(必備)服務合同
在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
服務合同1
合同編號：
游艇服務管理合同
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：XXXXXX
委托方 (甲方) ：
管理公司（乙方）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第一章 總 則
為了保障甲方購船后的切身利益，使游艇能安全規范操作，包括游艇的駕駛、停泊、維修保養、船員管理、游艇接待活動等有后續服務保障，甲方特委托乙方 全權管理甲方所有的游艇。經雙方友好協商，依據平等互利、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，于青島市市南區（以下簡稱合同簽 訂地）訂立以下合同條款。
第二章 管理的游艇
第一條 游艇名稱及概況等
甲方委托管理的游艇是： 。
游艇名稱： 。
（1）游艇型號: 游艇全長約 m ，艇寬約 m，吃水約 m ，排水量（滿載）約 t。
（2）主機：
（3）最高航速（半載）
（4）巡航航速：
（5）燃油容量：
（6）淡水容量：
（7）船體編號：
第二條 乙方應保證本艇交接之日前該游艇所需之所有航行設備物品均已由乙方配齊并運轉正常，該游艇具備正常使用的條件。
第三條 游艇交接
（1）游艇交接地及提供合同約定服務的地點：青島奧帆中心水上泊位 該游艇托管交接時間為_______年_______月________日；
（2）甲方交付的游艇應具備以下條件：
（i ）所有游艇相關法律手續均辦理齊全，因政府行為導致無法按時辦理相關手續的除外；
（ii ）游艇全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
（iii ）另行配備的救生物品等由甲方自行購買或由乙方代買。乙方應將所采購物品的品種、數量、價格詳情書面報甲方審核確認。
（ⅳ）甲方保證游艇具備出廠合格相關證明材料齊備，包括消防、通訊、救生、環保設施等證明材料；本章所交接的實物和文件以甲乙雙方確認的交接清單為準。
第三章 游艇管理期限
第一條 游艇管理期限
游艇管理期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日。
合同期滿，甲方如需繼續委托乙方管理，有權繼續依照本合同約定價格優先續簽本管理合同。
第二條 甲方授權乙方管理游艇期間，乙方應禁止任何與游艇無關人員登船或靠近該游艇。甲方及其親友或甲方許可的其他人員上船前需由甲方專職人員提前以電話、傳真、郵件等方式通知乙方專職人員方可登船。登船需提前一小時，出航需提前24小時通知乙方，以便乙方充分做好出航前的全部常規準備（航線制訂、海事報備、邊防報備、安全檢查等）。乙方及其選派人員在管理期限內為甲方提供不限時長的出海航行相關服務。
第四章 游艇管理服務范圍
第一條 乙方接管游艇后，其主要工作包括以下內容：
1、接到船主通知準時開船及依據船主指定的合法合理的航線、遠航、回航及航行期間的接待工作。出航前的相關事宜聯系，保障航行期間的游艇安全。為船東做國際、國內航線的規劃，航線申報，擬定出航方案，包括航程具體安排、航線沿途的補給加油、航程中的應急措施等。
2、建立游艇上各項規章制度；對游艇設施進行調整和完善；機器日常例行檢查、船體清潔；確保游艇安全停泊。
3、日常的保養清潔，每季度的例行船體打蠟。
第二條 游艇例行保養服務內容：
乙方所有工作包括航海、清洗、保養、檢查等各項例行事務完成情況的記錄明細應按月提交于甲方。托管服務內容包含以下：
1、游艇的例行保養：
（1）膠衣的日常清洗
（2）水線以上結構的每周保養
（3）游艇內部的衛生保持
（4）引擎室的每日檢查
（5）柚木甲板的.日常保養及每季度大保養
（6）室內地板的日常維護及每季度的大保養
2、游艇出航前后的準備工作返航后的清洗工作
3、游艇出航過程中對客戶的引導接待服務工作
第三條 ：游艇增值服務內容：
1、乙方將甲方額外服務需求以書面或者郵件形式將游艇服務項目所需材料費和人工費報價單發送給甲方，經甲方書面或郵件形式同意后實施。以上各項服務 涉及到的相關清潔用品、零配件及辦證審驗等費用由乙方出具相關發票后由甲方據實支付。上述費用不包含在托管費用之內。
2，注冊代辦服務項目：
第五章 游艇托管費用計算及支付時間：
第一條， 游艇托管收費：
游艇托管時間：_ _年_ _月___日至__ _年__ __月____日。
托管實際收費：托管費用為每年度人民幣（大寫） 元。
支付時間：本合同簽訂后10日內全額支付。
乙方公司賬戶信息：
開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
戶 名：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
帳 號： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方支付的上述費用包括乙方在完成委托管理服務過程中發生的全部費用，包括日常管理維護費、管理維護人工費、出海人工服務費（不限服務時長）、游艇保養耗材費用、乙方代辦項目代辦服務費用、乙方應繳稅金、乙方就該服務所獲收益，除本合同另行約定之外，甲方不再支付乙方任何費用。本合同未另行約定的費用均已全部包含在本合同之中。甲方在上述費用達到付款條件支付之前，乙方應向甲方開具與甲方支付款項等額的合格稅務發票，否則甲方有權拒絕付款并不承擔任何違約責任，乙方不得以甲方逾期付款為由拒絕或拖延履行本合同項下的任何義務。
第六章 雙方的責任和義務
第一條 乙方義務
1、乙方保證其已取得國家規定的進行游艇管理及提供相應服務的全部相應資格資質，并于本合同簽訂后三日內向甲方報送相應資格資質文件。
2、乙方將根據甲方要求通過各種途徑，努力提高游艇服務質量；乙方確保其所選派人員依約提供服務，相應人員每日完成服務后應逐項填寫服務維保記錄。
3、乙方在根據法律法規要求為其所委派工作人員繳納社會保險基礎上，還應為其另行購買相應商業保險。乙方確保已對其有關人員完成相應安全及專業知識培訓。
4、乙方認為需要時，應向甲方提出申請更新或更換添置游艇上的設施、擺設及床上用品等，經甲方確認后，進行更新或更換，該項更換或添置的費用由甲方負擔；
5、根據碼頭管理方青島城投集團、青島市重大節慶活動及天氣等客觀原因暫時合理調配游艇停放位置或無法正常出海，經乙方告知，可以臨時更改甲方的活動時間。
6、甲方承擔游艇出海、停泊期間的游艇的安全保護及污染防治責任。
7、在出海過程中，如遇特殊情況，乙方人員可另行安排游艇的活動時間，甲方不得干涉。
第二條 甲方義務
1、按時支付本合同所規定的應由甲方承擔的各項費用；
2、接受乙方的游艇登船安全管理制度，服從乙方合理的安排。甲方確保參與游艇活動的人員身體、精神等情況符合正常出海標準。若因甲方人員不服從乙方安排或者安全管理制度或甲方出海人員出現自身突發情況，乙方有權采取緊急措施，若因上述原因導致乙方承擔損失。由甲方全額賠付；
3、須接受乙方船長的建議，不得私自駕駛或要求違章違規操作。若因甲方自行操作而導致的損失，包括對乙方、第三方的損害賠償，由甲方自行承擔。
4、甲方須于本合同簽訂前已購買游艇相關保險，保險期限至少完全涵蓋本合同托管期間。
第三條 雙方的義務
甲乙雙方均有義務對本合同中涉及到的一切費用情況對外保密。
第七章 游艇產權及其處置
第一條 游艇的產權屬甲方。
第二條 乙方在游艇管理服務期內未經甲方書面同意不得私自使用游艇，更不得以游艇為自己或第三人提供任何形式的財產擔保或在游艇上設置任何權利限制。否則，乙方應賠償因此給甲方造成的損失，并另行支付本合同第五章約定款項20%的違約金，且甲方有權單方解除本合同。
第三條 甲方在處置游艇財產時，應以不影響本合同的履行為原則。如甲方進行產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關系。
第八章 違約及合同終止
第一條 在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方支付違約金，以及由此給守約方造成的全部經濟損失。
第二條 違約金計算方式
1、若甲方無正當理由終止本合同，應提前三十天以書面形式通知乙方，并按合同提前終止時間（月）×第五章約定的每月管理費用×50%向乙方支付違約金。
2、若乙方無正當理由終止本合同，應提前三十天以書面形式通知甲方，并按合同提前終止時間（月）×第五章約定的每月管理費用×50%向甲方支付違約金。
3、若甲方逾期支付本合同約定款項，每逾期一天，應按逾期付款金額的百分之一支付違約金，逾期超過十天，且經乙方催告后3日內仍不支付的，則乙方有權單方面解除合同，甲方應按本合同相關條款承擔違約責任。乙方解除合同的書面通知送達或視為已送達甲方之日起，本合同解除。甲方應于本合同解除當日接收本游艇及相關實物和文件，超過3日仍未接受的，乙方有權自行處置，不管甲方是否按約定接收本游艇及相關實物和文件，游艇的毀損滅失風險自合同解除之日，完全由甲方承擔。
第三條 如甲方對該穿進行產權交易、抵押質押等物權變動，需提前終止此合同，并按合同提前終止時間（月）×第五章約定的每月管理費用×50%給予乙方經濟補償。
第四條 在委托管理期間，乙方對游艇的安全承擔責任，因乙方原因導致游艇毀損的，乙方應據實向甲方進行賠付，同時甲方有權解除合同。
第五條 如甲、乙雙方遇法定不可抗力致使本合同無法正常履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在十天，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的有權機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。如屬法定不可抗力，甲、乙方雙方均不承擔任何違約責任。
第六條 如因天氣等自然因素、航道、海事、軍事行動等非乙方原因較長時間影響游艇正常出海的，乙方應事先通知甲方，甲方必須對乙方管理予以理解和配合。
第九章 合同生效及其他
第一條 本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同專用章后立即生效。乙方則在確認收到甲方足額支付的首筆管理費后，方安排相關人員到崗。乙方為該游艇提供出海服務配備的專職人員包括：船長 人；水手 人；廚師 人；服務人員 人，日常維護配備專職人員包括： 。
乙方選派該述人員前應向甲方報送所選派人員的相應資質證書、簡歷等文件原件，并經甲方面試并書面審核同意。乙方應保證按相關法律法規的規定選派符合要求的人員，否則，由乙方承擔因此產出的一切責任。
第二條
甲方聯系地址：
聯系人：
乙方聯系地址：
聯系人：
雙方確認上述聯系方式真實有效，所留通訊地址為送達地址，對方按照該述地址向本方郵寄的郵件或物品均會得到本方有效簽收，以特快專遞方式郵寄的，發件方按上述地址發出后，（以寄出郵戳為準）第3日，視為郵件已送達。如上述聯系方式發生變更的，均應至少提前七日以書面方式通知對方，因收件方拒收，地址變更未事先書面通知發件方或其他原因導致被退件，或由第三方代收的，均視為郵件已送達。
第三條 因本合同所產生的爭議均應由雙方首先采用友好協商方式加以解決，協商不成的，各方均應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
第四條 本合同如有未盡事宜，雙方可以用書面形式進行補充與修改，修改文件與本合同具有同等法律效力。
第五條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
服務合同2
甲方(業主委員會/業主)
名稱：________________________
代表人：______________________
地址：________________________
聯系電話：____________________
乙方(物業服務企業)
名稱：________________________
營業執照注冊號：______________
企業資質證書號：______________
法定代表人：__________________
聯系電話：____________________
委托代理人：__________________
聯系電話：____________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《遼寧省物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業服務有關事宜,協商訂立本合同。
第一章物業服務項目
第一條物業項目基本情況
名稱：____[地名核準名稱][暫定名]______________________;
類型：____[普通住宅] [經濟適用住房] [公寓] [別墅] [辦公] [商業]____________;
坐落位置：______________區(縣)_______路(街);
建筑面積：____[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]____平方米;
區域四至：____
東至：_____________________________________________;
南至：_____________________________________________;
西至：_____________________________________________;
北至：_____________________________________________。
委托的物業構成細目以甲乙雙方實際查驗清單為準，并作為本合同的附件。
第二章物業服務內容
第二條物業交接。
1.甲乙雙方和原物業服務企業應當在新的物業服務合同生效之前，就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業服務企業承擔，時點后責任由乙方承擔。
2.原物業服務企業應當在約定時點將物業區域內的檔案資料(見附件六)、物業服務用房及屬于本物業區域內的物業共用設施設備、公共區域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業服務企業進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。
3.甲乙雙方和原物業服務企業對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應當提供的物業服務包括以下內容：____
1.制訂物業服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和《管理規約》的授權制訂物業服務的有關制度。
2.物業共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位明細見附件三。
3.物業共用設施設備的日常維修養護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。
4.公共綠地、景觀的養護。
5.清潔服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等。
6.協助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協助做好安全防范工作。發生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。
8.消防服務，包括公共區域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負責編制物業共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。
10.按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供服務。
11.對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
12.制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。
13.設立服務監督電話，并在物業區域內公示。
14.其他服務事項：_________________________。
第三章物業服務標準
第四條物業服務要堅持“同質同價”原則。
乙方按照雙方約定的物業服務標準(見附件五)提供服務。
第四章物業服務期限
第五條物業服務期限為______年，自___年___月___日至____年____月___日。
第五章物業服務相關費用
第六條本物業區域物業服務收費方式為：____[包干制][酬金制]。
第七條包干制
1.物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：____
[多層住宅]：__________元/平方米/月;
[高層住宅]：__________元/平方米/月;
[別墅]：__________元/平方米/月;
[辦公樓]：__________元/平方米/月;
[商業物業]：__________元/平方米/月;
[會所]：___________元/平方米/月;
[其他物業]：__________元/平方米/月。
2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3.乙方應當定期向業主公布公共服務收支情況。
第八條酬金制
1.物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：____
[多層住宅]：__________元/平方米/月;
[高層住宅]：__________元/平方米/月;
[別墅]：__________元/平方米/月;
[辦公樓]：__________元/平方米/月;
[商業物業]：__________元/平方米/月;
[會所]：__________元/平方米/月;
[其他物業]：__________元/平方米/月。
2.物業服務資金為交納的業主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業服務支出和物業服務企業的酬金。
物業服務支出包括以下部分：____
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業區域內清潔衛生費用;
(4)物業區域內綠化養護費用;
(5)物業區域內秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業固定資產折舊;
(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)業主同意的其他費用：__________。
3.乙方采取以下第_____種方式提取酬金：____
(1)[每季] [每半年] [每年]_______,計______元的標準從預收的物業服務資金中提取;
(2)[每季] [每半年] [每年]_______，從預收的物業服務資金中按______%的比例提取。
4.物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，年度結算后不足部分，由全體業主承擔，另行交納。
5.乙方應當向全體業主公布物業服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季] [半年]_______向全體業主公布物業服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________。
第九條業主應當按[季度] [半年]_______交納物業服務費，每次交費的具體時間為______。
第十條物業區域內已竣工但尚未出售的物業、因開發建設單位原因未能按時交付物業買受人的物業及開發建設單位的自有物業，乙方應當按前款規定向開發建設單位收取物業服務費。
業主的空置房，其物業服務費用或物業服務資金由業主全額交納。
第十一條業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起書面告知乙方。
第十二條停車服務費按露天停車場位__元/個/月、地下停車庫、停車樓車位____元/個/月的標準收取。
乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十三條乙方對業主自有物業提供維修養護或其他特約服務的，按乙方在物業區域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。
業主、物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可以參照商業物業標準收取相應的物業服務費。
第十四條物業區域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委托代收使用費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制業主或物業使用人購買或使用。業主房屋裝修、裝修垃圾清運等費用按《業主公約》有規定執行。
第六章共用部位、共用設施收益及分配
第十五條乙方經營歸業主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經營、商業促銷、機動車位等收益，應當在符合有關法律規定并征得業主委員會、業主大會的同意后，按照規定辦理有關手續，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監督。
第十六條乙方經營歸業主所有的共用部位、共用設施設備所得扣除合理成本后收益歸業主所有，可按下列第______種方式使用：____
1.補充專項維修資金，分攤到戶;
2.抵減下一年度物業服務費，分攤到戶;
3.業主大會表決。
第七章雙方權利與義務
第十七條甲方的權利義務
1.有權審定乙方制定的物業服務方案，并監督實施。
2.對本物業區域內的物業服務事項有知情權。
3.對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利。
4.有權監督本物業區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。
5.有權組織物業服務滿意度調查。
6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業服務用房，建筑面積約______平方米，位置為______。
7.負責協調、處理、解決本合同生效前發生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8.配合乙方做好物業區域內的物業服務工作。
9.按照相關規定交存、使用和續交專項維修資金。
10.按照約定交納物業服務費與特約服務費;對違反物業服務合同約定、逾期不交納物業服務費的業主或物業使用人，督促其交納。
11.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第十八條乙方的權利義務
1.根據有關法律、法規及本合同的約定，按照物業服務標準和內容提供物業服務，收取物業服務費、特約服務費。
2.可以選聘專業性服務企業承擔物業區域內的專項服務項目，但不得將本物業區域內的.全部物業服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業的信息在物業區域內公示;乙方與受托企業簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業的服務行為進行監督，并對受托企業的服務行為承擔責任。
3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業主的個人資料信息保密。
4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業區域內有關物業服務的重大事項，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
5.對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。
6.不得擅自占用本物業區域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業區域內的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業區域內公示，施工過程中盡可能減少對業主的影響，并及時恢復原狀。
7.本物業區域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協商解決。
8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第八章物業管理用房
第十九條甲方按照有關規定向乙方提供物業管理用房，建筑面積______平方米，其中包括：____
辦公用房______間、______平方米，位于______;
其他用房______間、______平方米，位于______。
第二十條物業管理用房屬全體業主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，并履行管理用房的維修義務。乙方擅自改變其用途，甲方有權收回。
本合同終止時，乙方應當將物業管理用房及時移交給甲方。
第九章合同終止
第二十一條甲乙雙方中任何一方決定在服務期限屆滿后不再續約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第二十二條服務期限屆滿前，甲方決定繼續聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續約通知1個月內回復甲方。
雙方同意續簽，應當在服務期限屆滿前___日內簽訂新的物業服務合同。
第二十三條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續聘，服務期限自動延續1年。
第二十四條本合同終止后，新的物業服務企業接管本物業前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續提供物業服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續按本合同執行。
第二十五條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行等;甲乙雙方應當相互配合，做好物業服務的交接和善后工作。
第十章違約責任
第二十六條業主逾期未交納物業服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]_______的標準承擔相應的滯納金。
乙方在服務期限內擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業服務總費用]_______的標準向甲方支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業區域的，應當按照[延遲撤出期間物業服務總費用]_______的標準向甲方支付違約金。前述行為給業主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
第二十七條除本合同第九章規定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十八條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，責任方應當承擔相應的賠償責任。
第二十九條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第三十條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規定處理。
第三十一條乙方有確切證據證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：____
1.由于甲方、業主或物業使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。
2.因維修養護本物業區域內的物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。
3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第十一章爭議解決
第三十二條合同履行過程中發生爭議的，雙方可以通過友好協商或者向物業所在地有關部門申請調解的方式解決;不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以按照____方式解決：____
1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;
2.向____________申請仲裁。
第十二章附則
第三十三條對需進入物業區域內的執法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十四條對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規約》的內容相抵觸。
第三十五條本合同正本連同附件一式_____份，甲方、乙方、_____各執一份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業區域的全體業主。
第三十五條其他約定：_____________。
甲方：___________________乙方：___________________
授權代表：_______________授權代表：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
附件：____一、規劃平面圖
二、物業構成明細
三、物業共用部位明細
四、物業共用設施設備明細
五、物業服務標準
六、移交資料清單
附件一：____規劃平面圖
附件二：____物業構成明細
附件三：____物業共用部位明細
1.房屋承重結構;
2.房屋主體結構;
3.公共門廳;
4.公共走廊;
5.公共樓梯間;
6.內天井;
7.戶外墻面;
8.屋面;
9.傳達室;
10._________________。_
附件四：____物業共用設施設備明細
1.電梯
垂直梯
扶梯;
_____________。
2.綠化率：_________%
樓間
集中綠地
磚石鋪裝;
3.區域內市政：____
市政供暖采暖及生活熱水系統_______________;
[道路] [樓間甬路];
[室外上下水管道];
[溝渠];
[蓄水池];
[化糞池];
[污水井];
[雨水井]
變配電系統包括_____________;
高壓雙路供電電源___________;
公共照明設施[路燈]____個;[草坪燈]__個;[________]____個;
[物業區域的外圍護攔及圍墻];
[高壓水泵] [高壓水箱]_____個;
[污水泵];
[中水及設備系統];
[________]_________________。
4.[燃氣調節站]______________________;
5.消防設施包括______________________;
6.監控設施包括______________________;
7.避雷設施包括______________________;
8.空調設備：____[中央空調系統]使用范圍______;
9.電視共用天線;
10.電腦網絡線;
11.電訊電話;
12.地下機動車庫______________平方米;
13.地上機動車停車場_________平方米;
14.非機動車庫_________________平方米;
15.垃圾中轉站;
16.信報箱;
17.共用設施設備用房_________平方米;
18.物業服務用房______________平方米;
19.________________________________。
附件五：____物業服務標準
附件六：____移交資料清單
1.竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管線工程竣工圖等資料，以及房屋管線布線圖;
2.設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;/3.物業質量保修文件和物業使用說明文件[住宅質量保證書] [住宅使用說明書]________________4.相關專業部門驗收資料;
5.房屋及配套設施的產權清單(包括業主名稱、建筑面積、聯系方式等);
6.供水、供暖的試壓報告;
7.實測面積報告;
8.物業服務所需要的其他資料____________________。
服務合同3
甲方（委托方）：
乙方（被委托方）：
依據《中華人民共和國合同法》及其它有關規定，結合咨詢服務具體情況，協議書雙方本著公平、公正、科學、誠實、自愿的原則，就 新建宜昌市腫瘤醫院項目申請報告協商一致，簽訂本協議書。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建設規模：1200床位
其它：
第二條
（×）1、甲方委托乙方編制項目建議書；
（×）2、甲方委托乙方編制項目可行性研究報告；
（×）3、甲方委托乙方對該項目進行規劃咨詢；
（×）4、甲方委托乙方對該項目進行評估咨詢；
（×）5、甲方委托乙方對該項目進行工程勘察設計；
（√）6、其它：項目申請報告
第三條 雙方權利與義務
1、甲方向乙方提供的一切資料必須真實、完備、可靠，并且符合國家有關法律、法規；
2、甲方可向乙方闡述對工程及具體問題的意見、要求；
3、甲方應在雙方商定的合理時間內，就乙方以書面形式提交給甲方的.一切事宜作出書面決定和答復； 協議書內容（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）
4、甲方為乙的工作開展提供必要的工作條件和相應配合； 5、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；
6、乙方在履行本協議書期間，應遵循公平、公正、科學及合法的原則，進行咨詢服務工作；
7、協議書雙方均應保守對方的商業機密，不得泄漏相關機密資料；
第四條協議書履行期限、方式及時效
1、本協議書自簽訂之日起生效；
2、甲方提供技術經濟資料時間 20_年 7月 25 日 3、乙方提交咨詢服務成 果時間 20_年 7月 31 日
4、乙方向甲方提供書面工作成果5份
5、若項目經過專家評估、論證后，需要修改補充，乙方應在15天內完成 修改完善工作；
6、雙方完成工作、付清費用后，本協議書自行失效；
第五條
合同費用及支付時間
1、根據國家相關收費標準（計價格[1999]1283號）及湖北省有關法律、法規及相關規定，經雙方協商，甲方向乙方支付項目申請報告編制費用20_0。00元（人民幣大寫）貳萬元整（含稅價）。
2、支付時間：
乙方向甲方提交項目申請報告并獲政府批準后，甲方向乙方一次性支付上述費用 20_0。00元，人民幣大寫：貳萬元整
第六條違約責任
1、協議書訂立雙方必須嚴格履行協議書約定的條款；
2、本協議書發生違約，甲乙雙方應本著友好協商的精神，妥善處理；
3、如協商處理不成，可按下列程序進行：
（1）甲方原因造成違約，按協議費用總額，支付給乙方
（3）甲、乙雙方發生違約爭議，可由雙方協商聘請調解人進行調解；
（4）若調解不成，雙方一致同意提交甲方所在地人民法院裁決。
4、本協議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第七條 有關說明事項
甲 方（章）：
地 址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
帳 號：
郵 編：
E—mail：
年 月 日
乙 方（章）：
地 址： 法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
帳 號：
郵 編：
E—mail：
年 月 日
單位名稱：
服務合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
經雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。
一、居間事項
甲方現面向中華人民共和國內地客戶開展環保類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。
二、居間人權利與義務
1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。
2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。
3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。
4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規定。
三、居間報酬
1、若乙方促成由環保項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。
2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日萬分之五向乙方支付滯納金。
3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視為續展，酬金費用按照1%支付。
四、違約責任
本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的`，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數額的一倍承擔違約責任。
五、爭議的處理
本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。
六、其他約定事項
1、本協議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。
2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。
4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。
5、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽字蓋章后生效。
甲方：______________乙方：____________
代表：_____________代表：____________
簽訂日期：_____________________
委托人： ______________(以下簡稱甲方)
居間人：_______________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉讓一事，經雙方協商一致達成如下條款，以資共同遵守。
第一條 委托事項
甲方擬購買位于______________土地，現特委托乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易。
第二條 土地慨況
土地座落：
土地面積：
第三條 甲方的權利與義務
1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。
第四條 乙方的權利與義務
1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。
第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后_______日內甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣_________元作為信譽保證金，并委托該所________律師作為該信譽保證金的托管人。
乙方成功甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在三日內由重慶學苑律師事務所無息返回給甲方，剩余部分繼續由重慶學苑律師事務所代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。
第六條 居間報酬及報酬支付時間
1、居間報酬
雙方經協商確定，該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額___________%的標準收取。
甲方、甲方股東或甲方關聯公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，即視為乙方已經按約完成居間服務。之后，無論土地轉讓協議各方是否再變更、終止合同，甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。
2、居間報酬的支付時間為：
2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內，甲方支付50%的居間報酬;
2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。
第七條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第八條 其他約定條款
1、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。
2、定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
3本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向重慶市江北區人民法院提起訴訟。
4本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方：_______乙方：____________
簽訂時間：________簽訂時間：_____________
服務合同5
甲方：____________________
乙方：____________
甲方聘請乙方____________身份證號____________________________________________________________________________________提供保潔服務，經雙方協商一致訂立如下協議：
一、甲方每月支付乙方保潔服務費 元（發放時間每月15日）。
二、保潔范圍：甲方辦公區域（財務室除外）的公共區域及各個辦公室的地面、臺面和物品的干凈整潔；玻璃隔墻、窗戶、門保持干凈；每天清理垃圾簍等衛生清潔服務工作。
三、甲方提供所需的'勞動工具和清潔用品，乙方要妥善保管，丟失照價賠償。
四、保潔服務時間為甲方正常上班時間之外，不得間斷、不能影響甲方的正常辦公。
五、乙方在勞動過程中應注意安全，發生交通事故或患病由乙方自負，甲方不負任何安全責任和醫療費用。
六、保潔服務期限為1年自20________年____月____日起到20________年____月____日至。
七、甲方交付乙方門戶鑰匙一把，乙方在工作期間要保證甲方的門戶和財物安全，如有損失將承擔賠償責任。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
九、本協議未盡事宜，雙方協商解決。
十、乙方向甲方出示身份證和戶口本原件并提供證件復印件。
甲方（公章）：____________________________________________
乙方（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
20________年____月____日
20________年____月____日
服務合同6
甲方： (以下稱甲方)
乙方： (以下稱乙方)
鑒于甲方的融資需要，現委托乙方尋求借款人。本著公平、公正、守信、互利原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方商定，就委托尋找借款人的有關事宜，簽訂如下合同，并共同遵守。
第一條 甲方委托乙方代為尋找借款人，向甲方借款,以甲方位于 作為借款抵押。
第二條 委托范圍：甲方委托乙方尋找具備借款能力的.的資金方。借款額度：人民幣貳億元。借款利率不高于年息15%(不含居間費用)。借款時間三年。
第三條甲方與乙方聯系或推薦的借款人簽訂相關借款合同，并開始履行生效，第一筆借款資金按約到達甲方賬戶，則視為乙方完成甲方委托，甲方將實際借款金額的百分之三(3%)作為居間服務費用支付給乙方。支付居間服務費的時間為第一筆借款到達甲方賬戶的二個工作日以內。
第四條 甲方如不能如期支取乙方居間服務費，則按應支付的居間服務費每日千分之五罰甲方違約金，直至甲方付清全部居間服務費為止。
第五條 在借款操作過程中，如果甲方以第三人的名義與乙方聯系推薦的借款人簽約，應視同乙方完成委托事項，仍應支付乙方約定的的居間費用。
第六條 甲、乙雙方因履行本合同發生爭議的，應該通過友好協商解決，協商不成的，雙方均可以向深圳市人民法院提起訴訟。
第七條 此協議有效期自簽字之日起半年內有效。
第八條 此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
服務合同7
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
乙方就接受甲方委托承包甲方的員工餐廳一事，經雙方友好協商后，按照平等互利的原則簽訂本合同，并共同遵照執行。
第一條合作條件
1．甲方的員工餐廳為甲方所屬，是為員工提供工作餐的福利餐廳。員工工作餐是指早餐、午餐、晚餐等
2．甲方負責提供員工餐的制作場地、洗刷間和員工就餐場地
3．甲方提供的餐廳應具備上下水、供電、消防等系統，并保證乙方能正常使用。
4．甲方提供的餐廳運營所需的部分專用設備設施（主要指廚房設備、餐臺、餐具、餐椅及工具等。具體設備詳見雙方的設備交接明細單）。
5．乙方負責該餐廳經營管理所需全部流動資金的籌措，包括但不限于原材料采購、人工費及其它管理費用等。
6．乙方應被允許使用必要的配套設施設備，并設置一部可供乙方使用的外線電話。
7．除本合同特別約定外，乙方將全面負責在該餐廳內的經營管理業務，甲方將不參與有關經營活動，但甲方有權就乙方的經營管理提出合理建議。
8．乙方在合同履行期內，應獨自并承擔甲方和政府職能部門對員工餐廳所要求的衛生、環保、安全等管理責任和達標要求。
9．乙方在合同簽訂后一周內提供以乙方為法人申請的并且在有效期內的衛生許可證，如未能提供以乙方為法人申請的衛生許可證，本合同無效。
10．如果甲方人員因為食用乙方所提供的.食物出現人身傷害或疾病等意外，對由此造成的人身、財產損失乙方應當在事發后立刻全額賠付，無需等待衛生檢疫部門的化驗報告，如果事后證明乙方提供食物沒有問題，甲方應全額退還乙方支付的相關費用。
第二條 合作期限
1．本合同期限為 壹 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。
2．任何一方提出合同到期后不再續簽；均應在合同期滿前一個月以書面形式通知對方；如果甲乙雙方在合同期滿前一個月均未書面通知對方不再續簽，本合同將在到期后自動延續壹年。
第三條餐廳的經營要求
1．餐廳營業日
乙方應保證餐廳在甲方工作日內正常營業。在非營業日，乙方應根據甲方的要求提供工作餐。
工作餐用餐時間：
a)早餐時間：6:30-8:30
b)午餐時間：11:00-13:00
c)晚餐時間：17:30-19:00
d)甲方因特殊原因要求在其他時間供應工作餐，應提前通知乙方。
第四條 成本和費用的處理
1．合同期內甲方無償提供的配餐設備、設施，水、電、燃氣，此部分費用不計入餐飲成本。
2．員工工作餐標準為 元/人/餐（包括直接材料成本、人工成本等），管理費用為 元/人/餐。乙方應提供符合每餐標準的員工工作餐，具體用餐標準如下：
a)餐廳提供員工選擇的食品種類至少包括，但不限于此：
1種主葷菜；
3種素菜；
花樣面食；
風味小吃套餐；
1種湯或米粥；
主食；
b)用餐標準
*套餐 6元，包括：1份主葷菜（150克/份）、1份素菜（150克/份）、1份素菜（120克）、米飯（不限量）、湯粥（不限量）；
*風味小吃套餐6元/份，包括：蓋澆飯（肉80克/份、菜150克/份、米飯500克/份）、牛肉面（肉80克/份、菜100克/份、面500克/份）、包子（600克/份）等（每日根據菜譜提供1到2樣）。
員工可根據自己的口味和飲食習慣選擇自己的用餐品種。
c)特殊餐飲服務：
乙方需根據甲方實際需要增加特殊餐飲服務，包括：8元餐、10元餐、回民餐、節日加餐等。
第五條 收銀與結算方式
1．甲方負責向屬于本公司的員工發放用于就餐的餐卡。乙方憑借用餐人員所持甲方的用餐餐卡向用餐人員提供員工工作餐。
2．用餐餐卡的制作及系統由甲方負責，費用由甲方負擔。
3．乙方每日根據每餐刷卡的人數和特殊餐飲餐票統計甲方每日的用餐人數，并將用餐人數填寫（每日用餐人數統計表）交與甲方進行簽字確認。
4．甲方每天上午9：00將當天大概用餐人數提供乙方，并在每周五下午15:00前，將周末用餐人數提供給乙方，根據該人數準備供餐，當人員發生變化時甲方應及時通知乙方，以便乙方進行相應調整。如用餐人數超出或不足甲方提供數據時，乙方可根據自身條件進行對應。
餐飲服務合同2
甲方(業主方)：
乙方(提供咨詢顧問服務方)：
經甲乙雙方協商，就乙方為甲方的“東升餐飲”的籌建提供咨詢顧問服務事宜，依據合同法的相關規定，達成如下協議：
第一條 乙方提供顧問服務的內容
1.1“東升餐飲”籌備開業前的顧問服務
負責“東升餐飲”管理系統、服務流程設計;
負責制訂“東升餐飲”各項規章制度;
負責提供菜牌、菜譜內容的制做方案及設計;
負責員工工裝選樣的建議;
負責提供后廚菜品的設計及制做方法的傳授;
負責為“東升餐飲”的裝飾裝修提供咨詢意見;
負責為“東升餐飲”的后廚設備的采購提供咨詢意見及建議;
負責為“東升餐飲”各功能區的設置提出設計方案;
協助甲方進行員工招聘工作;
負責確定“東升餐飲”各崗位的設置及崗位職責的制訂;
負責為甲方制定營業方案及營銷措施;
提供菜品原材料的采購渠道供甲方選擇;
為其他與“東升餐飲”開業有關的事宜提供咨詢意見。
1.2開業后一年內的顧問服務
1、在“東升餐飲”開業后一年內，由乙方負責為“東升餐飲”經營提供經營管理咨詢顧問服務。乙方應不定期到“東升餐飲”進行巡視，并對“東升餐飲”經營中存在的問題提出建議。對于甲方提出的咨詢要求應立即予以解決。
2、幫助解決經營中的管理問題、技術問題及經營問題，對經營方式提供建議。
第二條 服務費用及支付方式
2.1雙方約定，正式營業前的管理咨詢顧問服務費用為人民幣六萬元整;本合同生效后三日內，甲方支付乙方管理咨詢顧問服務費用80%，計肆萬八千元整;余款壹萬兩千元在“東升餐飲”開業日后三日內支付。
2..2開業后一年內的顧問服務費用的計算方式如下：“東升餐飲”開業日至次年的該日的凈利潤的10%。該項服務費應在開業日之次日(依據雙方確認可行性財務預算報告凈利潤5%)支付給乙方，余留凈利潤5%以當年度雙方確認財務報告為依據，報告出臺后三日內支付給乙方。
第三條 甲乙雙方的承諾及保證
3.1甲方保證如期支付款項。
3.2乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的管理咨詢顧問服務工作，并保證在收到甲方的咨詢請求后48小時內，提供解決方案和相應的咨詢意見。
第四條 爭議的解決
本合同在履行過程中，出現爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可提請法院仲裁解決。
第五條 合同的生效
本合同自雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
服務合同8
甲方（翻譯人）：_________________住址：___________________________
乙方（委托人）：_________________住址：___________________________
作品（資料）名稱：_______________原作者姓名：_____________________
一、乙方向甲方支付報酬的方式和標準為基本稿酬：每千字_________元（按中文稿計算）。獎勵稿酬：經專家審定，譯稿質量較好，可按每千字_________元付給獎勵稿酬。
二、甲方交付的稿件未達到本合同第三條約定的.要求，而且甲方拒絕按照合同的_________約定修改，乙方有權終止合同，并要求甲方返還預付酬金。
三、雙方因合同的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，由_________仲裁機構裁決。
四、合同的變更及其他未盡事宜，由雙方另行商定。
五、本合同自簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_________________
_____年____月____日_________年____月____日
服務合同9
地址：
乙方（勞動者）：
姓名：
性別：
參加工作時間：
家庭地址：
根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關勞動法規的規定，經甲乙雙方平等協商，一致同意簽定本勞動合同，建立勞動關系。甲方聘乙方為社區衛生服務中心工作人員，雙方在規定期限內按以下協議執行：
一、勞動合同期限本勞動合同為________年期限合同，從________年____月日起，至________年____月____日止。
二、工作任務和條件。
(一)甲方根據本單位工作需要，按上崗要求安排乙方的工作崗位，規定具體任務。
(二)甲方根據國家有關職工生產安全、勞動保護、衛生健康的規定，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護措施，保障乙方的安全和健康。
三、工作時間和勞動報酬。
(一)甲方實行每周5天半工作制，每周固定工作時間44小時（值班時間按中心相關規定執行）。
(二)按照國家和甲方工資分配的規定和方法，試用期滿，月基本工資報酬為元。乙方完成甲方規定的工作任務后，甲方以貨幣形式定期足額發放工資、津貼、補貼等。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
四、勞動紀律甲方應根據國家有關規定，依法制定各項規章制度，乙方必須遵守甲方工作操作堆積和規章制度，服從甲方的領導和管理。
五、社會保險和福利待遇。
(一)甲乙雙方必須按照國家有關規定向勞動部門所屬社會保險機構交納社會保險費。
(二)乙方在勞動合同期限內公休假日、病、傷、殘（因工或非因工）等保險福利待遇，按國家以及甲方依法制定的規章執行。
六、勞動合同變更、終止、續訂和解除的條件。
(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更勞動合同：
1、甲方因經營情況發生變化，經與乙方協凋一臻的；
2、在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協凋一致的；
3、由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4、勞動合同訂閱時所依據的法律、法規已修改的。
(二)勞動合同期屆滿，或者甲乙雙方約定的終止條件出現，勞動合同即行終止，雙方應當辦理終止勞動合同手續。
(三)勞動合同期限屆滿，經甲乙雙方同意，可以續訂勞動合同，一方不同意續訂，另一方不得強迫。
(四)經勞動合同甲乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
1、在試用期間被證明不合符錄用條件的；
2、嚴懲違反勞動紀律及規章制度的；
3、嚴懲失職或過失，給甲方利益造成重大損害的；
4、被依法追究刑事責任的。
(六)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前____日以書面形式通知乙方：
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
4、甲方瀕臨破產進行整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，符合國家有關規定確需裁減人員。
1、患職業病或者因工負傷，并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
2、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；
3、合符計劃生育規定的`婦女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
4、法律、法規規定的其它情形。
(八)乙方解除勞動合同，應當提前____日以書面形式通知甲方，但有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方沒有按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
七、違反和解除勞動合同的責任。
(一)甲方違反和解除過去合同，應當按照勞動部違反和解除勞動合同的經濟補償金（法律、法規有特別規定的除外）。
(二)有下列情形之一的，甲方應當承擔賠償責任：
1、甲方制定的勞動規章制度違反法律、法規規定，給乙方造成損害的；
2、由于甲方的原因訂閱的勞動合同無效，給乙方造成損害的；
4、法律、法規規定的其它情形。
(三)乙方違反勞動法律、法規規定的條件解除勞動合同或者反勞動合同中約中的事項，給甲方千萬經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
八、勞動爭議處理甲方與乙方發生勞動爭議，當事人可以自勞動爭議發生之日起____日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請申請調解、仲裁。對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決書之日起____日內向人民法院提起訴訟。
九、其它事項。
(一)勞動合同未盡事宜或條款與勞動法律、法規不符的，雙方按國家現行的勞動法規、法律執行。
(二)勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽字蓋章生效。
(三)勞動合同涂改、未經合法授權代簽無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據。
十、雙方需要協凋約定的其它內容。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人簽章：
法定代表人簽章：
簽定日期：________年____月____日
簽定日期：________年____月____日
服務合同10
簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向相關部門咨詢。為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
甲方(聘用單位)：____________
乙方(受聘人)：____________
甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。
第一條合同期限
1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月___日止(其中____年____月___日至___年___月___日為見習期，試用期)，合同期滿聘用關系自然終止。
2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規定的退離休時間，國家和本市另有規定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據規定條件，續訂聘用合同。
4、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條工作崗位
1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。湯館加盟
第三條工作條件和勞動保護
1、甲方實行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。
3、甲方根據乙方工作崗位的`實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
第四條工作報酬
1、根據國家、市府和單位的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣。
2、甲方根據國家、市府和單位的有關規定，調整乙方的工資。
3、乙方享受規定的福利待遇。
4、乙方享受國家規定的法定節假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
5、甲方按期為乙方繳付養老保險金、待業保險金和其它社會保險金。
第五條工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規。
2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市府和單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規定經予處罰。
第六條聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。餐飲加盟連鎖
4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6、___有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工負傷醫療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
本合同一式兩份。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
甲方（業主方）：
聯系方式：
法定地址：
乙方（提供咨詢顧問服務方）：
聯系方式：
法定地址：
經甲乙雙方協商，就乙方為甲方的“______________”的籌建提供咨詢顧問服務事宜，依據合同法的相關規定，達成如下協議：
第一條乙方提供顧問服務的內容
1、“______________”籌備開業前的顧問服務負責：
（1）餐廳管理系統、服務流程設計。
（2）負責制訂餐廳各項規章制度。
（3）負責提供菜牌、菜譜內容的制作方案及設計。
（4）負責員工工裝選樣的建議。
（5）負責提供后廚菜品的設計及制作方法的傳授。
（6）負責為餐廳的裝飾裝修提供咨詢意見。
（7）負責為餐廳的后廚設備的采購提供咨詢意見及建議。
（8）負責為餐廳各功能區的設置提出設計方案。
（9）協助甲方進行員工招聘工作。
（10）負責確定餐廳各崗位的設置及崗位職責的制訂。
（11）負責為甲方制定營業方案及營銷措施。
（12）提供菜品原材料的采購渠道供甲方選擇。
（13）為其他與“______________”開業有關的事宜提供咨詢意見。
2、開業后一年內的顧問服務
（1）在“______________”開業后一年內，由乙方負責為甲方經營提供經營管理咨詢顧問服務。
（2）乙方應不定期到“______________”進行巡視，并對“______________”經營中存在的問題提出建議。對于甲方提出的咨詢要求應立即予以解決。
（3）幫助解決經營中的管理問題、技術問題及經營問題，對經營方式提供建議。
第二條服務費用及支付方式
1、雙方約定，正式營業前的管理咨詢顧問服務費用為人民幣_______元整。
本合同生效后_______日內，甲方支付乙方管理咨詢顧問服務費用________%，共計________元整。
余款在“______________”開業日后______日內支付。
2、開業后一年內的顧問服務費用的計算方式如下：
“______________”開業日至次年的該日的凈利潤______%。
該項服務費應在開業日次日支付給乙方，余留凈利潤______%以當年度雙方確認財務報告為依據，報告出臺后______日內支付給乙方。
第三條甲乙雙方的承諾及保證
1、甲方保證如期支付款項。
2、乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的管理咨詢顧問服務工作，并保證在收到甲方的咨詢請求后_______小時內，提供解決方案和相應的咨詢意見。
第四條爭議的解決
本合同在履行過程中，出現爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向__________人民法院提起訴訟。
第五條合同的生效
本合同自雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
服務合同11
委托方(甲方)：______________________________
服務方(乙方)：______________________________
經甲乙雙方協商,訂立合同如下：
一、 服務內容
甲方同意將該公司所有的計算機交由乙方進行定期維護，在合同期內，甲方承擔維護及更換零配件所需的費用，乙方承擔甲方公司計算機及網絡的日常維修與維護工作。
二、合同期間計算機日常維護與保養服務內容：
1. 乙方為甲方提供每年不限制次數IT上門服務，服務響應時間不超過次日15點。
2. 對于計算機維護，在乙方服務范圍內的軟件包括：
操作系統Microsoft Windowsxp/server20_3/vista/windows7
Microsoft Office 系列辦公軟件
防火墻軟件(天網防火墻，金山網鏢)
防、殺病毒軟件(包括諾頓、金山毒霸、KV300、瑞星殺毒、PC-cillin,360安全衛士)
3. 對于網絡維護，在乙方服務范圍內的'故障包括：
局域網不通，內部計算機之間無法互訪。
廣域網不通，內部局域網無法連接到Internet。
內部網絡無法連接到網絡打印機或無法打印。
4. 以下故障不在乙方的維護范圍之內，但乙方可以為甲方提供免費技術支持：
甲方人員從網絡上下載的專業及非專業類軟件，注冊版軟件使用中引起的故障。 甲方自行購買的其它專業性軟件。
5. 計算機軟件服務內容：
a.軟件使用的技術資詢。
b.系統軟件重新安裝、調試。
c.常用辦公應用軟件重新安裝、調試。
d.聲、顯卡及外設驅動程序的安裝、調試。
e.打印機維修維護。
5.軟件系統： 查毒、殺毒、磁盤掃描、碎片整理、計算機軟硬件故障檢查和維護。
注：甲方使用的產品應保證原裝正品，如發現偽品(如：帶毒光盤、劣質內存等)由甲方自行承擔造成的損失。
三、計算機維護收費標準(含軟件維護費用)：
經協商，甲方將該公司___臺計算機, 維護時間自____年____月____日至_____年____月____日，共計為人民幣______元。
四、付款方式：
付款方式為預付款。預付合同金額的50%合同到期時再結算50%。
從合同簽訂之日起，7天內，甲方將款匯到乙方指定銀行帳戶或以現金、支票方式支付。對維護范圍內的所有設備的更換所需的成本費用，將由甲方承擔。
本合同各條款中的未盡事項,由雙方另行協商解決。
本合同如有爭議，由雙方協商解決，協商不成，交由人民法院解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，簽署之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
地址： 蕭山區金雞路318—1號(高運錦園北門)
聯系人：黃永志
聯系電話： 0571— 82889208
日期：
服務合同12
用人單位（以下簡稱甲方） 戶名賬號及開戶行
勞務公司（以下簡稱乙方） 戶名賬戶及開戶行
甲乙雙方經過平等協商，在《中華人民共和國勞動合同法》框架內建立勞務服務合作關系，現就勞務服務相關事宜簽訂以下協議：
一、勞務人員的招錄與變更
1、由乙方向甲方推薦勞務人員，經甲方面試、考核合格和被推薦人明確表示愿意到甲方指定崗位工作，由乙方與被推薦人簽訂勞動合同、甲乙雙方簽訂《勞務服務合同》后，原被推薦人即作為乙方派遣勞動人員（以下簡稱勞務派遣工）派遣到甲方工作。
2、作為《勞務服務合同》附件的《勞務派遣工名單》上的人員若有變化，甲、乙雙方應通過《更改勞務派遣工名單》方式進行變更，并經過雙方簽字、蓋章后生效。
3、勞務派遣工在甲方工作期間，因病、工傷（含職業病）在醫療期內的、以及女性職工在“三期”期間，甲方不得退回給乙方，甲方應按勞動法相關規定繼續履行相應責任。
二、甲方權利與義務
1、對勞務派遣工的職業道德規范、工作任務、技能培訓、應達
2、為勞務派遣工提供必需的勞動條件、勞動工具，以及符合國家規定的勞動安全衛生設施和必要的勞動防護用品。
3、按照勞動法的規定合法規范用工，監督、檢查、考核勞務派遣人員完成工作的情況；
4、確定和調整勞務派遣人員的勞務報酬標準；
5、對乙方不履行合同的，甲方有權追究其違約責任；
6、勞務派遣工有以下情況之一的，甲方可立即將其退回給乙方：
（1）嚴重違反甲方勞動紀律、規章制度的；
（2）嚴重工作失職、營私舞弊，給甲方造成重大經濟損失的；
（3）被依法追究刑事責任的。
三、乙方的權利和義務
1、與勞務派遣工建立勞動關系，簽訂勞動合同并按合同約定為勞務派遣工辦理繳納相關保險。
2、全面負責勞務派遣工的招聘與辭退工作，并負責將勞動合同報送縣人力資源和社會保障局備案。
3、甲方按本合同相關規定退回勞務派遣工應提前15個工作日以書面形式通知乙方，由乙方負責或重新安排工作或辦理終止、辭退等后續工作，盡量避免對甲方的正常生產運營造成不利影響；
4、負責為發生工作事故的勞務派遣工申請辦理工傷鑒定、保險理賠和妥善處理關聯事宜等工作；
5、對勞務派遣工給甲方造成的經濟損失，乙方應積極協助甲方依法、合理進行索賠。
6、依法維護勞務派遣工的其他合法權益。
四、勞務服務費標準及收取
1、費用標準：
⑴勞務服務費①固定勞務服務費按每人每月45元計算，②浮動勞務服務費（派遣工勞務工資）按奶站收奶平均單價計算。③其他服務費（包括按政策規定辭退派遣工的補償和勞務發票稅等費用）按實際發生額計算（特別約定：辭退、解除勞務派遣工勞動合同，符合補償條件的按每滿年一次性補償1000元計算）。
⑵保險費用：勞務派遣人員養老金、失業金按本地繳納標準減除個人應承擔的金額；按每人每年145元標準購買的商業意外傷害險。
2、支付方式和支付時間
⑴固定勞務服務費、浮動勞務費和養老金、失業金實行按月支付，即每月15日前將上述費用以轉賬方式支付給乙方。
⑵購買商業意外傷害險的費用，在本合同簽訂后3個工作日內由甲方根椐《勞務派遣工名單》的`人數和購買標準金額一次性以轉賬方式全額支付給乙方。
五、勞務派遣工的管理
1、勞務派遣工在甲方工作期間，其日常管理工作、安全教育、月評、季評及年度考核等均由甲方負責落實；
2、勞務派遣工在甲方工作期間，享有甲方規定的福利、勞保、
六、工傷事故處理
1、甲方應遵守有關安全生產和職業病防治的法律法規，預防工傷事故的發生；
2、勞務派遣工在甲方工作期間發生工傷，甲方應積極組織搶救和保護現場，并且及時通知乙方。
3、勞務派遣工發生一般工傷事故由乙方負責向保險公司提出理賠和及時了結處理，發生重大工傷事故由乙方負責及時向勞動部門申請工傷認定和勞動能力鑒定。工傷認定和勞動能力鑒定結束后，由甲方按照相關政策規定承擔相應費用（扣除保險公司賠付金額后的差額）。
七、勞務派遣協議的期限
本協議期為1年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。
八、合同的變更、解除、終止和其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
2、甲乙雙方任一方違約，違約方應向對方承擔違約責任，并承擔相應的經濟賠償。
3、本合同期滿即終止。
九、爭議解決
合同履行過程中若發生爭議，雙方本著友好合作、互惠互利的原則協商解決；如協商不成可通過乙方所在地法院解決。
十、其他
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同13
甲方（委托方）：____________
乙方（受托方）：____________
雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律之規定，甲方委托乙方為 甲方會議
提供顧問咨詢服務，就該會議服務事宜進行合作，經協商達成如下約定：
一、服務范圍 甲方聘請乙方針對____ __會議（或事宜）為甲方提供咨詢服務。具體服務內容如下：
1、甲方負責對該會議進行整體策劃和運作，負責會議咨詢、產品宣傳、市場推廣等。
2、甲方負責對該會議進行相關服務工作，接受乙方的指導和監督。在提供服務時，不得從事有損乙方公司形象和利益的行為。
3、當會議在進行中出現問題，乙方應積極配合甲方協調處理。
二、服務期間（會議完成期限）及收費
1、委托服務期間自______年______月至______年______月止。
2、本項服務的收費標準為人民幣______元，大寫（大寫：____________），甲方于簽約后一次性支付給乙方。
3、甲方應以轉帳方式支付至以下乙方指定的銀行帳戶：
乙方帳號：____________
開戶名稱：____________
公司 開戶銀行：____________
開戶銀行地址：____________
三、甲方乙方的基本義務
（一） 甲方的基本義務
1、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。
2、如有關的`情況和事實發生變化，應及時告知乙方。
3、按照約定支付服務費。
4、向乙方提出的要求不應與國家現行法律規定相沖突。
（二） 乙方的基本義務
1、必須遵守職業道德和執業紀律。
2、應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。
3、應當及時向甲方發表意見建議。
4、對甲方的商業秘密或個人隱私應當保守秘密，否則應承擔違約責任。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1、本協議在雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同未盡及雙方之間發生爭議的事宜，由雙方友好協商解決，如無法通過協商解決時，則提交甲方所在地人民法院解決。
3、本協議提前終止，并不影響雙方在本協議終止之前已經產生的權利和義務。
4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________ 乙方：____________
經辦人：____________ 經辦人：____________
開戶行：____________ 開戶行：____________
賬號：____________ 賬號：____________
服務合同14
甲方： 乙方：
應甲方委托，乙方為其提供消防檢測服務，“甲、乙雙方現依據《中華人民共和國合同法》及其他法律規的規定，經平等、自愿協商一致，簽訂本合同。
第一條：委托事項及要求
確保出具的檢測報告真實地反映委托檢測項目的狀況：甲方應根據乙方的檢測報告，及時采取措施，消除隱患。
3、本次檢測的依據是現行國家標準、行業標準、地方標準、乙方的技術規程及其它技術成果，甲方均予以認可。
第二條：甲方的權利和義務
1、所委托項目的消防工程須基本竣工，并調試完畢，運行正常。
2、填報建筑工程消防檢測登記表，提供被檢工程消防系統施工記錄，產品合格證等相關資料，并保證提供的資料和數據真實有效。
3、提供場地、電源及一些必須的工具，清理現場使其具備檢測條件。
4、為檢測人員指派若干名熟悉系統設備的專職技術人員，自始至終協助乙方做好檢測工作，并協助乙方現場抽樣、檢測，在抽樣、檢測原始記錄上簽字確認。由專職技術人員現場指認檢測線路走向及設備位置等，并做好必要的設備操作。
5、在收到“檢測情況反饋表”后，應積極組織施工單位對查出的問題進行整改，并于90日內將整改結果通知乙方，乙方按有關規定再進行唯一一次免費補充檢測，時限內再次補充檢測的'需再支付相關復次檢測費用。
6、按約定支付檢測費，并要求乙方提供檢測報告。
第三條：乙方的權利和義務
1、根據甲方提供的圖紙資料及現場情況制定檢測方案，安排檢測。
2、遵守安全操作規程的規定，遵守甲方有關安全要求。
3、應本著科學、公正、真實的精神，做好檢測工作，并保證其檢測結論真實、可靠、有效。
4、甲方要求，在初次檢測結束1個工作日內按規定向甲方出具“檢測情況反饋表”。
5、在完成現場檢測并合格后10個工作日出具檢測報告。
6、向甲方收取檢測費用。
第四條：檢測認定方法
1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規定檢測任務后，甲方指派人員應在“檢情況反饋表”簽字確認。
2、甲方收到乙方出具的檢測報告后，應在回執上簽字確認，所委托檢測項目的檢測報告送達后，本合同約定的委托事項結束。
3、初次檢測后90日內未完成整改并要求補充檢測的需按新工程重新申報。
第五條：檢測費用及其支付方式
1、本項目檢測費用：
建筑消防設施：計￥________元(大寫：人民幣 拾___萬___仟___佰 拾 元)。
2、支付方式(以人民幣結算)：匯款。
3、交款方式：合同簽訂后，如初次檢測合格則在檢測結束后，乙方出具檢測報告時結清;如初次檢測不合格，則應在初次檢測后補充檢測前結清，復次檢測的費用應在出具檢測報告時結清。
第六條：爭議的解決辦法
本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應先協商解決，若協商不成，可按司法程序解決。引發訴訟的，交由原告住所地法院管轄。
第七條：其他
1、本合同未盡事宜雙方協商另立補充協定，補充協定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同有效組成部分。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同15
第一章總則
第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)：_________名稱：_________主任：_________地址：_________聯系電話：_________受托方(以下簡稱乙方)：_________企業名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯系電話：_________根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第二條物業基本狀況物業名稱：_________物業類型：_________座落位置：_________區(市)縣_________路(街道)_________號四至：東_________南_________西_________北占地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米委托管理的物業構成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;甲方應當要求本物業的全體業主和物業使用人根據業主公約履行本合同中相應義務，承擔相應責任，并遵守本物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度。
第二章委托管理服務事項
第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________.
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________.
第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________.
第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________.
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________.
第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________.
第十條交通與車輛停放秩序的管理、_________.本物業管____區域內的業主、物業使用人在本物業管____區域公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。
第十一條維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________.前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________.
第十三條根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方原則上應接受委托，但收費由當事雙方協商。
第十五條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取報告規勸、制止、_________等措施。
第十六條其它委托事項
1、_________;
2、_________;
3、_________.
第三章委托管理期限
第十七條委托管理期限為________年(不超過________年)。自________年____月____日_________時起至________年____月____日_________時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護業主、使用人的合法權益;經常聽取業主、使用人的意見和建議，并及時將這些反饋給乙方;協調業主、使用人、乙方之間的關系;
2、監督業主和物業使用人遵守業主公約及物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度;采取措施督促業主、使用人按時交納物業管理公共服務費用;
3、審定乙方擬定的物業管理方案;
4、檢查監督乙方物業管理方案的實施及制度的執行情況;
5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、維修養護計劃和財務預算及決算報告;
6、審批物業維修專項資金的使用預算，并監督物業共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的竣工驗收;審查乙方提供的物業共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的書面報告;
7、在合同生效之日起_________內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
8、在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建筑面積物業管理用房，由乙方按下列第_________項執行;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
9、與乙方辦理物業管理驗收手續時，應向乙方移交下列資料：
(1)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;
(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;
(4)物業管理所必需的其他資料。并于合同生效之日起____日內向乙方移交;
10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：
(1)_________;
(2)_________; 模板、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動及完成物業管理各項管理目標; 1
2、負責本物業維修專項資金的籌集，督促業主繳納物業維修專項資金; 1
3、甲方有權指定專業審計機構，對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計; 1
4、_________.
第十九條乙方權利義務
1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理方案，自主開展物業經營管理服務活動;
2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3、按本合同
第十五條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為及時進行處理;
4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給
第三方;
5、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;
6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關注意事項和禁止行為，訂立書面約定，并負責監督;按養護計劃和操作規程，對房屋共用部位、共用設施設備狀況進行檢查，發現不安全隱患或險情及時排除;
7、負責編制物業管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告;并于每年____月，以_________方式向甲方提出這些計劃和報告。
8、每____月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目和物業維修專項資金使用情況，將物業管理服務項目、收費標準在物業管____區域內公示;
9、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或改善配套項目，須與相鄰業主協商同意并征得業主大會同意后報有關部門批準方可實施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;
10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料; 模板、建立、妥善保管和正確使用物業管理檔案，并負責及時記載有關的變更情況; 1
2、接受業主、使用人、甲方、物業管理主管部門等的監督，不斷完善管理服務，定期向甲方報告本合同履行情況; 1
3、_________.
第五章物業管理公共服務質量
第二十條乙方須按下列約定，實現目標管理：
1、房屋外觀;
2、設備運行;
3、共用部位、共用設施設備的維護和管理;
4、公共環境衛生;
5、綠化;
6、交通秩序與車輛停放;
7、公共秩序維護與協助消防;
8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;
9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________.上述1～8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準，具體見附件二。
第六章物業管理服務費用
第二十一條物業管理服務費
1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;
2、本物業管理公共服務費，住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納，具體是_________;
3、本物業管理公共服務費每____月季半年)交納一次，每次交納費用時間為_________.
4、本物業管理公共服務費標準的調整由甲方召開業主大會討論決定后，乙方據此向物價主管部門申報并獲核定的標準進行調整甲方召開業主大會決定標準，甲乙雙方協商調整.
5、空置、空關房屋的物業管理公共服務費，分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。
6、業主出租其擁有的物業，其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納，業主與承租人另有約定的，從其約定，但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任;
7、業主轉讓物業時，須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;
8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用，按_________該幢該物業住戶實際用量共同分攤;
9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的，按以下第_________項處理;
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的千分之_________交納滯納金;
(3)_________.
第二十二條車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準，由車位使用人按下列標準向乙方交納：
1、露天車位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
2、車庫：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
3、摩托車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
4、自行車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
5、_________.
第二十三條乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用，由當事人自行約定。
第二十四條乙方向業主和物業使用人提供的'其它服務項目和收費標準如下：
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第二十五條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：本物業的房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的日常養護費用，由乙方在收取的物業管理公共服務費中列支，其大修、中修、更新、改造費用，在本物業維修專項資金中列支。共用的專項設備運行的能耗，應設獨立計量表核算，據實際用量合理分攤計收費用。
第二十六條經甲方同意，物業管理主管部門將本物業當年度需用維修專項資金移交給乙方代管的，乙方應當定期接受甲方的檢查與監督。
第二十七條乙方發生變換時，代管的維修專項資金帳目經甲方審核無誤后，應當辦理帳戶轉移手續。帳戶轉移手續應當自雙方簽字蓋章起____日內送當地物業管理主管部門和甲方備案。
第二十八條房屋共用部位、共用設施設備的保險由乙方代行辦理，保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。業主、使用人的家庭財產與人身安全的保險由業主、使用人自行辦理; _________.
第七章違約責任
第二十九條甲方違反本合同
第十八條第_________款的約定，使乙方未完成約定管理目標，乙方有權要求甲方在_________期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第三十條乙方違反本合同
第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十一條乙方違反本合同
第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權督促和要求乙方清退所收費用，退還利息并按_________支付違約金;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十二條甲方違反協議，未能讓業主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業管理公共服務費標準和時間交納費用的，乙方有權要求甲方向業主催促補交并從逾期之日起按_________交納違約金或_________.
第三十三條甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，對超過部分還應給予賠償。
第三十四條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發建設單位索賠。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因，以相關主管部門的鑒定為準。
第三十五條甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第三十六條因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知到達對方時即行解除，并在二____日內辦理交接。如有異議，可請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。
第八章附則
第三十七條自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十八條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成業主財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理。
第三十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第四十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第四十一條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第四十二條本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標，并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。
第四十三條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第四十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人法院起訴。
第四十五條甲乙雙方應將本物業的《業主公約》作為本合同的附件;業主轉讓物業時，應當將《業主公約》與本合同作為轉讓合同的附件，并告之受讓人關于物業管理公共服務費用等費用的交納情況。
第四十六條本合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在本合同期滿_________天前向對方提出書面意見。
第四十七條本合同自_________起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
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