保潔承包合同

時(shí)間：2024-03-10 12:41:06 承包合同

保潔承包合同實(shí)用(2篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的保潔承包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

保潔承包合同實(shí)用(2篇)

保潔承包合同1

　　甲方：物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，確定由乙方承包甲方管理的的清潔、保養(yǎng)工作(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包項(xiàng)目)，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包范圍

　　甲方委托乙方承包的清潔保養(yǎng)范圍為：小區(qū)紅線(xiàn)范圍內(nèi)所有公共場(chǎng)所、公共設(shè)備、設(shè)施、走火樓梯及會(huì)所等區(qū)域的日常清潔，循環(huán)保潔、定期清洗、拖洗等工作。

　　二、承包期限

　　本合同的承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　三、承包方式

　　1、本合同項(xiàng)下的承包事項(xiàng)采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十條的約定向乙方支付承包費(fèi)用，除此之外甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)日常清潔保養(yǎng)工作所發(fā)生的一切人工、材料及其他稅、費(fèi)等。

　　2、本合同禁止以任何形式轉(zhuǎn)包或者分包。否則，甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止本合同，并有權(quán)不向乙方做出任何形式的補(bǔ)償。同時(shí)，有權(quán)扣除合同年總費(fèi)用5%作為違約賠償金。

　　四、承包工作的質(zhì)量要求

　　(一)小區(qū)清潔

　　1、外圍的清潔內(nèi)容

　　(1)保安亭：擦拭所有可視位置并用拖把洗凈地面。

　　(2)涼亭、小區(qū)展示品：每月用水沖洗一次涼亭瓦片、展示品的表層、游

　　(3)道路、行人徑：每天清掃三遍地面，40分鐘循環(huán)保潔。每月用水沖洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)浮塵、無(wú)油污、無(wú)積水、無(wú)泥沙、無(wú)堆積物、無(wú)衛(wèi)生死角。

　　(4)花池、綠化帶、果皮箱：每天清掃兩次，保持無(wú)垃圾、無(wú)堆積物、無(wú)大量枯葉，發(fā)現(xiàn)有生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理，倒凈箱內(nèi)垃圾并抹凈表面。

　　(5)污水井、排洪溝、明溝、雨水井、沙井：每周將明溝、沙井清理一次。每月將污水井、排洪溝、雨水井用水沖洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)堆積物。

　　(6)人工湖、水景：每日清撈2次，40分鐘循環(huán)清撈，每月刷洗一次，保持池水清澈、無(wú)漂浮物地、無(wú)沉淀物、無(wú)明顯苔蘚。

　　(7)標(biāo)識(shí)牌、信報(bào)箱、公示欄等：每天清抹兩次，保持無(wú)灰塵、無(wú)亂張亂貼。

　　(8)外圍雨污井、沙井、排水溝等：每月清掏并用水沖洗一次，保持無(wú)雜物，無(wú)淤塞。

　　2、地庫(kù)清潔內(nèi)容

　　(1)地面：每天掃凈地面，循環(huán)保潔，每月用水沖洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)堆積物。

　　(2)排污井、下水明溝：每月打開(kāi)明溝及井蓋，清理內(nèi)積的垃圾及淤泥，保持無(wú)垃圾、無(wú)積聚淤泥。

　　(3)出入口：每天清掃地面、循環(huán)保潔，每周清理一次，保持無(wú)垃圾。

　　(4)消防管道：每周用雞毛掃把打掃所有管道上灰塵，保持無(wú)灰塵。

　　3、大堂清潔內(nèi)容

　　(1)大理石地面：每天用塵推布拖抹大理石地面，并循環(huán)保潔，每月用起漬水清洗及拖洗一次，保持無(wú)污漬、光潔明亮。

　　(2)大理石墻壁：每天用毛巾抹凈墻壁面，每月用綠水清洗一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　(3)電梯按鈕、門(mén)框：每天兩次用毛巾抹凈、循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油，每月用清潔劑清理不銹鋼部分上油，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　(4)信箱、風(fēng)口、指示牌、花盆、開(kāi)關(guān)、插座板、煙灰筒：每天用毛巾擦拭花盆周邊，擦拭開(kāi)關(guān)、插座板表層，其中，煙灰筒內(nèi)的垃圾不能超過(guò)筒身1/2，及時(shí)清倒并保持煙灰筒潔凈。每周用毛巾抹凈信箱、風(fēng)口、指示牌一次，保持無(wú)

　　4、電梯橋廂清潔內(nèi)容

　　(1)地面：每天拖洗兩次，循環(huán)保潔，每半月清洗一次，保持無(wú)垃圾、無(wú)污跡。

　　(2)墻壁：每天兩次用毛巾抹凈，循環(huán)保潔，每周用清潔劑清洗一次，保持無(wú)污漬。

　　(3)各層按鈕：每天兩次用毛巾擦凈，循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　(4)不銹鋼部分：每天兩次用毛巾抹凈，循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　5、電梯前室清潔內(nèi)容

　　(1)門(mén)及門(mén)套：每天用毛巾抹凈，循環(huán)保潔，每周不銹鋼部分上油，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　(2)地面：每天拖洗一次，保持無(wú)污漬。

　　(3)墻壁：每天發(fā)現(xiàn)污漬馬上清理，保持無(wú)污漬。

　　(4)電梯按鈕：每天用毛巾擦拭，循環(huán)保潔，每周不銹鋼部分上油一次，保持無(wú)污漬。

　　6、走火樓梯清潔內(nèi)容

　　(1)地面：每天拖洗地面，清掃干凈，保持無(wú)垃圾、無(wú)污漬。

　　(2)墻面：每周清理蜘蛛網(wǎng)一次，保持無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)垃圾。

　　(3)消防箱、開(kāi)關(guān)板、指示牌、防火門(mén)、燈具;每天發(fā)現(xiàn)污漬馬上清理，每周用毛巾擦拭干凈，保持無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。

　　(4)玻璃窗：每天用毛巾擦拭內(nèi)層的玻璃窗，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　7、其它清潔內(nèi)容

　　(1)天面：每天發(fā)現(xiàn)垃圾馬上清理干凈，每周全面清理一次，保持無(wú)垃圾。

　　(2)垃圾桶：每天將垃圾清運(yùn)到指定的清運(yùn)點(diǎn)，垃圾桶每周進(jìn)行徹底清潔并消毒。

　　(3)放置垃圾桶地面：每天徹底清洗2次，保持地面無(wú)雜物、污水、異味。

　　(二)會(huì)所清潔

　　1、大堂、通道大理石地面：每天用地抹布循環(huán)拖抹，晚上用清潔劑拖凈地

　　2、木地板地面：每月用水拖洗一次，保持無(wú)污漬。

　　3、地氈地面：每天晚上吸塵一次，每月清洗一次，保持無(wú)污漬。

　　4、玻璃：每天循環(huán)清抹，每月用玻璃清劑清洗一次，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　5、不銹鋼：每晚用毛巾配合不銹鋼清潔劑清抹一次，每周五晚上擦拭不銹鋼油一次;保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　6、咨詢(xún)臺(tái)、桌、椅：每晚抹凈，保持干凈。

　　7、煙灰筒、廢紙筒：每天清倒垃圾、循環(huán)抹凈，每周上不銹鋼油一次，保持無(wú)污漬、無(wú)痰漬。

　　8、鏡子：每晚清抹干凈，保持無(wú)手印、無(wú)污漬。

　　9、花盆、花槽：每天撿凈盆內(nèi)垃圾及枯葉，每周清抹花盆周邊，保持干凈。

　　10、裝飾品：每周用毛巾清抹一次，保持干凈。

　　11、膠地毯：每天發(fā)現(xiàn)垃圾馬上清理，每晚吸塵一次，保持干凈。

　　12、衛(wèi)生間：每天循環(huán)拖洗;每晚沖洗一次并清潔所有潔具，清抹鏡子、洗手液合、門(mén)，每周用潔廁劑全面清洗一次，保持干凈、無(wú)異味。

　　13、指示牌、指示燈：每周清抹一次，保持無(wú)灰塵。

　　(三)噴水池及其他水池的管理

　　1、噴水池的處理：發(fā)現(xiàn)噴水池或者其他水池內(nèi)有樹(shù)葉、雜物等，應(yīng)及時(shí)用撈網(wǎng)將雜物撈起，再按水質(zhì)變化的程度進(jìn)行水質(zhì)處理。

　　2、水池清洗等帶電工作必須填寫(xiě)臨時(shí)用電申請(qǐng)表，2人以上做好安全防護(hù)工作，如漏電開(kāi)關(guān)，標(biāo)示牌、個(gè)人防護(hù)用品雨鞋等。

　　(四)消殺工作

　　1、春、夏季組織人員，搞好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和蚊蠅孳生地。對(duì)花、草地進(jìn)行消殺工作時(shí)，用噴灑設(shè)備將配制好的溶液適度噴灑，同時(shí)做好防護(hù)措施，應(yīng)在順風(fēng)處噴灑，同時(shí)減少與行人直接接觸，選擇行人稀少的時(shí)間作業(yè)。

　　2、應(yīng)掌握好轄區(qū)范圍內(nèi)的老鼠情況，每月投放滅鼠物二次。所放的消殺藥物必須在12小時(shí)內(nèi)巡視放落點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)缺少就進(jìn)行補(bǔ)藥，其余在7天內(nèi)收回。

　　3、消殺人員必須嚴(yán)格按照“投放鼠藥注意事項(xiàng)”的要求進(jìn)行操作。對(duì)每次投放藥物情況，應(yīng)認(rèn)真記錄在“消殺藥物投放情況記錄表”上，投放藥物前需告

　　4、每月全面消殺蚊蠅四次。

　　5、負(fù)責(zé)提供國(guó)家規(guī)定使用的消殺藥品，應(yīng)即購(gòu)即用，用剩的藥品,乙方應(yīng)指派專(zhuān)人妥善保管。如在本小區(qū)保管，必須放在鐵皮柜內(nèi)，做好標(biāo)識(shí)，鑰匙由現(xiàn)場(chǎng)主管一人管理。

　　6、在消殺實(shí)施前，至少應(yīng)提前2天通知物業(yè)管理處張貼消殺通知，告知業(yè)主和客戶(hù)做好自我防范，避免意外發(fā)生。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)本單位的具體情況，制訂有關(guān)衛(wèi)生守則，要求所有雙方員工遵守各項(xiàng)衛(wèi)生守則，共同維護(hù)室內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生。

　　2、甲方需在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置適量的果皮箱、垃圾桶。

　　3、甲方定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行考評(píng)，記錄于《保潔工作檢查考核表》(詳見(jiàn)附件)。清潔合格率暫定為95%，如考評(píng)低于95%，甲方開(kāi)出整改通知單要求乙方整改。同時(shí)，甲方按考評(píng)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的違約金處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)為：每月約定的保潔費(fèi)用×(95%-考評(píng)合格率)。若連續(xù)二個(gè)月甲方對(duì)乙方的考評(píng)合格率在85%以下或乙方未按甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量完成整改的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，并無(wú)須為此支付任何補(bǔ)償費(fèi)用給乙方。乙方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)對(duì)考核表確認(rèn)，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的確認(rèn)視為乙方確認(rèn)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方的清潔用水、用電和工具存放間，便于乙方的操作和管理，但乙方應(yīng)秉持節(jié)約不浪費(fèi)原則，并對(duì)乙方自己的人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，甲方不對(duì)乙方的人員傷害，物品遺失、被盜或發(fā)生損毀而承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、甲方收到乙方按合同所定的清潔服務(wù)費(fèi)發(fā)票，且乙方對(duì)甲方考核表完成確認(rèn)，同時(shí)在甲方書(shū)面確認(rèn)滿(mǎn)意乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)工作后，支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方，清潔服務(wù)費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行委托支付。甲方如不能按約支付上述費(fèi)用，按應(yīng)付未付部分每天萬(wàn)分之三支付違約金(因乙方服務(wù)不能獲得甲方滿(mǎn)意或甲方按清潔違約標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不屬于此款約定范疇)。

　　6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)紀(jì)律和制度，在甲方對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)考核中，如乙方違反甲方的各項(xiàng)紀(jì)律和制度，甲方可以按照甲方的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。乙方保潔服務(wù)不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方要求拒不整改或按第五條第3款之約定整改不到位的，或者乙方嚴(yán)重違反甲方各項(xiàng)規(guī)定致使發(fā)生嚴(yán)重后果

　　7、乙方應(yīng)按保潔工作計(jì)劃完成保潔各項(xiàng)工作內(nèi)容，如發(fā)生保潔工作項(xiàng)目應(yīng)完成而未完成的，且未得到甲方主管認(rèn)可的，每發(fā)生一項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月合同款2%作為違約金，如連續(xù)二個(gè)月乙方未完成合同約定的保潔工作項(xiàng)目，且經(jīng)甲方督促拒不整改的，甲方有權(quán)立即單方解除合同并無(wú)須為此支付任何補(bǔ)償費(fèi)用給乙方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　8、甲方定期實(shí)施的品質(zhì)檢查、供方考核檢查以及甲方總部抽查中，發(fā)現(xiàn)保潔工作不合格點(diǎn)，每個(gè)不合格點(diǎn)相應(yīng)扣除當(dāng)月保潔合同款1%作為違約金。

　　9、本合同約定的對(duì)乙方的違約金扣款實(shí)行分別計(jì)算后再累加的計(jì)算方法。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須遵守《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，保證合法用工，選派素質(zhì)較高，服務(wù)態(tài)度好的經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的員工進(jìn)駐承包項(xiàng)目工作。承包項(xiàng)目的保潔員工要保持相對(duì)的穩(wěn)定性，如需適當(dāng)調(diào)動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意后，方可調(diào)動(dòng)。

　　2、乙方員工的服飾(乙方自備)必須統(tǒng)一，必須佩帶銘牌，接受客戶(hù)對(duì)工作的監(jiān)督以提高服務(wù)質(zhì)量。

　　3、乙方派出的人員，按合同所規(guī)定的保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)，必須做到文明操作，保質(zhì)、保量，不擅自進(jìn)出與保潔范圍不相關(guān)的場(chǎng)所(經(jīng)甲方主管同意的除外)。

　　4、乙方工作人員在工作中發(fā)生事故或做出違法行為，其后果由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)教育所屬人員嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，在必要的時(shí)候，在保潔區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。

　　6、乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項(xiàng)目，接受各項(xiàng)相應(yīng)工作計(jì)劃，甲方根據(jù)計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。

　　7、如遇相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生檢查，乙方承包的范圍全部或部分被認(rèn)定或認(rèn)為不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，或接受罰款時(shí)，有關(guān)甲方承擔(dān)的責(zé)任和被處罰的款項(xiàng)、整改費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　8、為確保工作質(zhì)量，乙方需確保現(xiàn)場(chǎng)清潔設(shè)備的正常使用，如設(shè)備損壞乙方須及時(shí)更換或修理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9、如發(fā)生突發(fā)事件(包括但不限于臺(tái)風(fēng)暴雨等災(zāi)害性天氣)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1小時(shí)內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險(xiǎn)清潔的工作，以確保承包項(xiàng)目

　　七、承包項(xiàng)目的乙方人員安排

　　1、乙方按合同約定派出經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的項(xiàng)目經(jīng)理及保潔員工共_名作為承包項(xiàng)目的保潔專(zhuān)職人員。其中，應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)主管_名，現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)名。除去正常休息人數(shù)，乙方每天現(xiàn)場(chǎng)工作人數(shù)不得低于_人。

　　甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況以雙方書(shū)面確認(rèn)的形式對(duì)保潔人員數(shù)量做調(diào)整，乙方還需在每月25日前向甲方提供下月的員工崗位排班計(jì)劃表，以便甲方檢查。

　　2、對(duì)乙方員工的具體要求

　　(1)無(wú)重大疾病，身體健康，持有健康證或體檢合格表;

　　(2)員工年齡控制在50歲以?xún)?nèi);

　　(3)會(huì)說(shuō)普通話(huà)，具備簡(jiǎn)單的溝通能力;

　　(4)員工必須通過(guò)本崗位現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)方可上崗。

　　3、乙方管理人員應(yīng)不定時(shí)地抽查承包項(xiàng)目?jī)?nèi)保潔質(zhì)量。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)保潔標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。

　　5、乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項(xiàng)目經(jīng)理為承包項(xiàng)目的執(zhí)行人。乙方項(xiàng)目執(zhí)行人不配合甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成更換，如超時(shí)未按甲方要求更換的，甲方可解除合同。

　　八、合法用工及安全責(zé)任

　　1、乙方必須具有相應(yīng)的有效從業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)復(fù)印件交甲方備案。

　　2、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及乙方注冊(cè)地、本合同履行地的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。

　　3、乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動(dòng)用工手續(xù)。乙方須與其派駐甲方工作的所有員工簽訂勞動(dòng)合同，為員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)向乙方員工按時(shí)足額發(fā)放工資(包括加班工資)及法定福利，確保乙方員工工資不低于合同履行地政府部門(mén)頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、乙方要在工作中采取必需的一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的'勞動(dòng)安全。

　　6、乙方應(yīng)依法或根據(jù)員工自愿申請(qǐng)安排員工加班工作。

　　7、乙方必須嚴(yán)格管理所屬人員，教育所屬人員嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全作業(yè)制度和規(guī)定，按照安全規(guī)程操作作業(yè)。乙方作業(yè)人員作業(yè)時(shí)應(yīng)使用合格的安全防護(hù)器具，在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)。從業(yè)人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業(yè)人員操作上崗證)。屬高空作業(yè)的，乙方應(yīng)為作業(yè)者負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)高空作業(yè)保險(xiǎn)。相關(guān)上崗證、保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印報(bào)甲方備案。

　　8、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣￥10000.00元。

　　9、乙方應(yīng)對(duì)自己?jiǎn)T工的安全負(fù)責(zé)，乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用;乙方在履行合同過(guò)程中，給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　10、甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，視情節(jié)輕重口頭或書(shū)面提出整改意見(jiàn)，要求乙方限期整改，如整改后仍無(wú)法達(dá)到履約標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、承包項(xiàng)目的清潔用品

　　乙方每月應(yīng)向甲方提供合同中由甲方所付款項(xiàng)的各項(xiàng)清潔用品的清單，以便甲方對(duì)所付款項(xiàng)的監(jiān)控。

　　乙方使用的清潔用品由乙方自行保管，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查。

　　乙方使用的清潔藥劑應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定，用完及用剩的藥劑由乙方回收并按國(guó)家規(guī)定處置。

　　十、承包費(fèi)用

　　1、單價(jià)

　　根據(jù)承包項(xiàng)目日常清潔保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容和范圍，甲方按照乙方參與保潔項(xiàng)目的人數(shù)支付有關(guān)費(fèi)用。經(jīng)協(xié)商，即每人每月核定為￥元(大寫(xiě)：人民幣元整)。

　　2、月度費(fèi)用小計(jì)

　　乙方派出經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的項(xiàng)目經(jīng)理及保潔員工共_名，因此，承包項(xiàng)目

　　3、實(shí)際人數(shù)核定

　　甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考勤記錄，按月結(jié)算費(fèi)用。

　　4、包干價(jià)含義

　　上述費(fèi)用屬于包干價(jià)，即盡管甲方核算費(fèi)用以實(shí)際提供服務(wù)的人員數(shù)目為根據(jù)，但是，甲方的上述計(jì)算方式中已經(jīng)充分考慮了乙方承包項(xiàng)目的合理成本，承包費(fèi)用中已經(jīng)考慮并涵括了所有人工費(fèi)(包括但不限于加班費(fèi)、各種津貼)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、服裝費(fèi)、員工福利、工具、設(shè)備、藥劑輔材、餐費(fèi)、人員住宿費(fèi)及其他一切稅、費(fèi)。因此，甲方不在包干價(jià)以外承擔(dān)額外的任何費(fèi)用。

　　乙方自行核算承包項(xiàng)目的成本，并不得以任何理由要求增加上述此費(fèi)用。如果國(guó)家或合同履行地最低工資或社保加金調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。保潔、清洗設(shè)備由乙方自行配備,乙方的保潔、清洗設(shè)備按5年折舊，折舊完畢后，乙方應(yīng)更新相應(yīng)設(shè)備(即乙方的清洗設(shè)備使用期限超過(guò)5年，應(yīng)更新，更新費(fèi)用由乙方自理)。

　　十一、其他

　　1、乙方對(duì)每周、每月、每季、每年的清潔工作做好記錄，并由甲方管理人員簽認(rèn)，作為對(duì)工作的確認(rèn)。

　　2、在本合同期內(nèi)，任何一方終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，則無(wú)須向?qū)Ψ阶魅魏谓?jīng)濟(jì)賠償。

　　3、附件：合同附件為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　(1)清潔月成本表。

　　(2)人員崗位分布。

　　(3)清潔劑及物品清單。

　　(4)機(jī)械折舊費(fèi)用表。

　　(5)清潔保潔率考核記錄。

　　(6)月度績(jī)效考核辦法。

　　(7)禮儀基本要求。

　　(8)清潔頻次及標(biāo)準(zhǔn)。

　　(9)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查方法

　　4、下列通訊地址視為雙方確認(rèn)的和發(fā)送地址，文件以通知的方式郵寄到下列地址的，視為郵件送達(dá)：

　　甲方預(yù)留的寄送書(shū)面通知的地址為：

　　乙方預(yù)留的寄送書(shū)面通知的地址為：

　　5、因本合同而引起的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同履行地即承包項(xiàng)目所在地法院裁決。

　　6、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　甲方代表;

　　年_月_日

　　乙方：

　　乙方代表：

　　年_月_日

保潔承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了全面加強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生日常管理，提高我區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量管理水平，經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委研究決定，對(duì)全區(qū)道路衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行承包。針對(duì)具體的保潔工作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，同意簽訂本合同。

　　一、承包范圍

　　1、保潔范圍具體位置分為兩片：

　　金墩片(翟恩全負(fù)責(zé))：經(jīng)一路、緯一路、經(jīng)三路(三里河路龍?zhí)赌下范?、古城北路、緯二路、鼓樓北街(三里河路龍?zhí)赌下范?上述道路的全面保潔以及人行道、綠化帶、樹(shù)垱除草，三里河路全面清掃。

　　北隅片(侯樹(shù)勤負(fù)責(zé))：龍?zhí)侗甭?古城北路春秋北路段)、龍?zhí)赌下贰⒐臉潜苯?龍?zhí)侗甭肪暼范?上述路段的全面保潔以及人行道、綠化帶、樹(shù)垱除草，龍?zhí)侗甭?春秋北路萬(wàn)佛路段)、萬(wàn)佛路(南至舒六路)全面清掃。

　　2、乙方針對(duì)上述保潔范圍必須做到路中心至兩側(cè)建筑物墻根，橫到邊、豎到沿清掃保潔。

　　二、承包費(fèi)數(shù)額及支付方式

　　承包費(fèi)采取按月支付的方式，每月承包金額為人民幣叁萬(wàn)捌仟元(含稅)，每月的15日前支付上月的承包費(fèi)。另年支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)人民幣6000元。

　　三、承包期限

　　承包期限：

　　自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　四、甲方的權(quán)利

　　1、甲方享有對(duì)乙方工作的監(jiān)督管理權(quán)。

　　2、乙方必須在用工前為每名上路保潔人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。

　　五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的招聘及工作安排，同時(shí)為保潔人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。

　　2、乙方保潔人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、不早退，衣著整潔、標(biāo)志明顯、機(jī)具齊全，保潔車(chē)輛干凈整潔。

　　3、乙方保潔人員清掃保潔實(shí)行一天兩普掃、全日保潔，作業(yè)人員采取兩班倒的方式，不間斷巡回保潔。普掃時(shí)路面要見(jiàn)本色、不留死角，并達(dá)到五凈、五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，即咱面凈、路沿凈、樹(shù)穴妝、門(mén)前凈、墻根凈;五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，即無(wú)垃圾堆、無(wú)果皮紙屑廢棄塑料袋(白色樹(shù)掛)、無(wú)磚石瓦塊、無(wú)樹(shù)葉雜草、無(wú)污泥積水。

　　4、嚴(yán)禁焚燒垃圾、樹(shù)葉，不向花壇綠化帶、下水口、果皮箱內(nèi)倒垃圾、塵土，保持職責(zé)路段范圍內(nèi)的果皮箱、垃圾桶潔凈，隨臟隨擦拭。

　　5、垃圾箱(指中轉(zhuǎn)箱、垃圾桶)不滿(mǎn)或垃圾明點(diǎn)清運(yùn)完畢后，保持垃圾箱外和明點(diǎn)周?chē)鸁o(wú)曝露垃圾。

　　6、乙方及乙方工作人員應(yīng)接受甲方人員進(jìn)行的'各項(xiàng)監(jiān)督、檢查和考評(píng)。

　　7、乙方及乙方的工作人員要嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)工作紀(jì)律和管理規(guī)定，服從甲方的督導(dǎo)、檢查和工作安排。

　　六、責(zé)任承擔(dān)

　　1、在承包期限內(nèi)，如乙方未按本合同的要求完成工作，按照相關(guān)規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次當(dāng)場(chǎng)處罰人民幣100元，當(dāng)日上報(bào)甲方財(cái)務(wù)科，所涉罰款從承包費(fèi)中予以扣除。

　　2、在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)其所招聘的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并對(duì)其所招聘的工作人員的安全負(fù)責(zé)。在工作期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

　　七、合同的生效方式

　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、其它約定

　　1、乙方不得轉(zhuǎn)包承包事項(xiàng)，否則，解除合同，并追究違約責(zé)任。

　　2、由于政策的變化使本合同不能繼續(xù)履行，本合同中止。