抵押擔保合同(匯編15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的抵押擔保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押擔保合同1
合同編號：_________
借款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________）。
第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標）還款月數
每月還款本息額＝—————————————————————————
（1+月利率）（上標）還款月數－1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額＝———— +（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
貸款月數
本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。
第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。
第九條 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。
第十條 在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。
第十一條 抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的'損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條 在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條 發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續。
第十九條 本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。
第二十條 其他需要明確的事項。
第二十一條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。
借款人（簽字）：_________ 貸款人（蓋章）：_________
抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
抵押擔保合同2
貸款方：______
借款方：______
雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：
自_____年____月_____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________
錢款說明：
用途、還款須知、抵押說明。
借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。
否則貸款方有權收回已發放的貸款。
借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。
違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。
借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。
如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。
但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的'逾期貸款，貸款方有權加收罰息。
借款方的借款用_________作擔保抵押物。
附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。
解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。
協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。
本合同經雙方簽字之日起生效。
貸款方：______
借款方：______
電話：__________
電話：__________
代表人：______
代表人：______
簽約日期：____年____月_______日
抵押擔保合同3
甲方：
乙方：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市____區____路____號____房間之房產的全部權益抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息借款人應支付的'違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用
第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；提交仲裁委員會裁決。
第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第九條其它
1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附屬文件，可以延長抵押期限。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
抵押人：______抵押權人：______
地址：_______地址：________
____年__月__日訂立____年__月__日訂立
抵押擔保合同4
合同編號：XX民借企字第______號
甲方(出借人)： 身份證號碼：
乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：
營業執照號注冊號：
丙方(擔保人)：洛陽 法定代表人：
地址：洛陽市西工區王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：
營業執照號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數計算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。 第三條：乙方借款用途為經營周轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。 第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條：根據乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。 第九條：甲方的權利和義務
1、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。 2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。 3、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監控。 第十條：乙方的權利和義務
1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。 2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性
與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔保服務費。
4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯系方式、單位的變遷等發生變更，必須在變更后三日內書面通知
甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸后管理與風險監控。
7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權利和義務
1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查。
2、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監督、管理、催收，并對借款風險進行監控。
第十二條：違約責任
1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內代為償付(節假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的'情況下通過報紙、電臺、電視臺、網絡等媒體發布乙方的具體違約行為等信息。
4、 在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯系方式、實際居住地、工作單位等發生
變化導致無法與借款人取得聯系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和XX公司聯系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。
5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致XX公司采取相關措
施的，除支付采取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金。
6、 借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，
甲方應承擔賠償責任。
7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙
方保留向乙方追索的權利。
8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元并承擔相應法律責任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。 第十六條：聲明條款
1、 甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經就本合同做
了相應的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押擔保合同5
甲方：___________
乙方：___________
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整____，借款協議簽訂后____日內支付。
第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的.房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押擔保合同6
抵押權人：________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：________大廈（以下簡稱乙方）
____________日，____________有限公司與____________實業有限公司簽訂協議，約定____________有限公司將____________山莊2萬平方米土地返還給____________實業有限公司，____________實業有限公司愿意賠償____________有限公司500萬元。乙方杭州______大廈愿意為______實業有限公司在本協議規定的期限內支付賠償金提供抵押擔保，并簽訂如下抵押協議：
第一條：抵押擔保的債權
乙方為房地產抵押擔保提供的主債權為人民幣1萬元，根據甲方與____________實業有限公司就____________簽訂的.協議，由大____________實業有限公司支付，支付期限分別為____________。在____________、____________、____________上支付人民幣10000.00元。
第二條：抵押品
乙方愿意提供位于______市______路______大廈的房產作為______實業有限公司履行其義務的抵押擔保。該房屋占地面積______平方米，屬于框架結構，屬于乙方所有，產權證號為______；土地使用證號。______。
第三條：雙方同意抵押擔保的范圍與____________實業有限公司相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條：抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。
第五條：本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方承擔。
第六條：因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條：本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。
甲方：
乙方：________樓
代表：
代表：
______年______月______日
抵押擔保合同7
出質人（以下稱甲方）：__________________________
質權人（以下稱乙方）：__________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號合同的履行，甲方以在______________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額為人民幣______________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為______________，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二條 質押合同標的
（1）質押標的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權及其派生的'權益。
（2）質押股權金額為______________元整。
（3）質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。
第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。
第四條 本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條 發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。
（1）甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
（2）甲方被宣告解散、破產的。
第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。
第九條 甲方在本合同第三條規定期限內不能取得______________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。
甲方：（公章）____________________
法定代表人：（簽章）______________
（或委托代理人）
_____________年________月_______日
簽約地點：________________________
乙方：（公章）____________________
法定代表人：（簽章）______________
（或委托代理人）
_____________年________月_______日
簽約地點：________________________
抵押擔保合同8
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：
發動機號為；
因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月20xx元利息支付給乙方，欠款結止20xx年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的.不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息20xx元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：
在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂日期：
抵押擔保合同9
反訴人(本訴被告)：__________________________
住所地：______________
法定代表人：_________________職務：_________________
被反訴人(本訴原告)：_____________________________有限公司
住所地：_________________太原市_____________區_______________
法定代表人：______________職務：_________________
此致
________人民法院
申請人：_________________
日期：_________________
抵押擔保合同10
合同編號：_________
債權人：_________
債務人：_________
第一條定義與解釋
除本合同另有約定外，下列術語具有如下明確含義：
一、主債務人是指借款主申請人，共同債務人為自愿與主債務人共同承擔債務的其他人。主債務人和共同債務人均應履行本合同項下的所有義務，對全部借款及相關費用承擔連帶清償責任。本合同中的主債務人與共同債務人統稱為債務人。
二、擔保方式，本合同的擔保方式可以是抵押擔保、保證擔保或質押擔保，也可以是這三種擔保方式中任意的組合。抵押人、保證人、出質人在本合同中均稱擔保人。
三、債權人實現債權的費用，是指貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權時支付的訴訟(仲裁)費、律師費、差旅費、執行費、保全費及其他實現債權的必要費用。
第二條對立約方的說明
見本合同第十五條特別約定條款一。
第三條借款金額
見本合同第十五條特別約定條款二(一)。
借款金額涉及到外幣的，按照借款發放當日興業銀行公布的人民幣外匯牌價現匯(鈔)買入價折算成人民幣計算。
第四條借款期限
一、借款期限見本合同第十五條特別約定條款二(二)。
二、若前款約定的借款期限起止日與借款借據所記載的借款期限起止日不一致的，則以借款借據中的記載為準。
三、若債權人提前收貸的，則視為借款到期日相應提前。
四、如借款為分次發放的，實行同一到期日，即分別發放的各次借款以第一次發放的借款借據所確定的借款到期日為同一到期日。
第五條借款用途
本筆借款用于債務人經營所需資金的周轉，債務人不得以任何理由將借款挪作他用，由此引起的責任由債務人承擔。借款用途見本合同第十五條特別約定條款二(三)。
第六條借款利率
一、借款定價基準利率包括：
(一)“央行人民幣貸款基準利率”指中國人民銀行公布的當日人民幣貸款基準利率。
(二)“央行人民幣存款基準利率”指中國人民銀行公布的當日人民幣存款基準利率。
(三)“LPR”指由全國銀行間同業拆借中心基于報價行自主報出的最優貸款利率計算并發布的當日貸款基礎利率。
(四)“SHIBOR”指由全國銀行間同業拆借中心計算并發布的當日上海銀行間同業拆放利率。
二、日利率=年利率÷360(人民幣按照360天計算，其他幣種按市場慣例計算)，月利率=年利率÷12。
三、采取固定利率的，則借款利率在借款期限內保持不變。采取浮動利率的，借款利率定價公式為：加減點浮動是在定價基準利率上加上浮動百分點確定借款利率(本合同所有借款基準利率均可使用);按比例浮動是在定價基準利率上乘以系數確定借款利率(限借款基準利率為央行人民幣貸款基準利率或者LPR時使用)。
四、采取浮動利率的，借款利率按照借款實際發放日和利率調整日定價基準利率和定價公式確定。以自借款發放之日起每個公歷月、季、半年或年的固定日為利率調整日，隨基準利率調整相應調整，分段計息。借款期間，定價基準利率調整的，不再通知債務人。如遇國家取消基準利率或者市場不再公布基準利率的，債權人有權根據同期的國家利率政策，按照公平誠信的原則，并參照行業慣例、利率狀況等因素，重新確定借款利率后通知債務人。債務人有異議的，應及時與債權人協商。自債權人發出通知之日起五個工作日內協商不成的，債權人有權提前收貸，債務人應當立即清償剩余的借款本息。
五、如為分次發放借款的，采取統一的利率定價公式，分別發放的各次借款的定價基準利率，以每次借款實際發放日(或利率調整日，如有)首次借款所適用的定價基準利率為確定標準。
六、借款利率的具體約定見本合同第十五條特別約定條款三(一)、(二)、(三)、(四)。
七、罰息利率以借款利率為基準上浮一定比例確定。借款利率采取固定利率的，則罰息利率也為固定利率;借款利率采取浮動利率的，則罰息利率也為浮動利率，其利率調整周期與借款利率調整周期一致。本筆借款的罰息利率見本合同第十五條特別約定條款三(五)。
第七條借款發放
一、債權人有權采用債權人受托支付、債務人自主支付或債權人受托支付與債務人自主支付相結合的方式對借款資金的支付進行管理與控制。
(一)債權人“受托支付”是指債務人授權債權人將借款資金支付給符合本合同約定用途的債務人交易對手。
采用債權人受托支付方式的，在借款資金發放前，債務人應提供符合本合同約定用途的相關交易資料，經債權人審核同意后，將借款資金通過債務人賬戶支付給債務人交易對手。
采用債權人受托支付方式的，在借款資金支付給債務人交易對手后，如果由于基礎交易合同被撤銷、解除、無效等原因，導致借款資金退回的，債權人對于該退回的借款資金有權根據本合同約定提前收貸。
(二)債務人“自主支付”是指債權人將借款資金發放至債務人賬戶后，由債務人自主支付給符合本合同約定用途的債務人交易對手。
(三)債權人“受托支付”與債務人“自主支付”相結合是指借款資金一部分由債權人“委托支付”，另一部分由債務人“自主支付”的支付方式。
債務人同意借款資金除本合同另有約定外應采用債權人受托支付方式。采用債務人自主支付方式或部分自主支付方式的，債務人承諾將定期告知債權人借款資金支付情況，如貸款資金的實際支付情況違反本合同協議約定的，將及時書面通知債權人。同時，債權人有權通過賬戶分析、憑證查驗、現場調查等方式核查借款支付是否符合約定用途。
(四)在借款發放和支付過程中，債務人信用狀況下降、不按合同約定支付或使用借款資金的，應根據債權人要求補充借款發放和支付條件，債權人有權采取更為嚴格的借款發放及支付條件，并有權停止借款資金的發放和支付，根據本合同約定采取相應的違約救濟措施。
本合同的具體借款發放約定見本合同第十五條特別約定條款四(一)。
二、本合同簽訂后，借款發放前，如遇國家調控政策以及監管部門貸款政策變化，原合同約定的借款金額以及借款利率浮動方式等不符合外部監管政策要求的，債權人有權單方根據發放當時的貸款政策重新確定借款金額及借款利率浮動方式等借款要素，債務人對此有異議的，債權人有權停止發放借款或解除本合同。本合同記載的借款金額、借款期限、借款利率等與借款借據記載不一致時，以借款借據記載為準。借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
三、債務人應在興業銀行開立結算賬戶，用于借款的發放和歸還。
四、債務人同意并授權債權人直接將款項劃至收款人賬戶。
第八條借款償還和計息、結息
一、本合同項下的借款起息日為借款實際發放日。債務人應按約定日期向債權人還本付息。本筆借款的還本付息日期見本合同第十五條特別約定條款五(一)。
(一)本合同項下，對采取到期還本法(包括到期一次性歸還本金、分期付息和到期一次性還本付息)的借款利息采取積數法計算利息，計息公式為：利息=本金×借款天數×日利率。對其他借款利息采取對年對月對日的逐筆計息法計算利息，如果不能對年對月對日的，以月末最后一日為對日。計息周期滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，不滿月的以零頭天數按日利率計算。計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
(二)不同的計息周期對應不同的期利率，其換算公式為：
計息周期為月或月的整數倍，期利率=年利率÷12×每期月數
計息周期小于一個月，期利率=日利率×每期天數
二、還款方式可采用以下方式，本筆借款的約定借款償還方式見本合同第十五條特別約定條款五(二)。
(一)等額本息償還法
每期本息還款額=借款本金×期利率×(1+期利率)還款期數(1+期利率)還款期數-1
(二)等額本金償還法
(三)到期還本法：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款利息可以按約定的周期歸還，也可以在借款到期日同本金一并歸還。借款到期日一次性歸還借款本金和利息的還款方式僅適用于期限小于或等于一年期的借款。
(四)分期還本法：按月或按季歸還借款利息，按季、半年、年等間隔分期等額歸還貸款本金。
(五)階段還款法：債務人可以將整個還款期設定為多個階段，每個還款階段的還款本金可由借貸雙方約定，但須在本合同中約定的借款到期日前結清借款本息。
借款本金=各階段還款本金額之和
其中：階段內每期歸還借款利息=(借款本金-歸還本金累計額)×期利率
(六)其他還款法。
三、在上述還款方式基礎上，經借貸雙方約定，債權人提供債務人遞延還款服務，即在借款發放后的約定期限內，債務人只歸還每期借款利息，暫不歸還借款本金，待約定期限屆滿后，根據本金和剩余期限選擇本合同第八條第二款中的還款方式歸還借款本息。具體遞延期數約定見本合同第十五條特別約定條款五(三)。
四、放款后，債務人必須在每個還款日的北京時間18點前將足額款項存入約定還款賬戶，因款項存入時間延遲導致借款發生逾期的，相關責任由債務人自行承擔。債務人不可撤銷地授權債權人在本合同規定的還款日直接從該賬戶中扣收有關款項，若債務人約定還款賬戶中款項不足以扣收的，按照本合同第十五條特別約定條款八的規定執行，直至債務人還清全部借款本息以及債務人在本合同項下的全部責任和義務完全履行完畢之日為止。
約定還款賬戶發生掛失、凍結、止付、結清，或債務人需要變更約定還款賬戶的，債務人應到興業銀行辦理約定還款賬戶變更手續。在變更手續生效前，若原約定還款賬戶已無法足額劃款，債務人應到興業銀行辦理柜面還款。債務人未及時辦理約定還款賬戶變更手續或未及時到興業銀行柜面還款導致未按期足額清償到期借款本息及其他費用的，債務人應承擔違約責任。
本筆借款的'約定還款賬戶見本合同第十五條特別約定條款四(二)。
五、債權人予以債務人還款的寬限期待遇，即債務人可在寬限期內任一天歸還當期應還本息額且債權人將不予收取逾期利息和罰息。未在寬限期內歸還當期本息的，債權人將從約定還款日起計收逾期利息和罰息。寬限期為從約定還款日之日起至借貸雙方約定的截止日止，且該截止日不能超過還款日的當月月底。根據債務人的資信情況，債權人有權單方調整或取消寬限期待遇，不再通知債務人。
本筆借款的約定寬限期見本合同第十五條特別約定條款五(四)。
六、在借款還款周期內遇借款利率隨基準利率調整而相應調整，需分段計息的借款，如采取按月還本付息方式的，當月借款利息按30天分段計息;采取其他還款方式的，按實際天數分段計息。
七、債務人提前部分或全部歸還借款本息的，應提前15個銀行工作日向債權人提出書面申請并取得債權人同意。債務人提前歸還部分借款本息的，應與債權人協商確定此后的還款期限或還款金額。還款周期內發生部分提前還款的，當期借款利息依借款利率按借款剩余本金實際占用天數計收，提前還款本金部分的應付利息依借款利率按上一還款日至提前還款日的實際天數計收。
本筆借款提前還款的，收取違約金的執行方式見本合同第十五條特別約定條款五(五)。
八、債務人未按本合同規定的用途使用借款的，債權人有權對被挪用的借款計收罰息;債務人未按期還款且又未就展期事宜與債權人達成協議，即構成借款逾期的，債權人有權對逾期的借款計收罰息;債務人不能按時支付利息的，債權人有權按本合同約定的借款逾期罰息利率對欠息計收復利。罰息和復利的計結息方式與本合同約定的借款計結息方式一致。
第九條借款擔保
一、本合同涉及的擔保合同見本合同第十五條特別約定條款六(一)。
二、對于本合同既有物權擔保又有保證擔保的，債權人有權在行使擔保權時進行選擇，既可以先行使物權擔保，也可以先行使保證擔保，還可同時行使物權擔保和保證擔保以清償合同項下的債權債務。
第十條立約各方的主要權利與義務
一、債務人應向債權人提供真實資料。
二、債權人應按合同約定及時發放借款，但在為本合同債務提供擔保的擔保物權生效前，債權人有權暫停發放借款。如該擔保物權不可能生效的，則債權人有權解除本合同，并有權要求債務人承擔因此造成的一切損失。
三、債務人應在興業銀行開立賬戶用以償還借款本息。
四、債務人應按合同規定的用途使用借款，不得挪作他用。
五、債務人應按合同約定償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一債務人均應履行本合同項下的義務，對全部借款及相關費用承擔連帶清償責任，債權人有權要求任一債務人清償未償還的借款本息和應付而未付的其他費用。
六、債務人(含配偶)同意債權人就借款使用情況、其收入、財產和就業狀況、擔保實力等情況進行必要調查。根據政府部門、銀行監管機構、中國人民銀行等關于建設征信工作的需要，債務人(含配偶)應允許債權人向上述部門、機構所建立或認可的信用征信系統報送信用信息，并允許相關信息被合法查詢。一旦借款發生逾期等不良記錄的，債權人有權將借款的不良信息(含在還款寬限期內發生的借款逾期)上報上述信用征信系統。對于有還款寬限期待遇的借款，在還款寬限期內歸還當期應還借款本息的，債權人將根據征信上報規則調整當期借款征信記錄。征信上報規則以信用征信系統管理機構發布的規則為準。
七、對本合同進行強制執行公證的，在辦理公證手續后，債務人未按本合同的約定履行義務時，債權人可以依法直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
八、發生下列情況之一時，債權人有權暫停發放借款乃至終止發放借款或提前收貸。提前收貸時，債務人同意按本合同第十五條特別約定條款九規定辦理，債權人無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
(一)債務人未按約定償還借款本息;
(二)債務人發生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠意;
(三)債務人與他人簽訂有損債權人權益的合同、協議等;
(四)債務人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛;
(五)債務人提供的資料不真實;
(六)債務人未按合同約定使用用途借款;
(七)債務人拒絕或阻撓債權人對其收支情況或借款使用情況進行檢查;
(八)債務人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，以及被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人或財產代管人拒絕為債務人履行借款合同義務;
(九)債務人未及時到債權人處辦理借款手續;
(十)債務人未按約定在興業銀行開立個人結算賬戶;
(十一)債務人違反合同條款的其他情況;
(十二)債權人認為危及借款資金安全的其他情況。
九、本合同立約各方同意，債權人有權在任何時候將本合同項下全部或部分的借貸債權以及相關的擔保權益轉讓給第三方(或設立信托等特殊目的載體)，而無須經過其他立約各方的同意。債權人轉讓本合同項下的借貸債權及擔保權益的(或設立信托等特殊目的載體)，債權人在本合同項下的權利和義務一并由受讓方承接，其他立約各方仍應承擔本合同項下的所有義務。債權人將通過全國性媒體、債權人網站等渠道發布公告或按本合同第十二條約定的其他方式通知其他立約各方，通知發出后即視為受讓方與債務人進行了確認，債權轉入方無需與債務人重新簽訂債權債務確認協議，其他立約各方仍應承擔本合同項下的所有義務和擔保責任。債權人有權接受債權受讓人委托作為信貸管理人按照本合同的約定進行催收、貸后管理等委托事項，并根據征信管理要求，在借款結清前，履行征信報送義務。未經債權人書面同意的，擔保人(如有)不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。
十、借款本息清償前，債務人發生下列事由，應及時通知債權人：
(一)收入明顯減少，財務狀況不佳;
(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力;
(三)涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛;
(四)取得出國(境)資格后計劃出國(境);
(五)婚姻狀況發生變化;
(六)其他可能影響借款收回的事件。
第十一條違約責任
一、債務人發生下列任一事件即構成違約：
(一)債務人不按本合同規定按時償還借款本息;
(二)債務人違反本合同第十條約定的義務;
(三)債務人違反本合同的其他條款;
(四)在貸款發放后，債務人未落實相關借款承諾事項;
(五)債務人在其他貸款合同項下出現違約的，也將視為對本合同的違約。
二、違約發生后，債權人有權采取下列一項或多項措施：
(一)限期糾正違約;
(二)停止發放本合同項下未發放的借款;
(三)解除借款合同，要求債務人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費用;
(四)要求債務人支付本合同項下借款金額一定比例的違約金(見本合同第十五條特別約定條款七);
(五)要求債務人賠償違約金數額不足以彌補的實際損失;
(六)將本合同項下的借款執行利率調整為在調整當時借款定價基準利率的基礎上上浮一定的比例，浮動方式同本合同借款利率定價公式確定的浮動定價方式，并立即執行，具體上浮比例見本合同第十五條特別約定條款十。雙方針對具體違約事項對借款利率上浮比例另有約定的，以約定為準。
(七)要求依法撤銷債務人損害或可能損害債權人債權的行為。
三、本合同針對債務人、擔保人的具體違約行為有具體違約責任約定的，適用相應具體違約責任約定，包括但不限于：本合同第十五條特別約定條款中的貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金以及其他違約行為適用的違約金等約定。
四、為免歧義，本合同立約各方特別確認：適用本合同項下關于債務人的違約責任條款時，如出現重復計收違約金的情形，并且根據國家法律法規和行業規定不得重復計收的，以本合同約定的較高標準違約金執行。
第十二條文件往來、通訊和通知
一、本合同項下的通知事項以及所涉債務/擔保義務的催收和訴訟(仲裁)文書(包括但不限于起訴狀(或仲裁申請書)及證據、傳票、應訴通知書、舉證通知書、開庭通知書、支付令、判決書(裁決書)、裁定書、調解書、執行通知書、限期履行通知書等訴訟或仲裁審理以及執行階段法律文書)通知或各種通訊聯系按本合同第十五條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯系方法送達對方。
二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯系方法發生變化，應立即以書面形式通知對方，并重新確認送達地址和方式。合同當事人的名稱、法定代表人、住所、送達地址等發生變化而未書面通知債權人的，債權人按本合同所載資料發送的所有通知或文書，視同送達，相關責任由債務人自行承擔。
三、任何通知或各種通訊聯系只要按照上述地址(通知地址變更的，則按變更后的地址)發送，即應視作在下列日期被送達：
(一)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄)，以郵寄之日后的第五個工作日視為送達日;
(二)傳真或其他電子通訊方式，以發送之日視為送達日;
(三)專人送達，以收件人簽收之日視為送達日。收件人拒收的，送達人可采取拍照、錄像方式記錄送達過程，并將文書留置，亦視為送達。
債權人以在其網站、網上銀行、電話銀行、手機銀行或營業網點發布公告的方式發送通知的，以公告發布之日視為送達日。債權人在任何情況下均無需對郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統所出現的任何傳送失誤、缺漏或延遲承擔任何責任。
四、各方約定，各方的單位公章、辦公室印章、財務專用章、合同專用章、收發章及抵押權人的信貸業務專用章等均是各方通知或聯系、法律文書送達、信函往來的有效印章。
第十三條法律適用及爭議解決
一、本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律(為本合同之目的，不包括香港特別行政區、澳門特別行政區和中國臺灣地區的法律)。
二、爭議的解決方式見本合同第十五條特別約定條款十一。本合同的仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。提交仲裁時，在仲裁規則允許的范圍內，雙方同意選用簡易程序進行審理，且相關法律文書(含仲裁法律文書)的送交以郵件快速專遞寄送本合同記載的對方當事人通訊地址(該地址如有變更，應毫不延遲地書面通知對方及仲裁委員會)，即視為送達。
第十四條合同生效以及其他事項
一、本合同自立約各方簽字或蓋章之日起生效，對本合同進行公證的，則本合同在依法辦理公證后生效，至債務人還清或擔保人代為還清本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現債權的費用以及可能產生的其他費用之日終止。
二、在本合同生效期間，債權人給予債務人的任何寬容、寬限，或債權人延緩行使其在本合同中享有的權益或權利，或債權人向債務人提供還款善意提醒等配套服務的，均不損害、影響或限制債權人依有關法律規定和本合同約定應享有的一切權益和權利，也不應視為債權人對本合同項下權利、權益的放棄，不影響債務人在本合同項下承擔的任何義務。
三、如因國家法律法規或監管政策發生變更，導致債權人按本合同約定履行放款義務不符合法律法規或監管要求時，債權人有權單方面終止合同，宣布已發放的所有貸款提前到期，債務人應按債權人要求立即償還。
四、因不可抗力等原因導致未按時發放貸款或辦理支付的，債權人不承擔任何責任，但應及時通知債務人。
五、債權人有權根據經營管理需要授權或委托興業銀行其他分支機構履行本合同項下權利和義務(包括但不限于授權或委托興業銀行其他分支機構簽訂相關合同等)，或將本合同項下貸款劃歸興業銀行其他分支機構承接管理，債務人對此表示認可，債權人的上述行為無需另行征得債務人同意。
六、債務人同意債權人有權根據債務人生產經營情況、還款情況及其他金融機構授信情況等因素單方面調減或取消本合同尚未使用的借款金額。債權人決定調減或取消的，應提前五個工作日通知債務人，但無需另行征得債務人同意。
七、因債務人未履行本合同項下的義務而引起訴訟或其他法律糾紛的，則債權人所支付的實現債權的費用由債務人承擔。在訴訟或仲裁期間，債務人不得以解決爭議為由拒不履行義務，本合同項下不涉及爭議的部分仍須履行。
八、因訂立和履行本合同而發生的各項費用，除有法律法規及規章制度明確費用承擔主體的以外，其他費用由立約各方協商確定。
九、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
抵押擔保合同11
抵押人：_______________
法人營業執照或批文：_______________
法定代表人：_______________________
國籍：_____________________________
法定地址：_________________________
聯系電話：_________________________
第三人：___________________________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯系電話：_________________________
受押人：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯系電話：_________________________
根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達成合同條款如下：
第一條抵押物狀況及價值
抵押物情況
抵押物名稱坐落權證編號面積評估價值備注甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣：______元，￥_______；抵押金額為人民幣：______元，￥_______。
第二條抵押期限
甲方決定將上述抵押物抵押予乙方________年，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同與___________的關系
當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條甲方法律責任
抵押期間，抵押物、產權證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優先受償權。
甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發生保險事故，則乙方為保險第一受益人。
甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條抵押物的.處分
債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產市場管理處申請處分抵押物，所得款項按如下順序分配：
_________________________________
_________________________________
_________________________________
第七條特約說明或特別條款
____________________________________
第八條本合同之附屬文件
_________________________________
_________________________________
_________________________________
上述附屬文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效后的30天內，抵押雙方應到市房產局產權監理處進行他項權登記。
第十一條本合同生效條件
本合同經甲、乙雙方法定代表人簽署，加蓋公章。
本合同須經_____________房地產市場管理處鑒證。
第十二條合同文本
本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關單位各執一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：_________
法定代表人：_____________
擔保人：_______
法定代表人：_____________
乙方：_______
法定代表人：_____________
_______年______月______日
鑒證意見
經辦人：__________
鑒證機關負責人：__________
備注：__________
抵押擔保合同12
甲方（委托方）：__________身份證號碼：________________
乙方（受托方）：__________
法定代表人：__________
聯系電話：__________
甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協議：
一、甲方委托事項：
1、借款種類；
2、借款用途；
3、借款金額（大寫）__________（￥ __________）；
4、借款期限；
5、借款利率；
6、結息方式；
7、還款方式。
上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數，最終以甲方和貸款方自行協商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。
二、甲方辦理借款時應提供下列資料：
1、借款人身份證、戶口本；
2、房屋所有權證；
3、房屋產權共有人的`身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；
4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；
5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。
甲方保證，上述資料合法、真實、有效。
三、乙方協助甲方辦理以下事項：
1、簽訂抵押擔保借款合同；
2、房產評估；
3、辦理公證手續；
4、辦理房地產抵押合同；
5、辦理借款資金和他項權證的交接。
辦理上述手續所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發票為準）。
四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。
五、借貸業務流程：
1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；
2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；
3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；
4、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款。
六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。
七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。
甲方：_________乙方：__________
聯系電話：__________經辦人：__________
簽訂地點：__________簽訂時間：__________
抵押擔保合同13
擔保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號碼：_______
被擔保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號碼：______
擔保人______，系被擔保人______的(____)，擔保人_____ ，和被擔保人共同出資購買了由__________________房地產開發的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：____________ 二手房：房產證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產權份額擔保人占% 被擔保人占%，現被擔保人______準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的`購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產權全額作為被擔保人______申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產抵押的有關事宜保證如下：
1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產的，擔保人承擔相應法律責任。
擔保人： _______
_________年____月____日
抵押擔保合同14
房屋抵押擔保協議書
抵押人(甲方)：_______________
抵押權人(乙方)：_______________
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條甲方所有的位于的一處房產。(面積：_______________產權證號：_______________土地使用權證號：_______________)
第二條抵押擔保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的'，應取得乙方書面同意。
第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。
第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。
第七條
本協議經雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
甲方：_______________
乙方：_______________
20xx年_____月_____日
20xx年_____月_____日
抵押擔保合同15
編號：
立約人：
抵押權人(以下簡稱甲方)：見本合同第十六條。
抵押人(以下簡稱乙方)：見本合同第十六條。
為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。甲方經審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。現甲乙雙方依照有關法律規定，經平等協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物。見本合同第十八條。
第二條 抵押擔保的范圍
本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。
第三條 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任
一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。
抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。
因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。
三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的'，甲方應承擔補辦費用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。
二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起15日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。
三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規定辦理相關手續，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。
第五條 保險
乙方根據國家規定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。保險公司的選擇由甲乙雙方協商確定。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續。投保的財產如發生損失，甲方有權從保險賠償中優先收回借款本息及其他費用。
如乙方未辦理抵押物投保手續或延長投保期手續，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的帳戶中直接扣劃
或以其他方式追索。
第六條 對抵押期間處分抵押物的限制
一、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當的方式處理本合同項下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：
1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。
2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。
3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。
在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協助乙方辦理注銷抵押物登記手續，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。
第七條 費用承擔
本合同項下的有關保險及 費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50％。)
第八條 合同的變更和解除
本合同生效后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第九條 出現下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：
一、借款合同規定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；
二、借款人違反有關法律規定或違反借款合同，導致出現甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；
三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的；
六、足以危及借款合同項下債權實現的其他事由。
第十條 違約責任
一、乙方違反本合同第六條的規定擅自處分抵押財產的，其行為無效；甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產，或依法提前處理抵押物。
二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應承擔相應的 賠償責任。
第十一條 孳息收取
借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。
第十二條 抵押權的實現
一、當出現本合同第十條規定的任何單項或多項情況，抵押權可經下列方式實現：
1. 甲、乙雙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物；
2. 依照法律規定程序處理抵押物。
二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優先受償。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三條 抵押權消滅
借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動消滅。甲方保管的乙方財產權利證書或證明及財產保險單等應退還給乙方。甲方協助乙方辦理注銷抵押物登記手續。
第十四條 適用法律及爭議解決方式
一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。
本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
二、爭議解決。見本合同第十九條。
第十五條 抵押合同的生效：
一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。
二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。
第十六條 關于立約人的說明
抵押權人：
住所：
法定代表人(負責人)：
電話：
郵政編碼：
抵押人：
住所：
身份證件名稱及號碼：
電話：
郵政編碼：
第十七條 本合同的簽訂鑒于
(即借款人)申請向甲方借款 整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為
的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。
第十八條 抵押物
一、名稱：
二、數量或面積：
三、購入價：
四、評估價及抵押率：
五、處所：
六、使用期限： 至
七、權屬來源：
八、權屬證明：
第十九條 爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：
一、 向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；
二、 向 仲裁委員會申請仲裁。
三、
第二十條 補充條款
第二十一條 貸款人有權向有關個人征信系統提供貸款信息；借款人嚴重違約影響貸款人債權實現時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方及 、
、 各持一份。
甲方： (公章)
有權簽字人：
乙方(簽字)：
合同簽署日期：
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