方案設(shè)計(jì)階段審圖要點(diǎn)
方案設(shè)計(jì)階段審圖要點(diǎn)【1】
1、綜合說(shuō)明書(shū)：
A、總體方案說(shuō)明：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，布局與功能分區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)與建筑風(fēng)格，主出入口的布置和形象，建筑群體的空間形象及標(biāo)志性建筑，建筑環(huán)境、造型、建筑群外墻及屋頂色調(diào)基調(diào)等設(shè)計(jì)說(shuō)明。
B、交通組織、綠化等說(shuō)明。
C、總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠
化覆蓋率、地面及地下停車(chē)場(chǎng)(汽車(chē)、自行車(chē))等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
D、水、電安裝容量估算及整個(gè)工程造價(jià)估算。
E、建筑節(jié)能專(zhuān)篇論述。
F、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置設(shè)計(jì)說(shuō)明。
G、主要建筑單體的主體結(jié)構(gòu)型式。
2、區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、沿街透視、道路規(guī)劃和綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖
A、反映整個(gè)項(xiàng)目的建筑群體空間關(guān)系。
B、反映建筑、道路、廣場(chǎng)、水面及景觀小品的相互關(guān)系。
C、小區(qū)內(nèi)及出入口的交通組織、道路設(shè)計(jì)。
D、小區(qū)主、次入口的效果處理及效果表達(dá)。
E、重要節(jié)點(diǎn)及典型部位的方案深化詳圖
F、用地現(xiàn)狀分析。
G、部分單體的平、立、剖面圖。
H、 規(guī)劃總平面以1:1000(或1:500) 地形圖設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括用地范圍內(nèi)的各類(lèi)建筑、道路、廣場(chǎng)、綠地、水體等設(shè)施的總體布局，以及四周的環(huán)境關(guān)系，圖紙要求：總平面、總體沿街立面圖，比例1:1000(或1:500)，圖紙規(guī)格0#或1#圖。
3、 建筑方案設(shè)計(jì)圖一套，圖紙要求建筑群體鳥(niǎo)瞰圖1張，代表性典型建筑彩色
透視效果圖若干張，建筑方案設(shè)計(jì)各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)計(jì)概念分析圖等。
4、 提交上述各規(guī)劃圖和單體建筑方案設(shè)計(jì)縮印本 10 套(規(guī)格為A3，297×420)。
5、 展板要求：總平面圖、總平面建筑群體鳥(niǎo)瞰圖與沿街透視圖均為彩色效果圖;展板規(guī)格要求：0號(hào)圖板
6、電子文件
全部設(shè)計(jì)成果均應(yīng)制作成電子文件，文本文件采用Microsoft Word 2007的doc格式文件;設(shè)計(jì)圖形文件采用Autocad R14的dwg格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應(yīng)采用普及的通用軟件制作，并提交分辨率不小于3000X2000像素的JPG格式文件，提交以上電子文件1套(以上電子文檔刻錄光盤(pán)1張)
方案設(shè)計(jì)階段審圖要點(diǎn)【2】
1、設(shè)計(jì)圖紙文件的審核流程：
①、設(shè)計(jì)單位應(yīng)提前(在正式出圖前)將全套施工圖電子版發(fā)集團(tuán)主管設(shè)計(jì)工程師，集團(tuán)設(shè)計(jì)工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)工程師及時(shí)會(huì)審，并提出書(shū)面意見(jiàn)。
②、設(shè)計(jì)單位按集團(tuán)意見(jiàn)修改后，正式出圖，并統(tǒng)一將設(shè)計(jì)施工圖提交項(xiàng)目部，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)通知集團(tuán)設(shè)計(jì)工程師并送一套正式施工圖給集團(tuán)會(huì)審;
③、項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)對(duì)監(jiān)理、施工單位發(fā)放施工圖，確定圖紙會(huì)審時(shí)間，未經(jīng)圖紙會(huì)審不得施工。
④、項(xiàng)目部應(yīng)提前邀請(qǐng)集團(tuán)設(shè)計(jì)工程師、設(shè)計(jì)院等相關(guān)人員參加圖紙會(huì)審; ⑤、按施工圖會(huì)審要求進(jìn)行會(huì)審，取得會(huì)審意見(jiàn)后方可組織實(shí)施;
2、設(shè)計(jì)圖紙的審核內(nèi)容
①、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)(詳見(jiàn)附件一《規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)》) ②、方案設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)(詳見(jiàn)附件二《方案設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)》) ③、初步設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)(詳見(jiàn)附件三《初步設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)》) ④、施工圖紙審核要點(diǎn)(詳見(jiàn)附件四《施工圖紙審核要點(diǎn)》)
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