出租屋安全隱患排查整治工作方案
為了確定工作或事情順利開展，我們需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。優秀的方案都具備一些什么特點呢？下面是小編整理的出租屋安全隱患排查整治工作方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 篇1
為進一步加強柯巖街道居住出租房屋安全管理，根據《柯橋區居住出租房屋安全隱患長效整治實施方案》要求，結合我街道實際，現就全面落實全街道居住出租房屋安全隱患長效整治工作，制定本實施方案。
一、成立工作小組
在街道安全生產領導小組的基礎上，各村（居、社區）分別成立工作小組，聯系領導為組長，負責本村居、社區的居住出租房屋安全隱患長效整治的牽頭、督促工作；駐村指導員負責對整治工作的指導及相關資料的'收集整理、上報工作；村居、社區書記為本項工作的具體牽頭人，根據村居、社區實際合理劃分網格，責任到人，其他村居、社區干部、工作人員、流動人口專管員做好本網格內的具體工作。柯巖派出所做好業務指導工作，柯巖街道應急管理站做好資料的收集及上報工作。
二、工作措施
（一）全面清底（時間至20xx年3月底）。由各村（居、社區）聯系領導牽頭，柯巖派出所落實流動人口專管員，對全街道所有出租房屋進行一次地毯式排查，登記造冊，如實記錄檢查和隱患處置情況，填寫好《居住出租房消防安全隱患排查登記表》及督促房東簽訂《治安（消防）責任書》并開展出租房屋消防安全防范宣傳，排查結束后，填好《居住出租房安全隱患排查情況匯總表》。
�。ǘ﹦傂哉模〞r間至20xx年5月底）。根據排查出來的問題清單，對照“九個標準”、“六個一律”的標準，各村（居、社區）聯系領導立即組織駐村指導員、村居干部、流動人口專管員，根據本村居、社區實際落實整改，并下發《停止（出租、居住）通知書》、《停租整改通知書》、《承告知書租》，落實責任。整改一戶，銷號一戶，并落實《整改復查意見書》。對期間不配合或屢教不改的，上報派出所、應急管理站、綜合行政執法中隊依法查處。
�。ㄈ╅L效整治（長期）。各村（居、社區）要將居住出租房屋管理納入村規民約。新增出租房屋在出租前必須向村（居、社區）申請，村（居、社區）必須進行安全檢查，符合安全規定的才可出租。村（居、社區）要建立居住出租房屋防火安全公約，開展日常檢查，督促火災隱患整改。并做好檔案資料的完善工作。
三、工作要求
（一）統一思想，提高認識。各聯系領導、駐村指導員、村（居、社區）、站所要高度重視，切實把這項工作擺上重要位置，加強各村（居、社區）整治小組的組織領導，強化責任落實，結合本村（居、社區）實際，采取有力措施，扎實推進工作。
（二）嚴格執法，落實責任。各村（居、社區）要承擔屬地管理主體責任，加強對行政區內整治工作的統籌領導，組織開展隱患排查、督促整改等工作。派出所、應急管理站、綜合行政執法中隊要充分發揮職能作用，圍繞整治目標，加強行政執法。居住出租房屋發生重大安全事故，經倒查后發現有排查、整改不到位或漏報、瞞報等情形的，一律嚴肅追究相關人員責任。
（三）加強宣教，注重長效。各村（居、社區）建立日常巡查監管機制，實行常態化管理。同時要加強居住出租房屋火災等安全事故警示教育，引導廣大群眾開展自查自糾，提高自防自救能力。
�。ㄋ模⿵娀綄В_保實效。居住出租房屋安全隱患整治納入對各村（居、社區）責任制考核。街道各職能站所要切實加強對整治工作的督導和檢查力度，指導督促重點區域、重大隱患的集中整治。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 篇2
為深刻汲取洪渡新村“4·2”火災事件教訓，有效扼止火災事故特別是同類案件的發生，確保全街道消防安全形勢穩定好轉，根據《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》《浙江省居住出租房屋消防安全要求》以及《寧波市居住房屋租賃管理若干規定》等法律法規，結合本街道實際，經街道黨工委研究決定對轄區內出租房消防安全隱患問題集中開展專項整治行動，現制定方案如下：
一、組織領導
立即成立石碶街道出租房安全隱患專項整治工作領導小組。由黨工委副書記、辦事處主任孫妙芳任組長，副書記朱華鑫任副組長，其他街道班子成員為領導小組成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在公共安全監督管理所，由黨工委委員（政法）馬蘇君任辦公室主任。抽調相關成員單位負責同志組成工作專班，實行實體化運作。
二、整治目標
重拳出擊，形成執法高壓態勢，嚴厲查處居住出租房屋防火分隔不到位、違規使用明火、電線私拉亂接，電瓶車在通道出口亂停、亂放和室內充電等違法違規行為。通過集中整治和宣教工作打擊一批違法行為，拆除一批違章搭建，清理一批占用消防通道，使居住房屋住戶和電瓶車消防安全隱患明顯減少，火災防控形勢明顯好轉。對不符合要求的出租房一律嚴禁租住，并按照消防安全驗收的標準進行嚴格整改。整改達到要求后簽訂《出租房屋責任書》到派出所驗收備案通過后才可出租。此次專項整治工作整治重點主要為以下五類房屋，一是街道公租房，二是村級集體房屋，三是對私人出租的房屋，四是對違法建筑和臨時搭建的沒有合法產權的房屋，五是公寓性質的房屋。
三、職責分工
（一）強化屬地主導責任。按照“屬地管理”原則由街道統一牽頭實施整治，各村、社（漁）要嚴格落實屬地管理原則，把集中整治任務分解落實到每個網格和每個環節，按照“村不漏戶、戶不漏房、房不漏間”的原則，真正做到出租房屋安全隱患整治有人抓、有人管，確保整治措施落地見效。統籌抓好轄區內組織發動、排查整治、宣傳教育等工作。
�。ǘ⿵娀毮懿块T責任。嚴格按照“誰主管誰負責”原則，各職能部門切實履行職責，協同配合做好出租房專項整治工作。街道宣統辦精準宣傳出租房屋消防安全管理規定，提高群眾消防安全意識，建立精準宣傳機制。因人而異、因地制宜地開展好定向宣傳工作和關注街道專項整治的輿論動向。安監所收集匯總相關材料并登記造冊做好臺賬工作。負責轉班及協調各部門。村鎮建設辦要集中梳理公租房人員信息，對不符合要求的租戶一律清退。排查出租房屋的質量安全問題，對可能存在房屋質量安全隱患的進行危房鑒定。綜合指揮室按照“分片包干、分工負責”的原則，將流動人口和出租房屋管理納入綜治“一張網”建設和全科網格工作內容，進一步明確大、中、小三級網格居住出租房排查、整改、管控等各環節的責任，實施網格化管理。對網格員進行專題培訓等。發展服務辦要負責督促工業企業（特別是50人以上規模企業）建立電瓶車集中（智能）充電樁。派出所負責居住出租房屋的流動人口登記管理，督促整改出租房屋治安隱患，依法查處涉及出租房屋的違法犯罪行為，對出租房存在消防通道堵塞、堆放易燃易爆危險品等不符合消防安全要求的，發現后務必及時整改到位。嚴格督促整改火災隱患，堅決查處消防安全違法行為。市場監管所負責出租房屋無證異地經營等整治。供電所負責對線路亂拉、無漏電保護器、線路未套管、超負荷運行大功率電器設備等行為進行斷電處理。城管中隊負責違章搭建拆除等工作，會同相關部門詳實掌握出租房屋底數和基本情況。
�。ㄈ⿵娀鋵崢I主（房東）主體責任。按照“誰經營，誰負責”原則，督促各居住出租房業主（房東）落實消防安全主體責任，開展消防安全自查自糾，對未達到消防要求的出租房屋一律不得外租，按照“七個一律”（附件）的要求，切實消除消防安全隱患，提高逃生自救的緊急處理能力。
四、實施步驟
專項整治行動時間從4月2日至5月31日止：4月2日至4月10日為前期排查階段；4月11日至5月16日為集中整治階段；5月17日至5月31日為鞏固提高階段。
�。ㄒ唬┣捌谂挪殡A段（4月2日至4月10日）。由街道黨工委、辦事處統一部署，各村（社）及相關部門深入宣傳廣泛發動，觀看消防宣傳教育片，營造專項整治氛圍。由派出所、各村（社）提供本轄區出租房屋租賃基礎信息，各村（社）組織人員開展“拉網式”實地排查，張貼《告出租房屋房東書》，上報《出租房風險隱患排查表》，對出租房屋存在的消防隱患問題及時匯總上報至安監所。
（二）集中整治階段（4月11日至5月16日）。堅持“邊排查邊整治”、“發現一處堅決解決一處”的原則，對一時村社不能解決的，由派出所、安監所、城管中隊、供電所等相關部門組成聯合執法小組，對前期排查階段發現的有問題單位。進行聯合整治，切實有效的.解決出租房屋違法違規問題和電瓶車充電引起的安全隱患。
�。ㄈ┰u估驗收階段（5月17日至5月31日）。街道、相關部門對上階段專項整治結果統一驗收匯總（評估），并對相關工作進行通報，深化和鞏固整治工作成果。一是層層包干落實，按照分級分層、包干負責的要求，對居住出租房屋實行聯村包戶制度，實行逐級包干責任機制，確保隱患排查到位、整改到位。二是建立完善預防、發現化解、整治的長效機制，推廣居住出租房屋“旅館式”管理，推進居住出租房屋組織化集中化管理水平。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導。各村（社）要高度重視此次專項整治行動，認真研究部署，細化任務分工，狠抓工作落實，確保專項工作取得實際性進展。
�。ǘ﹪栏褙熑巫肪俊φ喂ぷ鬟M行督查、協調、驗收、逐級壓實消防安全責任。對工作落實不力或整改進度較慢的單位及責任人予以通報批評，導致發生較大影響或亡人火災事故的，按照“一案五查”的要求，查主體責任、查監管責任、查直接責任，對責任單位和責任人依法追究相關責任。
（三）固化長效機制。街道及相關部門要按照“綜合治理、標本兼治”的原則，切實履行職責，建立健全居住出租房屋火災危險性分析、消防安全分類管理以及重大火災隱患舉報、公示、督促整改等長效管理機制，鞏固整治成果。要結合流動人口管理等工作，探索基礎信息化管理和科技防范手段的應用，全力推廣無防盜窗小區建設，同時增加村社安全監控系統，探索電瓶車集中充電模式。開展“網格化管理、組團式服務”，實施居住出租房等級化評定，各村（社）要在人員集中點設立出租房屋隱患舉報電話：88172968。
（四）做好信息報送。根據要求專門制作整治方案，落實專人全面、如實統計整治行動開展情況和成效，要建立工作周報、月報制度。整治工作方案、居住出租房屋整治情況統計表及時上報至專班辦公室。
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