計變更或工程量增加。
2一周內因停電造成停工累計八小時
3甲方不能按約定期限提供場地、清除障礙、疏通進場道路和接通施工用水用電。
4. 不可抗力：戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的`爆炸、火災、水災、以及臺風（老式房屋七級以上為自然災害新型房屋十級以上為自然災害）大雨、地震等。
5. 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
第六條 甲方責任
1．應在安裝前兩天做到場地平整和道路通暢，并做好活動板房的基礎。進場當天，甲方至少應派一名代表到安裝現場協助乙方順利開工。
2．施工期間提供用水、用電的接口，水電費用由乙方承擔。
3．應按合同第二、三條規定的時間和方法將款項付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時承擔乙方誤工費每人每天30元。
4．完工的當天，派一名現場代表到安裝現場同乙方共同按合同及附件進行驗收，并簽署驗收單，辦理接收及結算手續。如甲方未到現場參與驗收而自行啟用本活動板房，則視為對本活動動板房安裝質量符合合同要求的確認和驗收手續的完成。
5．進場前，應對乙方提供的設計圖紙予以確定。
第七條 乙方責任
1．約定的時間完成供應和安裝任務。
2．按照工程通用產品的質量，滿足使用要求。其中樓面承受負荷不小于150kg/㎡；如因質量問題給甲方及第三方造成的損失由乙方負責賠償。
3．服務期限為一年，屬乙方原因造成活動板房質量問題的，乙方予以無償修補。
4．其他服務：乙方今后服務期滿后發生的損壞或服務期內屬于甲方原因造成的損壞，乙方負責予以修補，所需費用由甲方承擔。
5．乙方安裝期間屬于乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事宜由雙方本著友好合作的精神協商后簽訂補充協議與本合同具有同等效力。
第九條 本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。
第十條 本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，任意一方均有權向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。
甲方（印章）乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 地址：地址： 電話：
簽約時間： 年 月電話： 日 簽約地點：
建造合同 篇7
聘用協議書
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號碼：
地址：地址：
固話：固話：
手機：手機：
E-mail: E-mail：
因甲方公司發展需要，需聘用 二級建造師（ 建筑工程） 專業。經甲、乙雙方協商一致，甲方同意聘用乙方為技術顧問，該職務實行不坐班工作制，不參與項目管理，在乙方的配合下為其辦理注冊手續，具體條款如下：
第一條、聘用期限
甲方聘用乙方的期限為 3年，聘用期自 年 月 日起，至 年 月 日結束。
第二條、聘用期薪酬及支付方式
1、乙方薪資采用稅后年薪制，薪酬為 7500元 每年，大寫（ 柒仟伍佰 元整)，3年合計22500元，大寫（ 貳萬貳仟伍佰 元整)。薪酬在合同簽訂之日先預付2500元，大寫（貳仟伍佰 元整)，剩余的20000元，大寫（ 貳萬貳仟伍佰 元整)，待建筑部門審驗建造師資料、成功辦理注冊，建設廳網站公示后七日內，一次直接支付全部薪酬給乙方，但是最遲支付時間不能超過20xx年4月30日。
2、乙方收款帳戶
收款單位（乙方）： 開戶所在地：
開戶行： 賬號：
第三條、甲方的權利及義務
1、聘用期間甲方只能使用乙方的資格證書用于申報甲方公司的企業資質、資質保級、資質年檢。免費為乙方辦理初始注冊、續期注冊、變更注冊、年檢等相關手續，并在《執業手冊》上記錄聘用期間的執業情況。
2、聘用期間，甲方涉及公司業務需要或應對建設行政主管部門審查需要原件時，乙方必須及時向甲方提供相關證件。甲方更不得將乙方執業資格證轉借或注冊到其他單位從事非本單位業務之外的工作，因此給乙方造成行政、法律
后果和經濟損失的，由甲方承擔一切責任。
4、聘用期間，如因甲方原因在收到乙方符合注冊條件資料后的最近一個注冊期內造成注冊延期、注冊不成功的，甲方向乙方支付賠償金20000元，大寫（ 貳萬元整)。
5、聘用期間，甲方應及時通知乙方參加相關的繼續教育學習，繼續教育費用由甲方承擔。若乙方因工作原因,無法參加繼續教育學習，甲方有義務請人代之學習。如建設行政主管單位要求乙方必須到現場并出具有效證件參加的，甲方根據實際情況，給乙方酌情核發一定補助。聘用期間，乙方每年的.繼續教育、注冊地業務培訓、差旅費（硬臥或者二等座，出租車票、食宿）等費用均由甲方承擔，甲方應自行參加繼續教育。
6、聘用期間，甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關材料，若有損壞和遺失，或所有者（工程師）證件被吊銷，甲方需向聘用人員支付賠償金并協助辦理補辦手續，費用由甲方承擔，并在丟失發生后30日內向工程師支付賠償金,每個證書賠償金額如下：
�。�1）、執業資格證書、職稱證書、身份證、執業印章、注冊證，其中每丟失或損毀一個證書，甲方賠付乙方人民幣50000元（大寫：伍萬元整）；由于畢業證書無法補辦，如因甲方過失造成工程師每丟失或損毀一個畢業證書，甲方賠付乙方人民幣80000.00元（大寫：八萬元整）；
�。�2）、如因甲方原因導致乙方執業資格證書被吊銷，甲方賠付工程師人民幣100000元（大寫：十萬元整）；
7、聘用期間，甲方為乙方提供其他職業資格報考的條件，產生的費用由乙方自行承擔。
第四條、乙方的權利及義務
1、乙方保證提供證書及相關證件必須真實有效，如因乙方提供證件資料有誤造成注冊未獲成功的一切責任由乙方承擔。如乙方有偽造證件行為導致注冊無效的，乙方向甲方支付賠償金￥30000元（大寫： 叁萬 元整）。
2、在甲方辦理資質升級、保級、年檢及應對建設行政主管部門的檢查時，若建設行政主管部門要求必需提供乙方身份證、學歷證等證明材料原件并到現場參加具體檢查時，乙方必須積極配合。
3、在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進行初始注冊，以便順利注冊成功。如因乙方配合不當造成注冊延期、注冊未獲成功的，乙方承擔相應的責任。
4. 乙方在注冊期間考取國家其他職業資格時，甲方有義務提供相應報考、注冊條件。若甲方有其他職業資格注冊需要，應按當時市場行情價給予乙方相應經濟報酬。
5、聘用期間，如甲方因為業務需要需乙方到場參加開標會議或到現場參加例行有關工程業務出勤的，乙方應積極配配合甲方，產生的費用由甲方承擔。
6、乙方應向甲方提供準確的戶籍信息和聯絡方式，以便甲方在聘用期間與乙方保持暢通及時聯絡，如由于乙方住址和聯系方式分發生變化導致甲方無法聯系到乙方，由此造成的全部后果由乙方承擔。
第五條、解聘與續聘
1、聘用期內，甲、乙雙方不得擅自單方面解除協議，因此造成的損失由擅自解除協議的一方承擔相應責任。
2、如甲、乙雙方同意解除協議，甲方應提前出具乙方解聘證明、職業道德證明等有關轉注冊材料，方便乙方辦理轉注的手續，并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件（注冊證等），不得無故拖延。
3、有以下情況的，乙方有權提前解除協議：
�。�1）甲方不能按期支付工資的；
�。�2）甲方有其它重大違約行為的。
4、如因建設行政主管部門注冊管理機制、政策發生重大變化，致使乙方沒有辦法在甲方公司繼續注冊的，甲方可以提前30天提出與乙方解除協議。
5、聘用期結束前30天，甲、乙雙方協商是否繼續續約事宜，如不續約則甲方在協議終止7個工作日內辦理完調離手續，并歸還乙方注冊證書、職業印章等相關資料，甲方不得以任何理由扣留。
第六條、其他事項
1、協議履行期間甲、乙雙方發生糾紛應友好協商解決，協商不了的向所在地勞動爭議仲裁機構申請仲裁，仲裁不了的向甲方所在地向人民法院提起訴訟。
2、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
3、特殊情形，經雙方協商一致的，可變更本合同。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲 方：（蓋章）乙方：（簽字）
代表人：
年月日年月日
建造合同 篇8
編 號：WH11022801
簽約地址：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，通過相互了解，經友好協商，就甲方委托乙方新建溫室工程，簽訂以下合同條款。
一、溫室項目建設內容
1.1溫室結構工程內容：
溫室長72米，寬44米，為9跨，每跨8米，間距4米，建筑面積3168平方米，其中：2跨作育苗室建設。溫室四周和每跨頂部設電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門，門高2.4米，寬2米的鋁合金門，填充PC板。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專用膜，提供四年質保。開窗處防蟲網，規格為32目。
1.2溫室配套系統工程內容：
外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、灌溉系統、內保溫系統、內循環系統、熱水管道加溫系統、苗床系統。
二、價格
2.1溫室工程（不含熱水管道加溫系統、苗床、智能控制系統）總包單價為每平方米 元，包含溫室結構、覆蓋材料、外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、滴灌系統、內保溫系統、內循環系統及各子系統配套智能控制系統的材料采購、加工、運輸和安裝，測試，總金額為捌拾捌萬柒仟零肆拾元整，小寫為887040元。
2.2 熱水管道加溫系統苗床區域部分單價為每平方米 元，溫室其他區域熱
水管道加溫系統單價為每平方米 元。苗床系統每平方米 元（苗床規格為3*8）。這2個系統均根據配套溫室區實際建設面積計算。
2.3智能控制系統待另一個溫室建成后一并安裝，價格為 萬元，建設時間另行協商。（此條款價格不包含在此合同總價內）
三、質量標準及使用年限
3.1按照國家技術標準備材、制作、安裝、測試、運行，達到國家質量要求；
3.2 主要性能指標：抗風載：≤25米/秒（相當于10級風）；抗雪載：≤20xx公斤/平方米(相當于20㎝厚積雪)；夏季室內最高溫度不能超過30℃，冬季最低溫度不低于20℃，溫室內濕度控制在40%~90%，圍護材料總透光率不低于80%；
3.3 使用壽命：主體結構15年以上，所有金屬構件均采用熱鍍鋅處理。……
四、地點
甲方溫室項目地。
五、驗收及付款結算
5.1合同簽定5日內，甲方支付給乙方萬元預付款。
5.2溫室材料進場10日內，甲方支付給乙方 萬元預付款。
5.3溫室安裝完畢，一個月內由甲方組織市財政局、科技局、農業局等有關部門專家領導對工程進行驗收。驗收合格后，甲方于 年 月 日前支付工程結算款除5%的質保金外的全部余款。
5.4項目結算款的5%作為質量保證金，在溫室交付使用滿壹年后10日內，甲方支付給乙方。
5.5 項目憑國家正式稅務發票結算。
六、質量保證及維護維修
6.1 乙方溫室備材、制作、安裝、調試過程中，甲方安排人員進行質量監理；
6.2 乙方提交溫室使用手冊，全程負責指導溫室操作；
6.3溫室交付使用后，溫室主體骨架五年內免費維修；其他部分一年內，乙方無條件免費、及時提供保養維修服務；乙方提供終身保養維修有償服務，以成本價向甲方提供相應配件。
七、項目施工雙方約定事項
7.1甲方負責項目地的平整。
7.2甲方為乙方提供場地存放材料，為現場施工人員提供住宿場地和施工用水用電。
7.3甲方負責項目施工過程中與周邊關系的處理，如因周邊關系影響施工所造成的'損失由甲方負責。
7.4乙方負責溫室的安裝和調試。合同生效后， 天內完成溫室安裝,最遲不超過 月 日。
7.5乙方在施工期間場地所引發的一切安全責任事故，由乙方負責。
7.6施工期間內乙方負責材料的保管，如遺失由乙方承擔。
八、違約責任
合同簽訂后，任何一方不得違約。如任何一方違約，守約方有權向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。
九、合同生效及其它
9.1本合同自簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成或發生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請裁決。
十、合同附件：
10.1 溫室詳細設計方案及設計圖紙;
10.2 溫室主體及各子系統材料、設施設備清單。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：
代 表 人： 代表 人：
電話/傳真：
簽訂日期：
年 月日 電話/傳真：開戶行： 帳 號： 簽訂日期： 年月日
建造合同 篇9
甲方(單位名稱)
法定代表人 職務:
主要負責人姓名：
單位住所：
乙方(職工姓名)：
身份證號：
戶口所在地：
家庭現住址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規的規定，經雙方協商一致達成如下協議：
第一條 勞動合同期限 本勞動合同為 期限的勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。期限為 年零 個月其中試用期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容和工作地點甲方排乙方在 崗位工作，工作地點 ，因工作需要或客戶情況發生變化，經雙方協商可以更乙方的工作內容和工作地點。
第三條 勞動保護 工作條件和職業危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產生 職業危險，甲方為乙方提供符合公家生產安全、防止職業危害規定的勞動環境和必要的勞動保護用品，提供必需的生產工具盒工作場所。
甲方應按照國家規定和本單位工作特點，安排職工的工作時間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。
第四條 勞動報酬 甲方依據按勞分配原則實行 工資制度，試用期滿后工資為 元，并執行最低工資保障制度。工資的調整依據國家規定和集體合同的約定執行。
試用期間的工資不低于《勞動法》第二十條規定的標準。 工資支付日期為每月 日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。
甲方安排乙方加班或延長工作時間，應依法支付加班工資。
第五條 保險福利 甲方按規定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。
甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。
第六條 勞動合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動合同。經雙方協商可以變更勞動合同的`相關內容。任何一方違法解除勞動合同，都應依法承擔賠償責任。
第七條 解除勞動合同 經雙方協商一致，可以解除勞動合同。 符合《勞動法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動合同。
符合《勞動法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。
符合《勞動法》第四十二條規定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動合同
第八條 終止合同條件 符合《勞動法》第四十四條規定情形之一的，勞動合同終止。
符合《勞動法》第四十五條規定情形之一的，勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。
勞動合同期限屆滿前 30日雙方協商是否繼續勞動合同，不予續簽的，到期辦理終止勞動關系手續。符合簽訂無固定期限勞動合同的應當簽訂無固定期限勞動合同。
第九條 經濟補償金 解除、終止合同時，符合《勞動法》第
四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償金。經濟補償金的支付標準按國家規定執行。
第十條 專項協議 如甲方向乙方提供專項培訓費用時，雙方可以根據《勞動法》第二十二條規定訂立專項協議，約定服務期限和違約責任
甲方可以與負有保密義務的人員，就保守甲方的商業機密和知識產權相關事項簽訂專項協議，約定競業限制條件、解除或者終止勞動合同后的經濟補償以及違約責任。
專項協議作為本勞動合同的附件一并執行。
第十一條 雙方約定的其他條款
第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時，依照國家有關規定執行。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執一份。 第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議時可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或在爭議發生之日起1年內直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。
甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)
(蓋章) 年 月 日 (蓋章) 年 月 日
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