房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(通用14篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇1
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條
甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________
2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________
3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________
4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________
5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________
6．其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條
乙方向甲方出示下列有效證明：1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________
2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________
3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________
4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________
5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________
6．其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條
甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。
2．具體要求：_________。
3．其他要求：_________。
第四條
甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；
2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；
3．咨詢服務(wù)的支付_________元。
4．服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條
本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條
本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條
本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條
甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
_________。
第九條
甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用獲得乙方提供的`信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
_________。
第十條
甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條
本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條
本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________；
2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
注冊(cè)_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________
（資格證編號(hào)：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
備注欄
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號(hào)：_________），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：_________（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
出租方代理人：承租方代理人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
工商注冊(cè)號(hào)：
備案證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：、附屬間面積為）（詳見(jiàn)權(quán)屬證明），租賃用途：
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（）。
支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]
開戶行：戶名：賬號(hào)
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付
4、租賃期限：
自________年____月____日至________年____月____日止，共計(jì)個(gè)月時(shí)間
5、配套及附屬：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。
乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條、委托中介事項(xiàng)：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
第三條、中介及代理行為的承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3、丙方保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；
4、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；
第六條、中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬(wàn)仟佰拾元（）。
2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬(wàn)仟佰拾元（）。
第七條、當(dāng)事人配合與保密：
對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的'私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條、中介權(quán)益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明；
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；
3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；
4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
（1）身份證復(fù)印件；
（2）房屋權(quán)屬證書；
（3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；
4、甲方向乙方收取（幣種）（大寫）萬(wàn)仟佰拾元（），作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無(wú)息），待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；
5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。
第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；
2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；
3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；
4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；
5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；
6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng)；
7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同
8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條、違約責(zé)任：
1、依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過(guò)錯(cuò)的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方，并支付違約金；
5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。
因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。
合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：
1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六條、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用，可以另接）
甲方（出租方）：乙房（承租方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務(wù)方）：
簽約代表：
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇3
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項(xiàng)，訂立本合同
一、工程對(duì)象：
甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)
二、承包方式：
全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
三、工程內(nèi)容
舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理。總建筑面積838.78平方米。(見(jiàn)設(shè)計(jì)圖)，混凝土采用商品混凝土。
四、承包價(jià)格
房屋竣工后，按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收，建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)為每平方米700.00元。
1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價(jià)格不超過(guò)乙方報(bào)價(jià)。
2、本工程為一次性全包價(jià)，凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化，工程造價(jià)不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。
五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。
2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中對(duì)周邊建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格，施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的`工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督，施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。
六、付款方式：分五次付清。
1、第一次：房屋破土動(dòng)工時(shí)，甲方預(yù)付工程款10萬(wàn)元。
2、第二次：房屋二層打板后付工程款10萬(wàn)。
3、第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。
4、第四次：主體工程完工付工程款10萬(wàn)元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。
七、工期：
本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。
八、工程驗(yàn)收
本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請(qǐng)。
九、違約責(zé)任
1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的，乙方必須無(wú)償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。
2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。
3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約，如有違約甲方有權(quán)解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。
十、附則
如有其他未盡事項(xiàng)，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年__月__日
____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇4
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ]；代理[ ]；咨詢[ ]；向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
( )1．身份證；國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]
( )2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[ ]
( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[ ]
( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]
( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[ ]
( )6．其他證明或資料[ ]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
( )1．身份證；國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]
( )2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[ ]
( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[ ]
( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]
( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[ ]
( )6．其他證明或資料[ ]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2．具體要求
3．其他要求
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條
本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的.標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條
本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條
本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇5
委托人(賣方)： (簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買方)： (簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡(jiǎn)稱丙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價(jià)款)
1、所有權(quán)人: ;共有人 。
2、產(chǎn)權(quán)來(lái)源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。
3、房屋座落： 。
4、房屋建筑面積： ;車庫(kù)面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無(wú))。
5、建成年代： 。
6、《房屋所有權(quán)證》號(hào)： 共有權(quán)證號(hào): 。
7、《土地使用權(quán)證》號(hào)： 土地用途及使用性質(zhì)： 。
8、房屋售價(jià)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )。
9、過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式： 。
10、其它情況： 。
11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：
第三條(委托事項(xiàng))
1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購(gòu)買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土
第四條(各方履行的義務(wù))
一、甲方義務(wù)：
1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金。
二、乙方義務(wù)：
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代交稅費(fèi)。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ)。
三、丙方的義務(wù)：
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，完成甲、乙方委托代辦的.各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。
5、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時(shí)應(yīng)出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。
第五條(房款的支付方式)
甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過(guò)戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
三、其它約定： 。
第六條(房屋過(guò)戶及交付)
1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。
2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)
一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。
二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。
第八條(違約責(zé)任)
一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它重大過(guò)失影響甲、乙方交易的。
二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金的;
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元。
第九條(爭(zhēng)議解決方式)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條(約定事項(xiàng))
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。
第十一條(合同生效)
本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁(yè)，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)
年月日：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇6
(合同編號(hào)：)
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)
名稱或姓名：
資格證書號(hào)：
住所：
電話：
法定代表人：
身份證號(hào)：
委托代理人：
身份證號(hào)：
資格證書號(hào)：
電話：
委托人：(乙方)
名稱或姓名：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
委托人(丙方)
名稱或姓名：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條、具體事項(xiàng)條款：
(1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)，權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的`房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。
該房朝向 ， (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。
轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。
(2)租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。
(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào)，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ，(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。
(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有爭(zhēng)議，未被查封、抵押，沒(méi)有法律、法規(guī)禁止交易的情況。
第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng)，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報(bào)酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第六條、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。
第七條、其他約定事項(xiàng)：
(1)、
第八條、合同糾紛的處理
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。
協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。
第九條、本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇7
編號(hào)：
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
賣方代理人：買方代理人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）
工商注冊(cè)號(hào)：
備案證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào)）（土地使用證_________字第______________號(hào)）
3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為（幣種）（大寫）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。
【其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為（幣種）（大寫）：佰拾萬(wàn)仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為（幣種）（大寫）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）】。
4、成交細(xì)目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格
3、保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。
第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：
1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第【】項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷推介；
4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；
5、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；
6、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；
7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù)；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù)；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；
11、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）：
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方
收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬(wàn)仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬(wàn)仟佰拾元（￥）。*2、交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。
a、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。
*3、按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。
丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。
第七條、當(dāng)事人配合與保密：
1、丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的`工作日相應(yīng)順延
2、對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條、中介權(quán)益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格
3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn)
4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況
5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息
2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
（1）身份證復(fù)印件；
（2）房屋權(quán)屬證書；
（3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況
4、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。
第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)
2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料
3、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。
第十二條、定金
簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：萬(wàn)仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購(gòu)房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列【】種方式確保交易安全：
1、暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；
2、暫時(shí)將部分定金（幣種）（大寫）萬(wàn)仟元整元在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；
3、略。
第十三條、費(fèi)用承擔(dān)方式：
1、交易稅費(fèi)由方承擔(dān)
2、土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān)；過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān)
3、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由承擔(dān)
4、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)
5、略
第十四條、購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。
第十五條、違約責(zé)任
1、依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
*3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之）
4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任
5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任
造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任
6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過(guò)戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條、違約處理時(shí)限：自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。
第十七條、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)
事人（本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）：
1、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
4、略。
第十八條、因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十九條、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第【】項(xiàng)解決：
1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方份，具有同等法律效力。
第二十一條、其它事項(xiàng)：
（空格如不夠用，可以另接）
甲方（賣方）：乙方（買方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務(wù)方）：
簽約代表：
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇8
（合同編號(hào)：）
本合同雙方當(dāng)事人
委托人（甲方）
經(jīng)紀(jì)人（乙方）
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［］；代理［］；
咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見(jiàn)附件一）（）
1、身份證；國(guó)籍［］編號(hào)［］（）
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)［］（）
3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［］（）
4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)［］（）
5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)［］（）
6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二）（）
1、身份證；國(guó)籍［］編號(hào)［］（）
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)［］（）
3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［］（）
4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)［］（）
5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)［］（）
6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共＿＿＿＿項(xiàng)；
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的＿＿＿＿%計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的＿＿＿＿%計(jì)算支付；
咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的'房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁［］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］
第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款—－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件一—－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件二—－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼法定代表人
法定代表人住址/注冊(cè)地址
注冊(cè)地址郵政編碼
郵政編碼聯(lián)系電話
聯(lián)系電話委托代理人
承辦經(jīng)紀(jì)人員
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）
年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇9
使用說(shuō)明
1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。
2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
合同編號(hào)：
委托人(甲方)
受托人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的'時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向。
2、向。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補(bǔ)充條款
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_________________________
_________________________
身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)
身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)
_________________________
_________________________
法定代表人
法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 注冊(cè)地址
居住 / 注冊(cè)地址
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
郵政編碼
郵政編碼
_________________________ _________________________
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話
_________________________ _________________________
委托代理人
經(jīng)紀(jì)人員
_________________________ _________________________
資格證編號(hào)：
_________________________
____年___月___日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇10
合同編號(hào)：________
委托人(甲方)：___________________________
受托人(乙方)：___________________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。(居間出售)(居間購(gòu)置)(居間出租)(居間承租)(_________)
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件)。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)
1．內(nèi)容：________________________________________________________
2．條件：________________________________________________________
3．要求：________________________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)
1．內(nèi)容：________________________________________________________
2．條件：________________________________________________________
3．要求：________________________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；
(房地產(chǎn)租賃)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；
(代辦服務(wù)費(fèi))按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；
第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下
1．_______________________________________________________________
2．_______________________________________________________________
3．_______________________________________________________________
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的.經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)
1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；
2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
3．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4．乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
5．________________________________________________________________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5．________________________________________________________________。
第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決
1．向(杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。
2．向(人民法院起訴)。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證：_______________身份證：_______________
法定代表人：___________法定代表人：___________
居住/注冊(cè)地址：________居住/注冊(cè)地址：________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：___________經(jīng)紀(jì)人員：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
1．本合同是富陽(yáng)市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽(yáng)分局推薦，僅限富陽(yáng)市房地產(chǎn)中介單位使用。
2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。
3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；()內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。
5．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6．代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇11
委 托 人（甲方）：_________
經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
（一）提供信息發(fā)布；
（二）充當(dāng)訂約介紹人：
（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________]；
（六）_________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：
（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；
（二）室內(nèi)裝修情況：_________
（三）室內(nèi)家具物品情況：_________
（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
?_________
（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 。
（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。
（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證
2、房屋權(quán)屬證書
3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證
4、其他相關(guān)資料：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
（4）_________
（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，
并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。
（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。
（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。
（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。
第五條 甲、丙雙方的.違約責(zé)任
（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日
附件
一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
.....................................................................
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況
.....................................................................
（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）
三、其他
（一）_________
（二）_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇12
上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說(shuō)明
1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范本本的內(nèi)容。
2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。
4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。
5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。
6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：法定代表人：地
址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：，證書編號(hào)：地
址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就
（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條
本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號(hào)
四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件二。
第二條
乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；
（三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；
（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)；
（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；
（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；
（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條
物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
第四條
甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第五條
乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三
（二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四；
（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見(jiàn)附件五；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇13
委托人（甲方）：
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1．“銷售許可證”；
2．權(quán)屬證件；
3．物業(yè)的具體情況；
4．法定代表人身份證明；
5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
6．個(gè)人身份證。
乙方提供：
1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；
2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；
3．經(jīng)紀(jì)人身份證；
4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共 項(xiàng)：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：
2．具體要求：
3．其他要求：
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的 ％計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的 ％一次性計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 ％計(jì)算支付；
其他服務(wù)項(xiàng)目支付 元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的'，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
4．
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4．
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的 日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
個(gè)人身份證號(hào)
法定代表人法定代表人
住址／注冊(cè)地址注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員
（資格證編號(hào)：）
房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證
（證件編號(hào)：）
簽約日期簽約日期
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇14
合同編號(hào)：___________________
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
委托人：（甲方）___________________________
經(jīng)紀(jì)人：（乙方）____________________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見(jiàn)附件一略）：
（）1．身份證：國(guó)籍____________編號(hào)____________
（）2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照：編號(hào)__________________________
（）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號(hào)________________________
（）4．商品房預(yù)售許可證：編號(hào)__________________
（）5．他項(xiàng)權(quán)利證書：編號(hào)______________________
（）6．其他證明或資料：___________________________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二略）：
（）1．身份證：國(guó)籍____________編號(hào)____________
（）2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照：編號(hào)____________
（）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號(hào)____________
（）4．商品房預(yù)售許可證：編號(hào)____________
（）5．他項(xiàng)權(quán)利證書：編號(hào)___________
（）6．其他證明或資料：____________
乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。
第三條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的`，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
5．________________________________________________________。
6．________________________________________________________。
7．________________________________________________________。
第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；不給付約定服務(wù)費(fèi)，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4．________________________________________________________。
第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第八條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的
十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交XX市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
1．向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。
第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，XX市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________________
甲方代理人（簽章）：________________
____________年__________月________日
乙方（簽章）：______________________
乙方代理人（簽章）：________________
____________年__________月________日
補(bǔ)充條款
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（粘貼線） （騎縫章加蓋處
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