房地產圣誕節(jié)活動策劃
房地產圣誕節(jié)活動策劃1
一、活動主題：
“xx‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”
二、活動目的：
提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。
三、活動時間：
12月10日——1月1日；
四、活動規(guī)則：
凡是在12月10日至1月日期間購買xx住宅或商業(yè)的客戶均可參與xx迎新年聯(lián)歡抽大獎活動。
獎項設置方案：
一等獎1名送品牌電腦一臺；
二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺（價值3000元/臺）；
三等獎：5名，各贈送1、2P空調掛機一臺（價值1500元/臺）；
紀念獎：20名，各贈送價值100元的'小家電
獎金總額：萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；
抽獎地點：xx售樓處；
抽獎活動規(guī)則：
在10月11日將在活動期間購房的業(yè)主邀請到xx售樓處，按照購房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！
五、活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告：《xx》；
2、短信群發(fā)；
報紙廣告投放時間與數量：
x月11日《xx》一個整版；
x月12日《xx》一個整版；
x月19日《xx》一個整版；
x月26日《xx》一個整版；
x月30日《xx》一個整版；
短信群發(fā)目標人群：
1、xx意向客戶；
2、xx三區(qū)市民；
短信群發(fā)時間與數量：x月12日、x月19日、x月30日群發(fā)三次，每次20萬條；
銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業(yè)主，服務業(yè)主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。
房地產圣誕節(jié)活動策劃2
一、活動背景：
隨著圣誕節(jié)的關注度在國人眼中的分量越來越重，結合圣誕節(jié)舉辦的各種活動，成為重要的活動營銷及商家促銷的重要節(jié)點。
二、活動目的：
以尋寶活動的'開展，加強項目業(yè)主對樓盤的心理認同以及xx網友的能動性，做到項目和xx網品牌的宣傳。xx網需作全方位得活動報道，打造網絡口碑及優(yōu)質社會輿論。
三、活動開展明細：
活動形式：參與活動人員在限定的時間內通過尋找事先隱藏于活動場地內的特殊標符，如：圣誕快樂四個字。集齊為一等獎，任意三個字為二等獎，任意兩個字為三等獎，一個字為紀念獎，憑找到的字符領取獎品。另設參與獎若干。
活動對象：xx網友、樓盤購房房業(yè)主或意向購房者
活動時間：12月25日下午14：00—16：30
獎項設置：
一等獎2名：價值300元物品；
二等獎3名：價值100元物品；
三等獎5名：價值50元物品，紀念獎40名（暫定），價值xx物品。
凡是參與獎若干，贈送小禮品紀念。
暫定參加人數80人
費用預算
一二三等獎：1150元
紀念獎：800元
小禮品獎：50元+小禮品費用
總金額：20xx元+小禮品費用
四、活動報名方式：
�、偈蹣遣繄竺瑫r間：12月25日；
②xx網報名，時間：12月25日。報名形式：電話報名、現場報名、網絡報名（需要xx網網友論壇跟帖）
五、活動流程：
14：00之前項目工作人員需要布置好現場，劃好搜索區(qū)域，將特殊字符嚴密隱藏于劃定的區(qū)域內，注意：某一特定字符只可有兩張，因一等獎為2名。另外，所有參與隱藏字符的工作人員嚴禁和活動參與者接觸，以保證活動公正公平。
14：00到場參與人員核對身份信息并標注號碼貼上肩貼；工作人員對項目簡介及宣讀活動規(guī)則；參與人員依照肩貼順序分為10人一組，每組給予3分鐘的時間，依照在限定的時間內找到的字符現場發(fā)放對應的字符。
14：30開始第一輪圣誕節(jié)禮物大搜索。
14：50第一輪獎品發(fā)送，隨機采訪網友、業(yè)主之后，第二輪圣誕節(jié)禮物大搜索開始。
15：10第三輪開始
15：30中場休息，可以安排做些小游戲
15：50第四輪開始
16：10第五輪開始
16：30最后一輪，發(fā)放獎品，并由獲得大獎的選手發(fā)表獲獎宣言，宣布活動圓滿結束。
房地產圣誕節(jié)活動策劃3
一、活動目的：
制造轟動效應，引起關注，將買房者聚集到售樓現場，營造熱烈的購房氛圍。
二、活動手法：
線上線下，雙管齊下。
三、活動時間：
線上推廣時間：
20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時間：
20xx年12月25日至20xx年12月26日（圣誕節(jié)，周末）
四、活動地點：
線上推廣：xx線下推廣：xx售樓部
五、活動方式：
1、線上推廣：
�。�1）創(chuàng)意思路：
想要以較低的投入制造轟動效應，引起關注，可以制造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關注和免費報道。
但利用熱點事件應注意不要給自己造成負面影響。與xx聯(lián)合，制造事件。同時在相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳播，將網友引入參與調查、投票或發(fā)表觀點，并以此為依據獲得參與下線超級現金大獎活動的資格。
�。�2）方案一：糧油漲價揪人心，xx樓盤派現金。
先介紹農產品漲價給居民生活帶來的影響，介紹網友對農產品的支招，比如菜奴攻略、買菜36計等。然后要求參與者填寫資料（資料填寫表里植入對樓盤的介紹，如xx樓盤的價格是xx元/平米您是否知道？讓參與者選擇），參與調查、投票。
完成任務者可以獲得幸運號碼一個，憑此號碼和登記的身份證資料，可以到場參與抽獎，中獎率100%，直接是現金獎勵，最高獎金相關于一個家庭5年的買菜費用50000元。
（3）方案二：我出錢，你出主意，解決xx之爭。
針對目前網絡上吵得不可開交的xx之爭，已嚴重影響到市場秩序及用戶利益，為尋求解決辦法，參與者先登記個人資料，然后可以發(fā)表xx之爭的危害，可以站在xx等的角度提出可行性解決辦法，以及未來怎樣防止此類惡性競爭事件。其發(fā)表的觀點支持率達到一定百分比或者排名在前300名，將獲得參加線下現金派送活動資格。獎品為現金，100%中獎，獎金最高額度50000元。
�。�4）費用預算：線上推廣費用預算2萬元。
2、線下推廣：
（1）現金大派送（中獎率100%）
a、創(chuàng)意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。
b、獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎200名，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名，5萬元超級現金大獎1名。
c、活動規(guī)則：50元、100元、1000元現金大獎，現場派送現金；5萬元現金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內扣除。
d、費用預算：8萬元。
e、人均費用（含線上推廣）：353元。（由于10元現金獎的沖淡，實際支出會更�。�
�。�2）一元拍賣（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）；
a、創(chuàng)意思路：
根據公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。
首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。
而從主辦方的'角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢，辦大事。
b、拍賣品設置：
拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內，這樣客人參與度會更高。拍賣品應是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產品。建議：乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車載吸塵器等。
c、費用預算：
拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000—25000元。最終可能趨于零投入。
（3）投飛鏢，享優(yōu)惠（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）
a、創(chuàng)意思路：增加活動的娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優(yōu)惠的折衷方式。
b、活動規(guī)則：簽訂認購書后，有3次投鏢機會，投中的環(huán)數乘以100為現金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購房款。
c、費用預算：3萬元。
房地產圣誕節(jié)活動策劃4
活動主題:“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的:提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。活動時間:12月10日——1月1日;
活動規(guī)則:凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業(yè)的客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎活動。獎項設置方案:
送品牌電腦一臺;二等獎:2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺);三等獎:5名，各贈送1.2P空調掛機一臺(價值1500元/臺);紀念獎:20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額:萬元;中獎率:100%;抽獎時間:10月11日;抽獎地點:大名城售樓處;
抽獎活動規(guī)則:在10月11日將在活動期間購房的業(yè)主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證;在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明!
活動宣傳工作
活動宣傳媒體:
1、報紙廣告:《秦皇島晚報》、《今周》;
2、短信群發(fā);
報紙廣告投放時間與數量:9月11日《秦皇島晚報》一個整版;
9月12日《今周》一個整版;9月19日《秦皇島晚報》一個整版;9月26日《今周》一個整版;9月30日《秦皇島晚報》一個整版;
短信群發(fā)目標人群:1、大秦華府意向客戶;2、秦皇島三區(qū)市民;
短信群發(fā)時間與數量:9月12日、9月19日、9月30日群發(fā)三次，每次20萬條;
銷售現場:利用大型條幅與彩虹門進行宣傳;
以舉辦“回饋業(yè)主，服務業(yè)主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業(yè)主活動的人氣，帶動新買家的購房優(yōu)惠促銷活動。2、系列活動的策略及簡要計劃:
*計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業(yè)主及其親友，活力康城的'目標客戶，憑事先發(fā)出的邀謂票，參加在金豐花園現
場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。操作計劃:
○1、9月25日前，向業(yè)主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張;
○2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票;
*連貫性促銷優(yōu)惠計劃;
◎從9月20至9月30日，前十名購房新業(yè)主，可獲贈驚喜八五折優(yōu)惠;
◎10月1日至10月7日，前十名購房新業(yè)主，可獲贈驚喜九折優(yōu)惠;
◎10月8日至10月31日，由金豐業(yè)主推薦成功的前十名購房新業(yè)主，新業(yè)主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛(wèi)裝修(或額外九七折購房優(yōu)惠)，舊業(yè)主獲贈“免全年物業(yè)管理費”*10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”活動的主要內容:十月一日
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式
3、《經濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業(yè)主面對面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
將邀請有關領導、體育名將前來助興(業(yè)主進行抽獎活動，每位業(yè)主都可送出神秘禮物一份)。
房地產圣誕節(jié)活動策劃5
一、活動目的
時間飛逝，轉瞬間，一年一度的圣誕節(jié)又即將來臨，為了增進員工之間的感情，展現太東地產的企業(yè)形象，擬圣誕節(jié)當天舉行圣誕歡聚派對，向員工和現場客戶傳遞圣誕的祝福。
二、活動主題
放飛夢想傳遞祝福
三、活動對象
地產集團全體員工（項目留守人員除外）
四、活動時間
20xx年12月25日（周三）下午15：00—18：00
五、活動地點
太東·時尚島咖啡廳及前廣場（利用公司的自有物業(yè)作為活動場地，整合資源以節(jié)省費用；與此同時向現場客戶傳遞太東地產的企業(yè)精神，烘托現場銷售氛圍）
六、活動形式及籌備
1、圣誕樹：擬借用時尚島銷售部的圣誕樹，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹，并事先定好圣誕樹的裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。
3、提前讓各位員工準備好用以互贈的圣誕禮物，提倡物美價廉和別出心裁，并將標有號碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續(xù)活動中的禮物互贈。
4、其它節(jié)日氛圍的物料籌備：每位員工各發(fā)一頂圣誕帽，最好有太東Logo；現場做簡單布置，襯托出現場喜慶、活躍的節(jié)日氣氛；現場播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
七、活動方案
1、幸福祈禱：給參加活動的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿。
2、游戲環(huán)節(jié)：聽音樂搶凳子、現場瘋狂猜歌（搶答）、拍七令（報到七的人不能報數，而是拍下一個人的肩膀，出現錯誤者現場表演節(jié)目）
注：游戲環(huán)節(jié)建議設立小獎勵以刺激員工們的活動熱情。
3、年會節(jié)目試演：將地產的年會節(jié)目提前在本次活動試演，讓表演的'員工提前適應舞臺氣氛，并讓觀眾提出改進意見
4、真情互贈：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。
5、放飛夢想：現場宣布太東地產的發(fā)展宏愿，由領導班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時將員工的愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預算
�。裕�
房地產圣誕節(jié)活動策劃6
活動主題：
“xx城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”
活動目的：
提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。
活動時間：
12月10日——1月1日；
活動規(guī)則：
凡是在12月10日至1月1日期間購買xx城住宅或商業(yè)的客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎活動。
獎項設置方案：
一等獎：送品牌電腦一臺；
二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺；
三等獎：5名，各贈送1.2p空調掛機一臺；
紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電
中獎率：100%；
抽獎活動規(guī)則：在12月11日將在活動期間購房的業(yè)主邀請到xx售樓處，按照購房的`先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！
活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告：《xx晚報》、《xx》；
2、短信群發(fā)；
銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業(yè)主，服務業(yè)主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎圣誕節(jié)系列活動”為題材，以舊業(yè)主活動的人氣，帶動新買家的購房優(yōu)惠促銷活動。
2、系列活動的策略：
計劃在12月25日這一天，邀請xx花園的所有業(yè)主及其親友，xx城的目標客戶，憑事先發(fā)出的邀謂票，參加在xx花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”xx城內部認購及圣誕節(jié)系列活動開幕式
3、《xx》女主播xx小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在x城”前體育明星業(yè)主面對面
8、“你、我、活力x城”趣味三人籃球賽（小組）
9、“精彩一刻”明星合影留念
房地產圣誕節(jié)活動策劃7
一、活動目的
1、營造售樓部節(jié)日氣氛與人氣氛圍，以新的視覺形象吸引過往人群；
2、圣誕節(jié)活動作為項目奠基、認購活動的客戶預熱，便于實現持續(xù)性的升溫；
3、以圣誕節(jié)抽代金券、送禮品為噱頭，維系老客戶，吸引新客戶，并作為項目奠基與認購信息的`載體，邀約客戶至現場，強化產品認知。
4、針對前期積累客戶進行篩選，吸引新客戶到場，為奠基制造人氣，為認購儲備客戶資源。
二、活動時間：
20xx年12月15日——20xx年12月31日
三、活動主題：
xx圣誕月200萬獻禮嘉年華
四、售樓部包裝方案
（1）售樓部入口。彩條折成房子形狀，渲染入戶氛圍。門上粘貼圣誕老人1對。
�。�2）櫥窗。雪地粘貼紙。噴雪。
（3）沙盤上空、接待區(qū)與影音室上空懸掛立體雪片。
�。�4）圣誕樹（3米）以及圣誕樹裝飾品。
�。�5）背景墻。彩藤編制以項目logo為主題的創(chuàng)意小品。
�。�6）彩燈裝飾圣誕樹與過道綠色植物。（3組10米）
（7）接待桌，圣誕老人擺放品與糖果拼盤。（5組）
（8）銷售人員裝飾。圣誕帽配飾。
五、客戶告知
1、老客戶告知：自項目面世以來，所有來電來訪客戶。短信告知。
2、強意向的重點客戶：電話告知。
3、新客戶：短信群發(fā)告知。短信透漏項目即將奠基和認購的信息。
4、短信告知：10萬條，按消費額度發(fā)送。
六、禮品選擇
�。�1）男女圣誕帽（1000套）。
�。�2）假面。（200套）
�。�3）仙女棒。（300支）
七、圣誕節(jié)代金券抽取活動：
1、主題：港灣圣誕月200萬獻禮嘉年華
2、目的：針對認購活動的預熱，進一步甄選、套牢客戶。
3、獎券總金額：200萬。
4、獎券分配表：
500元200張20%
1000元700張70%
2000元100張10%
合計1000張100%
總金額100萬
5、抽取形式：
（1）通知所有老客戶到售樓部現場抽取代金券，領取禮品。
�。�2）圣誕節(jié)活動期間，凡到場客戶均可抽取代金券。
�。�3）客戶抽取代金券一張，登記客戶信息，可以轉讓。
（4）代金券可沖抵購房款，每人僅限一張，以最高金額最準。
�。�5）代金券共計1000張，抽完即止，早到早得。
�。�6）代金券可與認購優(yōu)惠累計使用。
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