房屋擔保協議

時間：2022-12-26 18:20:06 擔保合同

房屋擔保協議

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的房屋擔保協議，歡迎閱讀與收藏。

房屋擔保協議

房屋擔保協議1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區路號面積為平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區路號面積為平方米的房屋（房產證號）。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的'20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋擔保協議2

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于古____鎮唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中

　　3。6米，進深中到中XX16米。左右兩邊分別與袁、石共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：

　　第一層

　　3。7米，

　　第二層

　　3。2米，

　　第三層

　　3。0米。建筑面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從年元月開始，整體工程最遲于年10底完工。

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元;

　　一、

　　二、三層現澆完成，各預付5000元;待全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程貼合質量和技術要求。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。

　　2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方務必抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的`發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方務必為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔職責和所發生的一切醫藥等費用。職責和費用與甲方無關。

　　第七條、違約職責和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時帶給相關材料造成停工，乙方不負職責。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方簽字(手印)：

　　簽約日期：

房屋擔保協議3

　　承包人(甲方) ：__________

　　勞務分包人(乙方)：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規和工程所在地有關政策文件規定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方就工程的勞務分包施工事項經協商一致，訂立本分包合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：__________

　　2.工程地點：__________

　　3.工程類型及規模：__________

　　二、勞務分包人資質情況

　　建筑勞務有限公司

　　資質證書號碼

　　發證機關：

　　資質專業及等級：

　　有效期至：年月日

　　三、勞務分包工程施工范圍和工作內容

　　1. 勞務分包工程施工范圍：完成承包人提供的工程施工設計圖紙的勞務分包工作內容(含設計變更)。

　　因勞務分包人自身原因無法滿足承包人要求，承包人保留調整勞務分包作業范圍的權利，勞務分包人不得由此向承包人提出任何索賠(成本、費用、利潤或竣工時間延長)或其他權利主張。

　　勞務分包人施工范圍包括(但不限于)以下工作內容：完成承包人提供的工

　　施工設計圖紙的勞務分包工作內容(含設計變更)。

　　四、勞務分包合同價格與合同價格形式

　　1.簽約合同價(含增值稅)人民幣(大寫)：元￥：元。

　　2.合同價格形式：固定總價合同清包工

　　五、工期、質量、安全要求

　　1.工期

　　計劃開工日期：20__年月日﹙最終以承包人發出的開工通知為準﹚。

　　計劃完(竣)工日期：20__ 年月日

　　合同工期總日歷天數為：天。合同總日歷天數與根據前述計劃開始、完(竣)工日期計算的天數不一致的，以合同總日歷天數為準。

　　節點工期在專用合同條款中約定。

　　2.質量標準

　　質量標準：按照國家施工質量驗收標準一次驗收合格。

　　質量創優：確保，爭創。

　　3.安全文明施工管理目標

　　達到□省級安全文明工地 □AAA級安全文明標準化工地要求。

　　六、組成本合同的文件

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　1.中標通知書(如果有);

　　2.專用合同條款及其附件;

　　3.通用合同條款;

　　4.投標函及其附錄;

　　5.勞務分包人向承包人作出的各項承諾;

　　6.技術標準和要求;

　　7.圖紙;

　　8.已標價工程量清單或預算書;

　　9.其他合同文件。

　　合同履行過程中，合同當事人法定代表人或授權代理人簽署的有關工程的洽商、變更、會議紀要等書面協議或文件視為本合同文件的構成部分(以倒順序時間解釋)。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件的組成部分。

　　上述各項合同文件中包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類型內容的文件應以最新簽署的為準。

　　七、承諾

　　1.承包人承諾按照勞務分包合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2.勞務分包人承諾，按照法律規定及合同約定組織完成勞務分包工作，確保勞務作業質量和安全，不進行轉包及再分包，并按時足額的向勞務作業人員發放工資。

　　3.勞務分包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第三條約定的勞務分包工程施工內容，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　4.勞務分包人承諾，合同及合同附件中的`各項管理規定及制度均已完全理解并承諾嚴格執行。如有違反，愿按合同條款及管理規定和制度的約定接受處罰。

　　5.勞務分包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，承擔工程質量缺陷的連帶責任。

　　八、合同的生效

　　1.合同訂立時間：20__年月日

　　2.合同訂立地點：

　　3.本合同一式四份，具有同等法律效力，承包人二份，勞務分包人執二份，經雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

　　特別聲明：本合同為勞務分包合同，必須加蓋承包人印章方能有效。在合同履行過程中任何有關合同性質的協議、經濟往來函件(涉及工期延長、費用增加、質量降低等方面)必須加蓋承包人印章，項目部印章簽訂的上述協議、函件等均無效。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：__________ 法定代表人或委托代理人(簽字)：__________

　　納稅人識別號：__________ 納稅人識別號：__________

　　郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　銀行賬號：__________ 銀行賬號：__________

　　開戶行名稱：__________ 開戶銀行：__________

　　單位地址：__________ 單位地址：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

房屋擔保協議4

　　抵押權人：__________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　抵押人：__________________大廈(以下簡稱乙方)_______________年_______________月_______________日，_________________有限公司與________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定______________有限公司將2萬平方米_______________山莊用地退還給________________實業有限總公司，________________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給_______________有限公司。乙方杭州_______________大廈愿為________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：_________________

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_______________年_______________月_______________日甲方與________________實業有限總公司簽訂的協議書規定的`大________________實業有限總公司應支付的_______________萬元補償款，其支付期限分別為_______________年_______________月_______________日支付_______________萬元;_______________年_______________月_______________日支付_______________萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于__________市_______________路號的_________________大廈的房產作________________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為________________;土地使用證號。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

房屋擔保協議5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址，號碼

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證地址，號碼

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租房協議書范本。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的`，協議書《房屋租房協議書范本》。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

房屋擔保協議6

　　甲方：_________________

　　乙方：_______________

　　本擔保合同由上列各方于_______年______月______日在_________市訂立。

　　鑒于：______________________________________________________

　　甲、乙雙方經協商一致，達成建筑工程業主支付擔保合同，合同如下：

　　第一條：為了確保乙方與_________簽署合同編號為_______年________字第_______號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權愿意為乙方向業主提供保證責任。

　　為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第二條：按照《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

　　第三條：甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須

　　1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。以財產抵押押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵押合同”。其中抵押物的有關內容見合同附件。經甲方認可的其他方式反擔保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵押物。

　　第四條：當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的.追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條：甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_______‰/天乘以實際代償天數的補償金。

　　乙方必須在收到甲方的追債通知后的______日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

　　第六條：擔保條款的修改

　　乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條：擔保費用

　　甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用：

　　1.擔保費：擔保費以擔保金額為基數，按年率______%計收。擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

　　2.其它費用：甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用，由乙方支付。

　　3.履約保證金：部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________—_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條：爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;

　　協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　相應的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條：違約責任

　　1.甲方的責任

　　如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

　　如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責任

　　如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

　　如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十條：生效條件