土地承包合同

時間：2022-10-09 02:48:39 承包合同

土地承包合同

　　依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。
　　一、合同雙方
　　發(fā)包方(甲方)____________________________
　　承包方(乙方)_________住所：_____________
　　二、承包土地名稱：甲方將_________大隊(duì)_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
　　四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
　　五、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
　　六、租金交付時間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
　　七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
　　八、雙方的權(quán)利和義務(wù)
　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
　　1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
　　2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
　　3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
　　4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
　　5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
　　6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
　　2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
　　4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;
　　5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時間及交租方式交納租金。
　　九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
　　1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
　　2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;
　　3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
　　4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
　　十、違約責(zé)任
　　1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
　　2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;
　　3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
　　4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
　　甲方(發(fā)包方)________________
　　發(fā)包責(zé)任人(簽字)____________
　　責(zé)任人身份證號碼：______________
　　簽訂日期：______________________
　　簽訂地點(diǎn)：______________________
　　乙方(承包方簽字)____________
　　身份證號碼：____________________
　　簽訂日期：______________________
　　簽訂地點(diǎn)：______________________

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