精裝修策劃方案-策劃方案

時間：2023-04-01 04:02:30 工作方案

精裝修策劃方案-策劃方案

　　[精裝修策劃方案_策劃方案]

精裝修策劃方案-策劃方案

　　第一章工程概況

　　1. 編制依據

　　1.1 ****住宅發展項目地塊一****總包工程議標文件及業主方工料規范、有關批準文件等; 1.2工程施工中執行的各種現行國家有關的法律、法規，國家現行工程施工、驗收、消防安全、質量檢測等規范和標準。

　　1.3 ****住宅發展項目設計文件

　　1.4材料、設備采購中執行的各種現行國家、行業的規章、規范和標準。 1.5施工現場和周圍環境的實際情況。 1.6以往深化設計圖紙DWG-1B(MC)-014/014A。

　　2. 工程概況

　　2.1工程名稱：****部分裝飾裝修工程。 2.2 工程簡述：

　　****。本方案涉及該項目的大型超市主入口大堂、2F大型超市次入口走廊、二樓商店

　　內廊、大型超市衛生間及無障礙電梯橋箱等。

　　第二章施工安排及施工順序

　　根據具體現場施工情況及第四版總進度計劃開始插入施工。原則上根據先里后外、先上后下的施工順序。先做基層處理，后做裝飾構造，最后才是飾面。同時先做頂部、再做墻面、最后才到裝修地面。

　　1. 先濕后干，最后飾面由上層逐層向下層施工。 2. 先做小間和管線較多的房間，后施工大間。

　　第三章樓地面工程

　　1.一般措施 1.1施工準備

　　門框和樓地面預埋件、水電設備管線等均應施工完畢并經檢查合格。各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴。辦好作業層的隱蔽驗收手續(附表一)。 1.2 找標高、彈線：

　　根據墻上的+50cm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。 1.3 基層處理

　　樓地面基層應滿足地面平整度、強度、濕度的相應要求。

　　a、地面平整度：不得有起殼、起砂，用2米直尺范圍內誤差應小于2mm。不得有裂縫現象，若出現裂縫應用水泥漿進行修補。

　　b、墻體與地面陰陽角為90度，陰陽角成直線平整，地面要求平整壓光。

　　隱蔽工程驗收記錄表

　　注：摘自《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210-2001

　　1.4素水泥砂漿結合層一道(衛生間不做)。 1.5抹找平層砂漿

　　抹灰餅：從已彈好的墻上+50cm水平標高線下量至找平層上皮標高(面層標高減去磚厚及粘結層的厚度)。抹灰餅間距3.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高。

　　抹砂漿：砂漿類型根據設計要求采用1：2水泥砂漿或干硬砂漿。有地漏的房間，應由四周向地漏方向放射形抹標筋，并找好坡度。

　　1.6大型超市衛生間的防水地磚樓面做四周沿墻刷基層后1.5厚(JS)聚合物水泥基復合防水涂料，分兩道涂刷。

　　1.7拉鋪磚水平線

　　當找平層砂漿抗壓強度達到要求時，開始上人拉磚的控制線。預先根據設計要求和磚板塊規格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度。在房間分中處從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向(垂直門口)應在房間內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據已確定的磚數和縫寬，在地面

　　上彈縱、橫控制線(每隔四塊磚彈一根控制線)。

　　1.8鋪磚

　　為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2—3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上。 1.9勾縫擦縫：面層鋪貼應在24h內進行擦縫、勾縫工作。

　　a、勾縫：縫內深度宜為磚厚的1/3，要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。

　　b、擦縫：在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿(防滑地磚樓面及防水樓面使用素水泥漿，其余用白水泥漿)，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。

　　1.10養護：鋪完磚24h后，灑水養護。 2.質量要求

　　2.1面層的材質、強度和密實度必須符合設計要求和施工規范規定。檢驗方法：檢查試驗報告和測定記錄。

　　2.2面層與基層結合必須牢固，無空鼓。

　　檢驗方法：用小錘輕擊檢查，空鼓面積不大于400cm2，無裂紋，且在一個檢查范圍內不多于二處者。

　　2.3地漏及泛水應符合以下規定：

　　坡度滿足排水要求，不倒泛水，無滲漏，無積水;與地漏結合處嚴密平順。

　　2.4允許偏差

　　水泥砂漿面層的允許偏差和檢驗方法表二

　　板塊樓地面面層的允許偏差和檢查方法表三

　　3.避免工程質量通病

　　3.1起砂、起泡

　　注：摘自《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210-2001

　　其原因有：水泥質量不好，水泥砂漿攪拌不均勻，砂子過細或含泥量過大，水灰比過大，

　　壓光遍數不夠壓光過早或過遲，養護不當等。因此，原材料一定要檢查驗合格才可使用;嚴格控制水灰比。

　　3.2面層空鼓(起殼)

　　其原因有：砂子粒度過細，水灰比過大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤或表面積水，

　　未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿。因此，在面層水泥砂漿前應嚴格處理好底層，重視原材料質量，素水泥漿應與鋪設面層緊密配合，嚴格做好隨刷隨鋪。

　　3.3電梯轎廂施工時，應避免對箱體的碰撞。

　　4.安全技術措施

　　4.1清理樓面時，禁止從窗口、留洞口和陽臺等處直接向外拋扔垃圾、雜物。 4.2剔鑿地成時要帶防護眼鏡。

　　4.3夜間施工或在光線不足的地方施工時，要有足夠的照明設施。 4.4非機電人員不準亂動機電設備。

　　4.5室內推手堆車拐彎時，要注意防止車把擠手。

　　4.6電梯轎廂施工時，轎廂的通風和透氣，有充足的光線。

　　5.成品保護

　　5.1推手推車時不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框適當要包鐵保護，以防手推軸頭碰撞門框。

　　5.2施工時不得碰撞水暖立管等。

　　5.3施工時保護好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。 5.4沾污的墻面、門窗框設備立管線要及時清理干凈。 5.5養護期內，嚴禁在飾面推手推車，放重物及隨意踐踏。

　　第四章墻面工程

　　1.施工要求：

　　1.材料的使用要求：必須為報審通過的材料，品種、顏色、應符合設計的要求。

　　2. 室內墻面、柱面和門洞的陽角，用水泥砂漿做護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm

　　3.水泥砂漿的抹灰層應在濕潤的條件下養護，得到規定要求后刮膩子。

　　4.工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋，膩子干燥后，應打磨平整，光滑。

　　2.貼磚墻施工工藝

　　2.1墻面磚抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤、做灰餅。用1：3水泥砂漿找平后，衛生間做1.5厚(JS)聚合物水泥基復合防水涂料，分兩道涂刷。

　　2.2彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。

　　2.3排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。

　　2.4鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行。在每一分段或分塊內的面磚，均勻自下而上在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片小刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。面磚之間的水平縫寬度可用米厘條控制。

　　2.5面磚擦縫，用白水泥漿或水泥漿(具體根據設計要求)配顏料進行擦縫處理。

　　3.乳膠漆施工工藝

　　3.1清理干凈墻面及抹灰表面的浮砂、灰塵、疙瘩等雜物。抹15厚1：3水泥砂漿找平層，再做5厚1：2.5水泥砂漿罩面。

　　3.2施工要求：抹灰部位的主體結構均已檢查合格，門窗框及需要預直、埋的管道已安裝完畢，并經檢查合格。抹灰用的腳手架應先搭好，架子要離開墻面200-250mm。對于磚墻，應在抹灰前一天澆水濕透。

　　3.3操作工藝：抹底層灰前必須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線和墻裙做護角：根據砂漿和門框邊離墻面的空隙，用方尺規方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽角兩邊50mm以外位置，以40度斜角將多余砂漿切除、清凈。抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰。待底層灰稍干后，再抹中層灰。用壓尺刮平找直，用木磨板磨平，中層灰抹完磨平后，應全面檢查其垂直度，平整度，陰陽角是否方正，順直，發現問題要及時修補處理，對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應及時清理干凈。抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，按設計要求的水泥混合砂漿抹面層，操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其“收身”后，再壓實壓光。

　　3.4滿刮膩子：

　　一般情況為三遍。刮膩子時應橫豎刮，并注意接槎和收頭時膩子要刮凈，每遍膩子干后應磨砂紙，將膩子磨平，磨完后將浮塵清理干凈。

　　4.質量標準

　　4.1飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準的規定。 4.2飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊;墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。流水坡向正確，滴水線順直。

　　4.3選用乳膠漆的品種、型號和性能應報審通過且設計要求.顏色、圖案應符合設計要求。乳膠漆應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

　　4.4允許偏差：

　　飾面磚粘貼的允許偏差和檢查方法表四

　　5.成品保護

　　5.1 拆架子時注意不要碰撞墻面。

　　5.2 乳膠漆活完工后應加強管理，認真保護好墻面。

　　5.3 為減少污染，應事先將門窗口圈用排筆刷好后，再進行大面積的乳膠漆活的施涂工作。 5.4 刷乳膠漆前應對已完成的地面面層進行保護，嚴禁落下的乳膠漆造成污染。 5.5 刷前墻、地應進行遮擋和保護。

　　5.6 移動乳膠漆桶等施工工具時嚴禁在地面上拖拉，防止損壞地面。 5.7 乳膠漆膜干燥前，應防止塵土沾污和熱氣侵襲。

　　第五章吊頂工程

　　1.施工工藝：

　　1.彈線

　　彈線包括：標高線、頂棚造型位置線、吊掛點布置線、大中型燈位線。

　　確定安裝標高線：根據室內墻上+50cm水平線，用尺量至頂棚的設計標高劃線、彈線。若室內+50cm水平線未彈通線或通線偏差較大時，可采用一條塑料透明軟管灌滿水后，將軟管的一端水平面對準墻面上的高度線。再將軟管另一端頭水平面，在同側墻面找出另一點，當軟管內水平面靜止時，畫上該點的水平面位置，再將這兩點連線，即得吊頂高度水平線。用同樣方法在其它墻面做出高度水平線。操作時應注意，一個房間的基準高度點只用一個，各面墻的高度線測點共用。沿墻四周彈一道墨線，這條線便是吊頂四周的水平線，其偏差不能大于3mm。

　　2.打Ф8*100膨脹螺栓，間距為1000mm，將“U形”金屬鍍鋅腳碼與膨脹螺栓連接后接Ф8

　　的吊桿，安裝主次龍骨。

　　3.安裝罩面板

　　罩面板與輕鋼骨架的固定方式分為：自攻螺釘釘固法的方式。在已裝好并經驗收的輕鋼骨架下面，按罩面板的規格，拉縫間隙，進行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板，做為基準，然后向兩側伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為200mm～300mm(詳下圖例一)。

　　第六章質量控制措施

　　在工程施工中，影響工程質量的因素主要有：人、材料、機械、方法和環境等五方面。我公司對本工程施工質量實行全面質量管理，負責從進場材料檢測、工程施工放線檢測、工程施工、竣工交驗全過程的質量控制。

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