建設工程招標合同

時間：2022-10-08 22:34:55 房地產合同

建設工程招標合同

　　合同主要協議條款
　　合同條件采用建設工程施工合同示范文件（GF—1999—0201）的《合同條件》。
　　合同協議條款將由招標單位（甲方）與中標單位（乙方）結合本工程具體情況協商后簽訂。以下為招標單位提出涉及投標單位的主要條款，投標單位應在投標文件中進行承諾。
　　一、施工組織設計和工期
　　（一）進度計劃
　　乙方投標文件中的施工組織設計（或方案），甲方對進度計劃提出質疑和合理修正時，乙方應在簽訂合同后七天內提供修正的施工組織設計，甲方代表將在三天內批復。
　　（二）工程開工和工期
　　1．乙方中標后三天內準備進場。
　　2．乙方與甲方簽訂工程承包合同生效后，須在七天內開工。
　　3．合同工期以乙方的中標工期為準。
　　（三）工期延誤
　　1．對下述原因造成竣工日期推遲的，經監理方和甲方代表確認簽證后，合同工期相應順延。
　　（1）由甲方原因造成的延誤。
　　（2）不可抗拒的自然因素。
　　（3）重大的設計變更。
　　2．非上述原因，乙方不能按合同約定的時間竣工，應承擔違約責任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰2000元。
　　二、工程質量與驗收
　　（一）工程質量標準
　　1．乙方應嚴格按國家頒發的建設工程強制性條例、施工驗收規范和質量評定標準進行施工，如有違反施工規范規程，甲方有權暫停其施工，由此產生的經濟損失由乙方負責。
　　2．甲方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據，開工前由甲方組織進行施工圖技術會審，會議紀要作為施工的補充依據。
　　3．如發現設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時，必須事先由監理工程師簽署意見，并交甲方及設計單位辦理認可手續后方可實施。
　　4．甲方或設計單位提出合理修改設計時（聯系單），乙方不得借故拒絕。
　　（二）工程質量等級
　　1．乙方中標所承諾的質量等級標準為本工程的合同約定條件，中標方如未達到質量保證的除限期整改外，罰沒質量履約金。
　　2．本工程質量等級：一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準，創杯以獲獎正式證書為準。
　　3．本工程甲方委托_________監理公司監理。
　　4．隱蔽工程驗收，乙方必須提前三天通知甲方及監理公司，經甲方和監理方等有關單位驗收簽字后方可進行下一道工序施工。
　　三、合同價款與支付
　　（一）工程款支付
　　按月完成工作量的80%，以有關部門審核作為付款依據（具體另商議）；
　　（二）合同價款的調整
　　發生下列情況之一的合同價格可以調整：
　　（1）暫定材料價確定（需經甲主及監理公司簽證）；
　　（2）設計變更：需經設計院甲方及監理公司簽證；
　　（3）中標單位在本工程的管理人員的勞保統籌交納有效證件。
　　四、保修
　　1．本工程保修期限，執行國家《建設工程質量管理條例》，土建_____年，防水落石出______年，安裝______年。
　　2．保修期從甲方批準的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿28天后，退還保修金（不計息）。
　　3．保修期間出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期，甲方有權請第三方進行修理，其修理費用由乙方負責。
　　4．竣工后，乙方應按規范進行沉降測量，并將資料提供給甲方。
　　五、其他
　　1．本工程的中標單位為承包單位，嚴禁轉包，特殊分項工程確需分包部分，應經甲方許可。項目經理在工地現場時間到位率如少于90%，且中途無故更換項目經理，甲方有權按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方負責，甲方保留索賠的權利。
　　2．乙方在施工中應按照國家有關施工規范和規程進行施工，施工中發生的材料、設備、操作等施工質量事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
　　3．乙主必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關規定，搞好環境衛生，搞好計劃生育工作，因違章而導致罰款和一切后果，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
　　4．工程竣工后中標方應向招標方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。
　　5．本招標文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。
　　投標書
　　_____________市_________公司：
　　1．根據已收到的《一工程招標文件》，遵照《一市重點建設工程施工招標投標管理辦法》的規定，我方經考察現場和研究上述工程的招標文件后，我方愿以招標方預算造價下浮_____%承包上述工程的施工、竣工和保修。
　　2．如果我方中標，我方將按照規定提交質量、工期履約金各______元。
　　3．一旦我方中標，我方保證在_______年______月______日開工，______年______月______日竣工，即_______天（日歷天）內竣工并移交整個工程若違約，除罰沒全額的工期履約保證金外，每延遲一天再罰_______元。
　　4．如我方中標，我方保證使施工的工程質量達到市優。若違約，除罰沒全額的工期履約的保證金，再按結算總價的_________%人作為違約處罰金。
　　5．我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
　　6．除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書、本招標文件、我方的投標文件將構成約束我們雙方的合同文件。
　　7．根據慣例，我方將承擔所有的投標費用。
　　投標單位（蓋章）：________________
　　法定代表從（簽字并蓋章）
　　__________年_________月_________日

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