房地產租賃合同通用[13篇]
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的房地產租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
![房地產租賃合同通用[13篇]](/pic/00/b7bfb5d8b2fa002_5f431d08d6257.jpg)
房地產租賃合同 篇1
出租方:___________(簡稱甲方)
承租人:___________(簡稱乙方)
為發展特區經濟建設，提高單位或個人住房利用率，甲乙雙方根據國家、省、市有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方出租位于第號的房屋___________________
二、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
三、乙方應支付租金人民幣_________元
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付三個月的租金________元
五、出租房屋房產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方支付。
六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，每天加收租金金額20%的滯納金；拖欠租金超過三個月的，甲方有權收回房屋，并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備，乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經濟損失。
八、甲方負責租賃物業的正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用折算成租金；如甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，乙方不承擔責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關事宜可依據相關法律處理。
十、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應及時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。逾期未償還續租的`，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟。
十二.本合同如有未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四.本合同可經公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
房地產租賃合同 篇2
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和______及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同，大連房地產租賃合同。
第一條，甲方自愿將坐落在______號房屋建筑面積______平方米，場地______平方米，出租給乙方使用，租賃用途為______；乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。
第二條，房地產年租金為人民幣（大寫）______元。房地產總價值核定為（大寫）______元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為______元（不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用）。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金按年（月、季）結算，由乙方在______前交付給甲方。
第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取______違約金，逾期超過______日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。
第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由______甲或乙方負責；水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。
第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚（為甲方所有），沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條，甲方因______需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。
第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。
第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同，合同范本《大連房地產租賃合同》。
第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。
第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。
第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決；協商不成時，可向___________委員會申請_____。
第十五條，甲、乙雙方的權利、義務
1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。
2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：
（1）乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的；
（2）違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。
（3）逾期不交還房地產的.；
（4）乙方空關3個月以上的；
（5）乙方承租期內造成甲方房地產受損的；
（6）乙方違反合同規定的其他條款的。
3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。
4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新（增大建的房屋（包括裝修等）及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋（包括裝修等）及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。
第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。
第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。
第十九條，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條，本協議一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）____________
乙方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）____________
合同簽訂日期：____________
房地產租賃合同 篇3
甲方(出租人):
負責人:
乙方(承租人):
(品牌管理)負責人:
經甲乙雙方協商一致，達成如下協議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條:房屋位置:位于________市________區________路西出口2號________________商務裙樓E區東半部。
第二條:租賃面積、期限和增加比例。
1.租賃面積499 ㎡。
2.租期共五年，從20________年到20________年。裝修期為天，租金不計入裝修期，租賃期自動順延。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先續租權。
3.遞增比例為:房屋租賃期前兩年，房屋租賃的月每平方米單價不變，從第三年(含第三年)起，在上一年的基礎上，每年遞增8%
第三條:租金、押金、物業費、水、電、天然氣等的支付期限。
1.租金為每年____人民幣(大寫____)(不含稅)。小寫￥____元整(不含稅)，合同簽訂后一次性支付六個月(半年)的租金。第一次交付租金到期后，每半年(六個月)提前一個月支付下半年租金。
2.定金人民幣_______元整，為一個月租金，合同簽訂后一次性交付。合同期滿，甲乙雙方達成協議不再續約的，定金在10日內退還。
3.3.5元/㎡(不含稅)的物業費按季度支付(乙方進場裝修前付清第一季度物業費)。水費5元/噸，每季發貨。電費1.35元/千瓦時，預購電卡。
4.其他費用由乙方另行向市及其他相關部門支付。如乙方需增加天然氣接口，費用與甲方無關，其他市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝及使用總費用一次性收取，后期煙道維護及維修費用由各煙道用戶自行協商處理。乙方進場裝修前應交納裝修押金5000元，甲方工作人員在乙方正常營業三個月后檢查確認所有裝修內容合格后，方可退貨。
5.備注:房屋租賃所繳納的一切稅費均由乙方承擔，與甲方無關
第四條:甲方的責任
甲方應保證租賃房屋的所有權不存在爭議。如發生財產糾紛或債務，給乙方造成的經濟損失由甲方負責
第五條:乙方的責任
1.乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動。
2.乙方在本合同租賃期內不得擅自轉租或轉讓，并應取得甲方的同意
3.乙方應及時支付實際水電費，并支付因使用該房屋而產生的各種市政及市容費用。
4.租賃期限屆滿前一個月，乙方提出申請，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；如乙方未能在租賃期滿前一個月申請續租，則乙方應在合同期滿時移交租賃物。
5.乙方獨立經營。甲方無權干涉，乙方在經營過程中因安全或管理不善造成的任何損失由乙方全權負責，與甲方無關
第6條:違約責任
乙方逾期3天未支付租金，視為解除合同。出租人有權收回房屋，押金不予退還。如乙方因故未能離開租賃區域，給甲方造成損失，甲方將每天向乙方收取當年租金總額10%的滯納金，乙方無異議。
第7條:豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞，乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2.如因政策原因提前終止合同，雙方不承擔任何責任。
第8條:解決爭端的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的'，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第9條:其他商定事項
1.相關物業部門每月收取承租人的水費。
2.水費按照相關物業部門的收費標準收取，特殊銀行除外(如理發師18元/噸水)等。
3.甲方提供給乙方的空調安裝位置為前立柱(嚴格按照城管要求安裝)。如果乙方需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協商空調安裝費用。
4.乙方廣告門安裝必須密封，出風口必須隱蔽美觀，安裝使用空調時必須做好空調排水(門前不允許直接排空調排水，必須做專業的空調排水設施)。以上三項工作必須由甲方現場人員確認。
第十條:餐飲及其他特殊行業協議
1.與甲方統一規劃、設計、施工煙道相關的費用，由需要煙道的餐飲商戶平均分攤。
2.隔音設施由乙方解決，甲方配合協調。
3.如有家庭投訴，甲方應積極配合乙方協調，由此產生的費用由乙方承擔。
4.餐飲商產生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5.餐飲業商戶必須安裝國家正規廠家的合格油煙凈化器。
6.餐飲業的商家必須為內部廚房和洗碗室的水安裝隔油池。如發生堵塞、泄漏等事故，乙方應自行修復，由此造成的一切損失由乙方承擔
第十一條:本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):____ ____
法定代表人(簽名):___________
在________
房地產租賃合同 篇4
出租方：
承租方：
經過充分協商，甲乙雙方同意就以下房地產租賃條款，簽訂本合同，并共同遵守。
第一條：出租方自愿將位于區路(街)的房屋（建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給承租方。房地產的基本情況述于本契約附件一中（略）。承租方已對房地產做了充分了解，且愿意承租該物業。
第二條：甲乙雙方約定房地產的月租金為人民幣(大寫)元，并設租賃期限為____年___月____日至____年___月____日。租金按月（或季）支付，承租方應在每月（季）的前日交付給出租方。支付方式：
第三條：房屋出租給承租方使用期間，土地使用權也同樣歸承租方所有。
第四條：出租方保證房地產擁有權屬清晰。如果因出租方的產權糾紛或債務問題，導致承租方遭受經濟損失，出租方應清理并承擔民事訴訟的責任和賠償承租方的經濟損失。承租方保證僅承租該房屋作為住所使用。
第五條：房地產租賃期間，出租方保證并承擔以下責任：
1.出租房屋符合住房使用標準；
2.對房屋和附屬建筑的定期檢查和正常維修的費用須由出租方支付。如果因出租方失誤導致承租方或第三方遭受損失，出租方應承擔賠償責任；
3.如果出租方出售或質押房地產，須提前六個月通知承租方。
第六條：房地產租賃期內，承租方保證并承擔以下責任：
1.如果需要裝修或增加設備使用，需要得到出租方書面同意。裝修及設備費用由承租方自理；
2.承租方需獲得出租方的同意，方可將房屋轉租第三方使用或與第三方交換房屋使用；
3.承租方對于因自身使用不當或第三方的`過錯而損壞房屋或設備，應承擔賠償或修繕責任；
4.承租方需協助出租方對房屋進行正常檢查和維修；
5.承租方應在租賃期屆滿時將房地產交還給出租方。如果承租方希望繼續承租該物業，需提前六個月與出租方協商并另行簽訂協議。
第七條：違約責任：任何一方未能履行本合同規定或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，對方有權提前終止本合同，提出終止要求的一方應通知另一方。合同終止為通知到達當天。一方為滯納金每逾期一日需支付一個月租金給另一方。對此，一方應承擔違約責任。
第八款如果因不可抗力原因而導致租賃房屋及其設備損壞，甲乙雙方不承擔任何責任。
第九款在執行過程中，如發生任何爭議，甲乙雙方應采取協商解決。如果協商不成，任何一方都可以向仲裁委員會請求調解或仲裁，或向有管轄權的法院提起訴訟。
第十款在租賃期內，雙方應按規定自行承擔所需繳納的稅費。
第十一款如本合同未規定的事項，甲乙雙方可以另行商定，其補充協議書經雙方簽字確認后與本合同具有同等法律效力。
第十二款本合同經甲乙雙方簽名并經房地產租賃管理機關審核批準后生效。
第十三款本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。合同副本送交房地產交易管理所（局）備案。
第十四款其他協定事項
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
郵編：郵編：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
____年___月____日____年___月____日
房地產租賃合同 篇5
出租人(甲方)：______
承租人(乙方)：______、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第三條甲乙雙方協定的'租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫：
大寫：
注：租賃期限內不能變更租金。
租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。
第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。
第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產租賃合同 篇6
甲方：________________
身份證號：________________
乙方：_________________身份證號(營業執照)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為__________平方米，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
3、甲方的`權利義務
(1)乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。
(2)使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
(3)乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
4、乙方的權利義務
(1)使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
(2)使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
(1)在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
(2)在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決
甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
(1)本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執壹份。
(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：________________
乙方：________________
_______年_______月_______日
房地產租賃合同 篇7
甲方（出租方）：_________________________
企業法人營業執照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________
乙方（承租方）：_________________________
企業法人營業執照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產范圍、使用和處置
2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
（a）甲方有權依據本合同的約定收取租金。
（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
（d）甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2 甲方義務：
（a）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
（b）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
（e）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
（f）對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的'權利義務參照本合同執行。
6.3 乙方權利：
（a）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
（b）乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
（a）乙方必須依法使用合同房產。
（b）依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限屆滿，或
（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
10.2 乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規定。
第12條 其他規定
12.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
房地產租賃合同 篇8
出租方(甲方)姓名：
身份證號：_____
住址單位：_____
聯系電話：_____
承租方(乙方)姓名：
身份證號：_____
住址單位：_____
聯系電話：_____
一、每年租金為______元，乙方第一次付年租金，合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前_____個月即_____年__________月__________日支付_____年租金_____元，如逾期不交，乙方應主動搬出。
二、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
三、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
四、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。
五、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。電表指數：_____煤氣指數：_____水表指數：
六、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
簽訂日期：
房地產租賃合同 篇9
合同編號：
委托人：
受托人：
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：_________________________________________________________________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
1、_____________________________________________________________________________________________________
2、_____________________________________________________________________________________________________
3、_____________________________________________________________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。
否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的`，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、___________________________________________________________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。
甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補 充 條 款------------------------------------------------------
附 件----------------------------------------------------------
甲方 乙方_________________________ _________________________
身份證 護照 營業執照編號 身份證 護照 營業執照編號_________________________ _________________________
法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________
居住 注冊地址 居住 注冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________
郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________
聯系電話 聯系電話_________________________ _________________________
委托代理人 經紀人員_________________________ _________________________
資格證編號：_____________________________
年___月___日簽于：
房地產租賃合同 篇10
出租方：_______________(簡稱甲方)
地址：__________________
電話：__________________
承租方：_______________(簡稱乙方)
地址：__________________
電話：__________________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區_____路(村)___街(坊)___號的'房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：_______________ 承租方(簽章)：_______________
________年____月____日 ______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：________
房地產租賃合同 篇11
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的'水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。
甲方：
乙方：
證明人：
房地產租賃合同 篇12
編號：_____________
出租方：_________________
承租方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：_________________
一、現甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月
________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________，另付押金元_________________整（￥_____________）。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由_______________方支付，其余由_______________方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外）。
五、根據議定，本合同已經鑒定，甲方應支付經紀方傭金_____________元整（￥：_________________），乙方應付經紀方傭金_____________元整（￥_____________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的'出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施：_________________若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明；若
甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”
水表（水卡）_____________噸；數電表（電表卡）_____________度；管道煤氣（氣卡）_____________立方；電話交費日期_____________；有線交費日期_____________；寬帶交費日期_____________；物業交費日期_____________；物業交費截止日期_____________；鑰匙情況_____________
□空調________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書桌___________□電視柜________________□書柜________________□梳妝臺_____________□電話機_____________
十、備注：_________________
出租方：_________________
承租方：_________________聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
經紀方：_________________
聯系電話：_________________
簽訂日期：_________________
xx年xx月xx日
房地產租賃合同 篇13
甲方：____________
乙方：____________
依據《中華人民共和國民法典》國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;
一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價格及付款方式
1、價格：140元/平方米。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2：基礎竣工后付款人民幣_______元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣________元整，內外粉刷完工后付款_______元整，春節前無質量問題余款一次性付清。
五：工期及安全責任工期從______年______月______日到_______年______月______日竣工。推遲一天罰款______元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;
第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的'事，專業施工人員持證上崗;
高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
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