【熱門】房地產合同范文集合7篇
隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的房地產合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房地產合同 篇1
聘用單位(簡稱甲方):
地 址:
郵 編:
聯系人:
聯系電話:
聘用人(簡稱乙方): 因甲方業務開展的需要,甲方聘用乙方為甲方的房地產估價師。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其相關法律、法規的規定,甲乙雙方在誠信、互利的基礎上簽訂如下協議,并共同嚴格遵守。
一、工作崗位
甲方聘用乙方為甲方的注冊房地產估價師,乙方按照國家法律以及行業規定規范執業。
二、聘用期限
____年__月____日至_____年____月___日,聘用期限為 叁 年。
三、聘用報酬
1、甲方支付乙方報酬為: 第一年人民幣年凈 整(¥ 元);第二年人民幣年凈 整(¥ 元);第三年人民幣年凈 整(¥ 元)。
2、支付方式:按年度支付,采用將費用匯進乙方指定銀行卡方式支付。第一年,在合同簽訂當日預付報酬人民幣五千元整,其余報酬在證書交接之日一次性付清;第二年和第三年報酬在每年______月______日前一次性支付。
四、雙方權利義務
(一)甲方的義務
1、合同期間乙方房地產估價師繼續教育由甲方負責,合同期內必須完成每年度相應的`繼續教育學時。甲方承擔繼續教育產生的培訓費、差旅費用(培訓期間正常的交通、食宿和資料費)等其他相關合理費用。
2、合同期屆滿雙方未續約或協商終止本合同的,甲方在合同終止期日后15日內為乙方辦理房地產估價師變更注冊相關手續,并返還乙方房地產估價師資格證書、繼續教育證書。
3、合同期間,乙方不負責對甲方出具的房地產評估報告進行審核。乙方對用其姓名簽署的房地產評估報告書所產生的法律后果不承擔任何責任,一切法律責任均有甲方承擔。
4、合同期間,乙方不坐班。
(二)乙方的義務
乙方的房地產估價師資格證書、房地產估價師注冊證書由甲方保管,未經乙方同意,甲方不得擅自使用
五、違約責任
如果甲方違約,則須付違約金壹萬元整(¥10000元)給乙方。
六、合同變更、終止
(一)合同變更
聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,簽訂補充協議。
(二)合同終止
1合同條款雙方再協商簽訂新合同。
2、甲方應當在解除或者終止勞動合同后5日內,向乙方出具解除或者終止聘用合同的書面證明。
3、因政策規定性變更而終止合同的,甲方應在得知事項一周內書面告知乙方。
七、附則
1、本合同自雙方當事人簽訂之日起生效。
2、本合同一式貳份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產合同 篇2
甲方(賣方):______________________________
契約人:____________________________________
乙方(買方):______________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落在青島市區(市)_________路_________號_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權證號:__________________土地使用權證號:___________________________)計建筑面積_________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣___________________元(大寫_________佰_________拾_______萬_______仟_________佰_________拾_________元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_______________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)作為購房定金。
第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起_________日內,將上述房屋價款分_________次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:______________________
第四條 甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。
第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條 本契約簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在_________日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的_________日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的.,視為悔約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方按有關規定承擔。
第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條 甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。
補充條款
…………………………………………………………………
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)_____________
身份證/法定代表人:_______身份證/法定代表人:________
地址:____________________地址:_____________________
聯系電話:________________聯系電話:_________________
委托代理人:______________委托代理人:_______________
_______年_______月______日
房地產合同 篇3
委托人 (甲方)
受托人 (乙方)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第四條本合同委托期限:自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:
【房地產租賃】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:
【代辦服務費】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下:
第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:
1、乙方在委托期間內,不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內,乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會,為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的;
第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同
第五條約定的中介費和代辦服務費:
1、甲方虛假委托或提供的`有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成按本合同約定的下列方法之一解決:
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式XXXXXX份,甲、乙雙方各持XXXXXX份。
甲方(公章):XXXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXXX
法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
房地產合同 篇4
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣訂本合同,雙方共同遵:
一 甲方自愿將座落于_______
室房,房屋所有權證號為涇川_______字第_______號,土地證號為涇國用______第________號,房屋建筑面積_____平方米,)賣給乙方。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣¥________元整,(大寫)_______萬元整。
三、付款方式及期限:
1、簽訂本合同當日支付購房首付款人民幣 ________元整,其中_________現金交由賣方,第二筆房款_________元整于_______年_____月____日前交由賣方,同時辦理買方銀行按揭相關手續,銀行按揭___________,待買方手續辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶;最后一筆房款_______元于_______年____月_____日前付清。若買方銀行按揭不足部分,以現金補足賣方。
2、一次性付款:簽訂合同當日買賣雙方備齊過戶相關材料辦理過戶手續,同時買方支付賣方全部房款人民幣400000元整。
3、 甲方保證該房屋沒有產權民事經濟糾紛,若發生民事經濟糾紛由甲方承擔所有責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方應負責賠償。
四、合同簽署日起____________日內,甲方向乙方交付該房。甲方在簽訂此合同后一個工作日內將銀行剩余貸款還清,須將房地產的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當日買方支付1%中介費。
五、違約責任
1、甲方應按約定時間交付房屋,不得故意拖延,否則每日違約金為該房地產交易價的5%,不得損壞、更換約定所保留的設施、裝修等,否則視為違約,應恢復原樣或賠償乙方恢復原樣所需的全部資金。
2、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如簽訂合同后,一方違約反悔不買或不賣,違約方都要按總房價的20%賠償對方損失,支付對方違約費用,并由違約方承擔中介費。
3、在辦理上述手續時,甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料,造成乙方損失,甲方按總房價的20%做為違約金賠償乙方。
六、在辦理房地產交易、登記手續時,國家規定的有關稅費和交易費等按下列第3條的約定承擔:
1、各自承擔國家規定應繳納的.稅費和過戶相關手續費。
2、所有稅費和過戶相關手續費由甲方承擔。
3、所有稅費和過戶相關手續費由乙方(買方)承擔。
4、其他約定:
七、甲乙雙方辦理房屋交接時,甲方應結清所有的水、電、物業等相關費用,并配合乙方過戶更名。
八、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_____種方式解決:
1、提交涇縣仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項,由雙方另行簽訂補充協議。
十、本合同一式___份,出賣人____份,買受人_____份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、甲方房內的設施:水(若有)、電(若有)、維修基金、管道煤氣初裝(若有)已包含在總房價內。
出賣人(簽名或蓋章): 買受人(簽名或蓋章):
身份證: 身份證:
聯系電話: 聯系電話:
日期: 日期:
房地產合同 篇5
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利,優勢互補,共同發展的原則,結合北京市場的具體情況,達成如下協議:
一、乙方代銷甲方的玉石籽料、掛件、手鐲等系列玉石、寶石產品。
二、甲方根據市場情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應相應的玉石、寶石產品。
三、甲方提供給乙方的玉石、寶石產品附有鑒定證書、防偽標簽的,乙方在銷售期間不得變動和拆卸。
四、甲方向乙方供貨時附相應的.清單,在清單中載有名稱、料質、重量、證號、價格雙方清點交接清楚,此后發生毀損或調換,自負其責。
五、乙方未銷售出去的玉石籽料、掛件、手鐲等玉石、寶石產品悉數退還給甲方。乙方向甲方退貨時,依照第四條的規定辦理。
六、乙方代銷甲方的玉石、寶石產品,向甲方回款的期限為兩個月,即在乙方收到甲方貨物后兩個月內,或甲方第二次向乙方供貨時回收第一批全額貨款。
七、若乙方違反合同約定的義務,應向甲方支付違約金五萬元并承擔給甲方造成的損失。
八、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天,甲方有權拒絕繼續供貨并解除合同。
九、如發生爭議雙方可協商解決,協商不成可訴至區人×××民法院。
十、如有未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產合同 篇6
深圳市規劃國土局制
使用須知
一、本合同文本適用于已合法取得《房地產證》的房地產轉讓。
二、本合同的條款解釋權屬深圳市規劃國土局。
三、本合同未經深圳市規劃國土局同意,不得翻印。
深(龍崗)房現買字( )第 號
賣方(下稱甲方):
姓名: 國籍/籍貫: 電話:
身份證/護照號碼:
地址:
公司或機構名稱:
地址: 電話:
法定代表人: 職務:
身份證/護照號碼:
委托代理人: 國籍/籍貫: 電話:
身份證/護照號碼:
地址:
買方(下稱乙方):
姓名: 國籍/籍貫: 電話:
身份證/護照號碼:
地址:
公司或機構名稱:
地址: 電話:
法定代表人: 職務:
身份證/護照號碼:
委托代理人: 國籍/籍貫: 電話:
身份證/護照號碼:
地址:
現甲乙雙方就下列房地產的買賣,訂立本合同共同遵守。
第一條 甲方房地產坐落于深圳市區路(項目名稱)幢/座號房,位于第層,房屋結構為,建筑面積平方米,房地產用途為,房地產內附著設施見附表,《房地產證》號。
第二條 甲方自愿將上述房地產賣給乙方,售價為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等,交易后如有上述未清事項,仍由甲方負責,乙方不負任何責任。
第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,甲方有權解除合同,沒收乙方所付定金,并有權將上述房地產售予他人。
第五條 甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內,將上述房地產交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權解除合同。
甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應雙倍返還定金,退還乙方所付購房款(不計利息),并按房地產總價款的百分之 向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內,攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續,該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費,按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的`復印件交給乙方,《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章。
第九條 本合同發生糾紛時,由甲乙雙方協商解決,協商不成時,采取下列方式之一解決(只能選擇一種,在選定的""里打"√"):向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構或個人的)。
第十條 本合同一式份,甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣合同)、市規劃國土局各執一份,均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,自深圳市公證機關公證之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
年 月 日
房地產經紀人及房地產經紀機構(簽章):(適用于通過經紀行為達成的房地產買賣合同)
監證單位:深圳市龍崗房地產交易中心(簽章)
房地產合同 篇7
委托人(甲方):_________________________ 地址:___________________________________ 身份證號碼(營業執照注冊號):___________ 電話:___________________________________ 受托人(乙方):_________________________ 地址:___________________________________ 營業執照注冊號:_________________________ 資質等級及證號:_________________________ 電話:___________________________________ 注冊經紀人姓名:_________________________ 注冊證號:_______________________________ 電話:___________________________________ 經紀人協理姓名:_________________________ 電話:___________________________________ 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,根據我國有關法律、法規之規定,雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議:
一、委托代辦的房地產基本情況 所有權人承租人:________________________ 座落:___________________________________ 建筑面積使用面積:______________________ 標的物價值(萬元):_____________________ 房屋所有權使用權證號:__________________ 預售合同登記號:_________________________ 房地產權證號:___________________________ 土地使用面積:___________________________ 土地使用證號:___________________________ 土地使用性質:___________________________ 備注:___________________________________
二、委托代辦事項(選項打“√”) □房地產交易登記 □房屋使用權過戶 □房屋初始登記 □國有土地使用證 □房地產權證 □商品房預售許可證 □規劃許可證 □二手房按揭 □轉按揭 □其他手續( )
三、委托權限(選項打“√”) □全權代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內,乙方與第三人或有關單位、部門洽談,開展相關工作。委托人可以不到場,但法律責任由甲方承擔。 □一般代理:乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務,指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料,協助辦理相關手續。
四、限制代辦情況 甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務,否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同:
1.被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2.屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷的;
3.已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;
4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的`;
5.弄虛作假和非正當交易一經發現的;
6.其他限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1.應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;
2.提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;
3.如實申報交易價格,繳納有關稅費;
4.有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況,并為其提供查勘現場的條件;
5.甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。
6.甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。
六、乙方應遵守的約定
1.應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;
2.在授權范圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作;
3.如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;
4.協助整理有關資料,填寫相關表格,代為呈送登記要件至辦證機關;
5.將代辦過程中的有關問題及時告之甲方;
6.在約定的時限內辦理完甲方委托的事項,領取有關證件及登記合同;
7.為委托人保守其交易秘密和個人隱私。
七、甲方應交付代辦事項所需的證件(選項打“√”不選“”) □房屋所有權證 □國土使用證 □買賣合同 □抵押合同 □借款合同 □上級機關批文 □董事會決議 □授權委托書 □營業執照 □組織機構代碼證 □結婚證 □身份證明 □其他
八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起,共_________個工作日內完成代辦事項。
九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項,甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元(大寫_________)。付款方式如下(選項打“√”不選“”) □合同簽訂后,甲方一次性支付代辦服務費和稅費。 □合同簽訂后,乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元(大寫_________),在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的,甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。
十、違約責任若一方違反本合同約定,違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。 十
一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):
1.向_________仲裁委員會申請仲裁( )
2.向_________人民法院提起訴訟( ) 十
二、本合同(含附件頁)一式叁份,甲乙雙方及辦證機關各執一份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
委托代理人:___________ 委托代理人:________
___________年____月____日 ________年____月____日
注冊房地產經紀人:_________ 房地產經紀人協理:_________
________年____月____日
返
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