獨家銷售代理協議
獨家代理合同即專營代理合同，是指生產商或貨主僅與被代理商簽訂的授予其在某一特定時間、特定區域內對某一產品享有唯一的經營權的合同。下面是小編整理的關于獨家銷售的代理合同范本幾篇，歡迎借閱。
獨家銷售代理合同一
甲方：
辦公地址：
法人代表：
電話：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
法人代表：
電話：
郵政編碼：
甲乙雙方經協商，根據相關法律、法規之規定，在平等、自愿、互利、誠信的基礎上，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發的項目(以下簡稱「本項目」)事宜達成如下協議，以茲共同遵守。
由甲乙雙方協商確定，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協議，具備與本合同相同的法律效力。
3、 代理銷售期限結束前一個月，雙方應就是否續約進行協商，
如雙方同意續約，應于期滿前1個月簽訂一份補充協議，確認延續期限及有關合作條款。
第四條：代理范圍內房屋銷售價格： 「本項目」銷售均價為 元，雙方簽訂價格確認單。
價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。
第五條：客戶款項收取約定:客戶購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務票據。
第六條：代理費結算及支付 1、 代理費比例計算標準為甲乙雙方確定銷售均價的
%收取 代理費,若乙方按照高于甲乙雙方約定的均價,則產生了溢價部分,溢價部分乙方提取15%作為乙方的服務費用. 具體提取的比例為： 乙方代理服務費=甲乙雙方確定的均價*總建筑面積
* %+(實際銷售均價―甲乙雙方確定的均價)*總建筑面積*15% 2、 乙方代理費須于甲方與客戶簽署正式銷售合同或其它具法律 約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關手續后，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照《商品房買賣合同》規定的成交價格提取代理費用。
具體代理費用依據本合同第六條第一款的約定執行。
3、 以上之代理服務費根據當月實際合同額將于次月10 日前結清，由乙方開立請款單后7天內全額支付。
如7日內不支付代理服務費，則乙方將有權向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。
4、 因非乙方原因造成已簽署《商品房買賣合同》的客戶退房事 宜，甲方按照《商品房買賣合同》的規定收取客戶(買方)相關費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結算。
第七條：推廣費用 所有有關「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設計等費用，均由甲方支付。
乙方將根據實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經甲方批準后執行，但甲乙雙方可根據市場變化及實際需求予以適當調整。
具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執行。
第八條：「本項目」功能配套及環境設計完善費用 為了更好地進行銷售，乙方將根據銷售的實際需要，本著節約、實效的原則制定「本項目」功能配套及環境設計完善方案，由甲方負責實施并支付費用，乙方將全力配合協作。
第九條：雙方責任與義務 1、 甲乙雙方在「本項目」合作過程中應精誠合作，以保障工 作之順利高效進行。
2、 甲方責任：2.1甲方負責辦理銷售商品房的必須證件及資料，并向乙方提供復印件。
2.1.1國有土地使用權證(復印件) 2.1.2建設用地規劃許可證(復印件) 2.1.3工程規劃許可證(復印件) 2.1.4開工證(復印件) 2.1.5售房許可證(復印件) 2.1.6物業整體規劃平面圖(包括物業內及周邊主要配套公建及其它公建說明) 2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷售面積 2.1.8甲方營業執照及資質證明(復印件) 2.1.9天津市物價局對該物業的銷售價格的批復文件(復印件) 2.2甲方應按本合同約定按月支付銷售代理費。
2.3甲方保證「本項目」的各項手續的合法化及項目配套設施的完備化，嚴格遵守工程進度。
2.4甲乙雙方共同制定「本項目」針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。
2.5甲方提供銷售場地并負責銷售場地的相關費用，包括水、電費、銷售現場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。
2.6購房客戶(買方)在辦理簽署《商品房買賣合同》時甲方應提供及時的合法文本及票據的配合。
2.7甲方負責審核乙方以甲方名義與購房者(買方)簽訂房屋
買賣的一切合同文件。
2.8對于購房客戶(買方)換房事宜，甲方制定相應的政策，乙方負責實施。
2.9在本合同有效代理期限內，若乙方無違約現象，甲方不得再指定其他的代理銷售商。
2.10甲方同意在「本項目」所有的媒體推廣宣傳制作品上加注乙方公司的代理標志。
3、 乙方責任： 3.1乙方有責任嚴守甲方的商業秘密，此處所述之商業秘密僅限于甲方提供有關「本項目」項目運營之書面資料和尚未公開的方案及計劃包括實施之前乙方針對「本項目」的銷售策劃方案。
乙方針對「本項目」的銷售策劃代理工作內容詳見附件二。
3.2乙方負責支付銷售人員的工資、獎金、工裝費用以及交通、文具等日常開支。
3. 3乙方派駐專業銷售人員負責「本項目」的銷售工作。
專案組人數如下： 開盤籌備期：不少于
人 現場銷售中心：不少于
人 大型促銷活動及展會期間，根據需要另行增派人員。
3. 4乙方向甲方提供市場反饋信息，提供市場決策依據，內容包括銷售報告、客戶統計分析、媒體廣告分析等。
3. 5乙方應信守雙方所規定的銷售價格，非經甲方授權，不得
擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，做個案協商處理。
3.6乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的「本項目」的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3. 7 乙方提供各種宣傳計劃及費用預算，經甲方同意后協助執行。
3. 8就「本項目」的工地現場包裝、售樓處包裝及示范單位(樣板房)的布置安排等提供專業意見并協助甲方執行。
3. 9就「本項目」的售樓書、宣傳單張、模型、效果圖、展板、展銷影像資料、電視廣告宣傳片、戶外廣告、報刊、電視及電臺廣告及有關的銷售資料的設計、編輯、制作及發布工作提供專業意見并協助甲方執行。
3. 10經甲方同意后，籌備有關「本項目」的展銷會，協助設計并安排展銷場地的布置。
第十條：合同終止事宜 本合同可在下列情況下終止： a) 若甲方或乙方之公司解散，停止經營，轉讓或因重組或合并以外任何原因而清盤，惟當事方須于事前給予對方書面通知。
b) 若甲方未能按時及全額支付銷售代理服務費時，乙方有權
利在提出通知7天后，實施終止合同，并保留追索的權利。
c) 若乙方未能幫助甲方取得土地的使用權，則終止本合同。
第十一條：違約責任 1、 甲方不能按照約定支付代理費，超過七天按應付款的0.05%/天加付給乙方違約金。
2、 乙方在甲方沒有任何違約的情況下，終止市場營銷工作，給甲方造成經濟損失的，乙方應負責賠付。
3、 乙方如出現違約給甲方造成經濟損失，使甲方在外界蒙受嚴重損失的，乙方承擔賠償責任。
第十二條：其他事項 1、 若本合同內有任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損。
2、 如遇不可抗力或國家對房地產政策發生重大變化等因素影響致使本合同不能完全履行，甲乙雙方應根據實際情況協商具體解決辦法，甲乙雙方均不視為違約。
3、 本合同適用于中華人民共和國法律。
4、 本合同自簽約之日起生效。
5、 本合同共壹拾肆頁，一式肆份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
6、 本合同所有附件均為本合同的有效組成部分。
7、 本合同及附件各項條款未盡事宜甲乙雙方協商確定，另立補充條款。
甲方： 乙方： 授權人簽署及公司蓋章 授權人簽署及公司蓋章 日期： 日期：
獨家銷售代理合同二
本協議系于________年______月______日，由當事人一方______公司按中國法律組建并存在的公司，其主營業地在__________(以下簡稱賣方)與他方當事人_____公司，按____________國法律組建并存在的公司，其主營業地在________(以下簡稱代理商)所簽訂。
雙方一致同意約定如下：
第一條 委任與接受
在本協議有效期內，賣方指定代理商為本協議第四條項下商品的獨家代理商，在第三條所規定的區域內招攬顧客的訂單。
代理商同意并接受上述委托。
第二條 代理商的義務
代理商應嚴格遵守賣方隨時給予的任何指令，而且不得代表賣方作出任何擔保、承諾以及訂立契約、合同或作其他對賣方有約束力的行為。
對于代理商違反賣方指令或超出指令范圍所用的一切作為或不作為，賣方都將不承擔任何責任。
第三條 代理區域
本協議所指的代理區域是：____________(以下簡稱區域)。
第四條 代理商品
本協議所指的代理商品是____________(以下簡稱商品)。
第五條 獨家代理權
基于本協議授予的獨家代理權，賣方不得在代理區域內，直接地或間接地，通過其他渠道銷售、出口代理商品。
代理商也不得在代理區域內經銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品，也不能招攬或接受或區域外銷售為目的訂單。
在本協議有效期內，對來自于區域內其他顧客有關代理商品的訂單、詢價，賣方都應將其轉交給代理商。
第六條 最低代理額和價格
在本協議有效期內，如果賣方通過代理商每所(12個月)從顧客處收到的貨款總金額低于____________，則賣方有權提前30天書面通知代理商解除本協議。
賣方應經常向代理商提供最低的價格表以及商品可以成交的條款、條件。
第七條 訂單的處理
在招攬訂單時，代理商應將賣方成交的條件、合同的一般條款充分通知顧客，也應告知顧客任何合同的訂立都須經賣方的確認。
代理商應將其收到的訂單立即轉交給賣方，以供賣方選擇是否接受訂單。
賣方有權利拒絕履行或接受代理商所獲得的訂單或訂單的一部分，而代理商對于被拒絕的訂單或其中的一部分，無任何傭金請求權。
第八條 費用分擔
除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關商品銷售的費用，都應由代理商承擔。
除此以外，代理商還應承擔維持其辦公處所、銷售人員以及用于執行賣方中有關代理商的義務而發生的費用。
第九條 傭金
賣方接受代理商直接獲得的所有訂單后，就應按商品凈銷售額的百分之______，以________(貨幣)支付給代理商傭金。
傭金只有在賣方收到顧客的全部貨款后，每6個月支付一次，以匯付方式支付。
第十條 商情報告
賣方和代理商都應按季度或按對方要求提供有關市場信息的報告，以盡可能促進商品的銷售。
代理商應向賣方報告商品的庫存情況、市場狀況及其他商業活動。
第十一條 商品的推銷
在代理區域內，代理商應積極地充分地進行廣告宣傳以促進商品的銷售。
賣方應向代理商提供一定數量的廣告印刷品、商品樣本、小冊子以及代理商合理要求的其他材料。
第十二條 工業權保護
在本協議有效期內，代理商可使用賣方的商標，但僅限于代理商品的銷售。
如果在本協議終止后，代理商地銷售庫存代理商品時，仍可使用賣方的商標。
代理商也承認使用于或包含于代理商品中的任何專利、商標、版權以及其他工業產權，都屬于賣方所有，并且不得以任何方式提出異議。
一旦發現侵權，代理商應及時通知賣方并協助賣方采取措施保護賣方產權利益。
第十三條 協議期限
本協議經雙方簽字生效。
在本協議終止前至少3個月，賣方或代理商應共同協商協議的續延。
如果雙方一致同意續延，在上述規定的條款、條件下，附上補充文件，本協議將繼續有效另外________年。
發生續延，本協議將于________年______月______日終止。
第十四條 協議的中止
在本協議有效期內，任何一方當事人不履行合同或違反本協議的條款，如第五、六、十一條，雙方當事人應爭取及時解決爭議的問題以期雙方滿意。
如果在違約方接到書面通知后30日內問題仍不能解決，非違約方將有權中止本協議，由此造成的損失、無力償付債務、清算、死亡以及被第三人兼并，另一方當事人可提出中止本協議，而無需書面通知對方。
第十五條 不可抗力
任何一方對由于下列原因而導致不能或暫時不能履行全部或部分協議義務的，不負責任：
自然災害、政府采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時不能預料、無法控制且不能避免和克服的事件。
但受不可抗力影響的一方，應盡快地將發生的事件通知對方，并附上證明材料。
第十六條 準據法
本協議有關貿易條款應按___________解釋。
本協議的有效性、組成以及履行受中華人民共和國法律管轄。
第十七條 仲裁
對于因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決，如協商無法解決爭議，則應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京)，依據其仲裁規則，仲裁費應由敗訴一方承擔，仲裁委員會另有規定的除外。
本合同由雙方代表簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。
________________公司
代表：______________
________________公司
代表：______________
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