農(nóng)貿(mào)市場可行性報告（實(shí)用6篇）
在人們越來越注重自身素養(yǎng)的今天，報告的使用頻率呈上升趨勢，報告中涉及到專業(yè)性術(shù)語要解釋清楚。那么報告應(yīng)該怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的農(nóng)貿(mào)市場可行性報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農(nóng)貿(mào)市場可行性報告1
一、農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價的主要形式
一是電子顯示屏進(jìn)行標(biāo)價。規(guī)模較大的農(nóng)貿(mào)市場采用電子顯示屏幕公布各類主要農(nóng)副產(chǎn)品當(dāng)日的中心指導(dǎo)價。二是標(biāo)價簽進(jìn)行標(biāo)價。糧油、干貨副食品、豆制品、鹵味類商品價格由經(jīng)營戶以商品標(biāo)價簽進(jìn)行標(biāo)價。三是簡易標(biāo)價牌進(jìn)行標(biāo)價。不少經(jīng)營者自制價目牌的方法在其營業(yè)場所自行公布價格。四是口頭告知價格。沒有進(jìn)行明碼標(biāo)價，采用口頭告知的現(xiàn)象較為普遍，這種方式無論是城區(qū)還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場均存在，且數(shù)量不少。
二、農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價存在的主要問題
一是內(nèi)容更新不及時。有些農(nóng)貿(mào)市場雖然設(shè)置了大型電子價格顯示滾動屏幕，但在內(nèi)容更新上做的不是很及時，一般是一天一更新，沒有發(fā)揮很好的作用。二是普及率不高。除副食品明碼標(biāo)價相對較好外，不少商品沒有進(jìn)行標(biāo)價。三是標(biāo)示內(nèi)容不齊全。有的經(jīng)營者采用自制標(biāo)價牌，只在上面標(biāo)示價格及計量單位，告知的信息很少。四是發(fā)展不均衡。農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價工作是城區(qū)好于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，大型市場好于小型市場，市中心好于郊區(qū)，發(fā)展不均衡。五是缺乏長效管理機(jī)制。農(nóng)貿(mào)市場的明碼標(biāo)價工作普遍是抓一陣好一陣，缺乏明碼標(biāo)價的長效管理機(jī)制。六是監(jiān)管還不夠。對農(nóng)貿(mào)市場的明碼標(biāo)價工作的監(jiān)管力度還不夠，常抓不懈的勁頭還不夠足。
三、存在問題的原因分析
（一）明碼標(biāo)價意識不強(qiáng)
農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營主體多是個體小商戶，經(jīng)營者的素質(zhì)參差不齊，普遍文化程度不高，他們對明碼標(biāo)價是經(jīng)營者的法定義務(wù)不是很清楚，認(rèn)為標(biāo)不標(biāo)價是自主行為。有些經(jīng)營者特別是經(jīng)營時令蔬菜的，認(rèn)為都是口頭告知，討價還價，標(biāo)一個最高價其實(shí)是多此一舉。在現(xiàn)存的經(jīng)營體制下，受傳統(tǒng)習(xí)慣的影響，消費(fèi)者習(xí)慣與經(jīng)營者口頭討價還價，使得經(jīng)營者對明碼標(biāo)價重視程度不夠，不愿明碼標(biāo)價，造成農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價普及率不高。
（二）受場地條件的制約
農(nóng)貿(mào)市場實(shí)行開放式商品售賣，但又缺少超市貨架式的硬件，加之各經(jīng)營戶經(jīng)營的農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品品種繁多，致使其明碼標(biāo)價工作不易操作。如蔬菜，各經(jīng)營者將蔬菜平鋪在攤位的`水泥臺上，有時還會經(jīng)常出現(xiàn)商品的疊堆現(xiàn)象，很難采用標(biāo)價簽或采用插入式的標(biāo)價簽，采用價目表又無墻面張貼或懸掛，就算采用小黑板制作的價目表，放置的地方也困難，放在水泥臺上就會導(dǎo)致有限的鋪面更加擁擠。
（三）受銷售模式和經(jīng)營模式的制約
從市場管理方來說，每一個攤位均是單獨(dú)的經(jīng)營主體，農(nóng)貿(mào)市場不同于其他的經(jīng)營主體，超市雖然很大，但經(jīng)營主體是一個法人；商店類的經(jīng)營，就算同一條街，各家商店也很少賣同品種、同品牌等同類產(chǎn)品。而農(nóng)產(chǎn)品中，尤其是蔬菜類，目前蔬菜類缺少品牌名稱，而經(jīng)營戶又統(tǒng)一集中，從層面上來看，形成了一個集中競爭的市場。經(jīng)營者認(rèn)為，農(nóng)貿(mào)市場的特殊性導(dǎo)致經(jīng)營者要區(qū)別于超市，若只是單純地明碼標(biāo)價，會導(dǎo)致各經(jīng)營戶統(tǒng)一標(biāo)高價，而實(shí)際買賣過程中還是討價還價，明碼標(biāo)價實(shí)際意義不大。
（四）受價格變化快的制約
農(nóng)貿(mào)市場商品價格變化快，尤其是蔬菜，價格變動頻繁，導(dǎo)致同一商品一天有好幾種價格，明碼標(biāo)價工作不易操作，難以全面標(biāo)價，及時調(diào)價。
四、做好農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價的對策建議
（一）廣泛宣傳，增強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者的明碼標(biāo)價意識
只有提高了經(jīng)營者的明碼標(biāo)價意識和消費(fèi)者的價格法律意識、自我保護(hù)意識，才能奠定農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價工作的基礎(chǔ)，才能逐漸形成明碼標(biāo)價、誠信經(jīng)營的良好氛圍。推行明碼標(biāo)價首先要做好市場管理者的工作，使他們認(rèn)識到放開價格并不是放任自流和討價還價，而是一種有序競爭的表現(xiàn)，對其進(jìn)行政策、法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)原理講解，使其正確認(rèn)識和對待明碼標(biāo)價工作，并取得他們的支持。為了更好地宣傳明碼標(biāo)價工作，應(yīng)該在農(nóng)貿(mào)市場入口處醒目位置經(jīng)常性地懸掛橫幅和標(biāo)語，設(shè)立宣傳牌，宣傳《中華人民共和國價格法》、國家發(fā)展改革委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定》和《浙江商業(yè)零售促銷商品明碼標(biāo)價規(guī)定》等價格法律法規(guī)。同時，應(yīng)該將價格方面的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定匯編成冊，發(fā)放給農(nóng)貿(mào)市場的個體經(jīng)營者，進(jìn)一步增強(qiáng)提升經(jīng)營者的明碼標(biāo)價意識。
（二）貼近實(shí)際，制定操作性強(qiáng)的明碼標(biāo)價形式
在研究設(shè)計農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價牌時，要充分考慮到農(nóng)貿(mào)市場商品的價格經(jīng)常會調(diào)整，讓經(jīng)營者便于經(jīng)常性更改，只有更改方便了經(jīng)營者才愿意去做這件事。同時，標(biāo)價內(nèi)容設(shè)置要根據(jù)不同類別有所區(qū)別，如干貨類的可以按商場明碼標(biāo)價內(nèi)容一樣設(shè)置，像蔬菜類的明碼標(biāo)價內(nèi)容可以相對簡單一點(diǎn)，做到簡單明了，既方便經(jīng)營者操作，又讓消費(fèi)者看得直觀。
（三）夯實(shí)基礎(chǔ)，切實(shí)提升市場軟硬件建設(shè)
地方各級政府應(yīng)該把落實(shí)農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價工作作為惠民生的一項(xiàng)重要舉措，把規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場明碼標(biāo)價工作列入市場提升改造的一項(xiàng)重要內(nèi)容，著重抓好市場明碼標(biāo)價的軟硬件建設(shè)。建設(shè)用于懸掛或擺放明碼標(biāo)價牌的硬件設(shè)施，如統(tǒng)一用于懸掛的橫梁、統(tǒng)一方便的用于擺放標(biāo)價牌的固定支架或固定框架等。同時，要求市場管理者必須建立健全配套的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，將明碼標(biāo)價工作納入管理體系。
（四）加強(qiáng)監(jiān)管，建立明碼標(biāo)價長效機(jī)制
農(nóng)貿(mào)市場可行性報告2
一、市場分析
當(dāng)今的商業(yè)領(lǐng)域是一個充滿競爭的世界，群雄逐鹿，風(fēng)起云涌，千崖競秀，萬壑爭流，人們無不在熱血澎湃中又冷眼相看世界，無不在囂聲鼎沸中又彈精竭慮地謀劃對策，以在劇烈的競爭中立于不敗之地，在瞬息萬變的社會里如愿從償。這就是目前零售界的現(xiàn)況，由購物廣場、連鎖超市、小型超市、士多店等組成，按事物開展的自然規(guī)律必然會構(gòu)成以大吃小，以大統(tǒng)一的現(xiàn)象。
二、環(huán)境分析
花東鎮(zhèn)地處花都區(qū)的中北部，毗鄰新建機(jī)場，地勢平坦，華南高速公路銜鎮(zhèn)而過，進(jìn)入新機(jī)場的貨運(yùn)出口盤鋸鎮(zhèn)口，隨著新機(jī)場的投入運(yùn)營，物流業(yè)將在近期得到極其速猛的開展。同時一些工礦企業(yè)為減少營運(yùn)本錢，加快營運(yùn)速度，也必將圈地營建，未來幾年花東鎮(zhèn)將成為各路商家的必爭之地，其重要性顯而易見。
雖然此刻市場有一家超市正在營業(yè)中，但由于其屬于食品超市，商品構(gòu)造比擬單一，難以構(gòu)成商圈聚集點(diǎn)，更無法使其市場效益最大化的增值
三、經(jīng)營者心里分析
目前市場雖擁有幾百家個體經(jīng)商戶，經(jīng)營品種眾多繁雜，但各自為政，松散管理，缺乏統(tǒng)-
一的經(jīng)營理念，所銷售的商品多以群眾化、日常生活用品為主，農(nóng)貿(mào)市場的臟、亂、差一向是市場管理的一大重點(diǎn)，沒有品牌意識，每月定期的墟日又尚未起到最超多的聚眾效果。無法構(gòu)成其中心效應(yīng)，加上消費(fèi)者選購商品的局限性，難以幅射周邊村鎮(zhèn)，吸引更超多的消費(fèi)群體。有鑒于此，更多的商戶業(yè)主懶散思遷，急迫地盼望能充分利用這有利的位置、有利的環(huán)境、有利的時機(jī)，改變現(xiàn)況，提高檔次，增加客源，創(chuàng)造效益。
四、xx商場的開展戰(zhàn)略(農(nóng)貿(mào)市場可行性報告的文重點(diǎn)資料)
立足本地、著重未來，中心效用、帶旺周邊，協(xié)助政府、創(chuàng)造就業(yè)，連鎖經(jīng)營，品牌效益。
根據(jù)零售業(yè)的開展趨勢，結(jié)合的周邊環(huán)境和建筑格局，透過對的人口構(gòu)造，常駐人口的數(shù)量，流動人員的收入及消費(fèi)的潛力，當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)來源，合作伙伴的信譽(yù)等多方面的考察，并對未來幾年的開展預(yù)測評估，認(rèn)為是能夠成為一個投資的重點(diǎn)地域，此店做為當(dāng)?shù)刈畲蟮囊患页壥袌觯谫u場布局、商品構(gòu)造、室外裝修，效勞質(zhì)量等方面都要具有現(xiàn)代感及超前意識。是當(dāng)?shù)匚ㄒ患蓍e、娛樂、餐飲，購物為一體的大型綜合購物廣場，力求在三、五年處于領(lǐng)先地位。同時也將做為市花都區(qū)農(nóng)貿(mào)市場改造一個示和成功的模式。
投資預(yù)計約為;萬元人民幣;
五、具體操作的二個方案：
(一)關(guān)于原有經(jīng)營商戶的安置問題，我司在商場的布局上預(yù)留了3000多平方的場地做為近120戶經(jīng)營者回遷安置區(qū)，該區(qū)域?qū)嵭歇?dú)立經(jīng)營的方式，與超市互補(bǔ)相映。為表達(dá)整體的協(xié)調(diào)性，采取統(tǒng)一布局設(shè)計，回遷商戶的管理，我司提出以下方案:
(二)在商場的布局上預(yù)留了3000多平方的場地做為120戶經(jīng)營者回遷安置區(qū)。
綜上所述;為減少商戶的`負(fù)擔(dān)，同時安置更多的就業(yè)時機(jī)，我司推薦;能否采用第一種方案作為一個過渡期，先由市場管理，時光為一至二年，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樗接兄乒芾恚越?jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)而代替行政管理。
六、改造后市場總體開展方向及社會好處(農(nóng)貿(mào)市場可行性報告的文必不可少資料)
根據(jù)市農(nóng)貿(mào)市場的開展趨勢，必然由自發(fā)組織型的向集中松散型的管理開展，由集中松散型的管理向超市化的統(tǒng)一管理轉(zhuǎn)變，花東農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)過展隆連鎖超市改造后，將成為花都區(qū)第一家超市化管理的試點(diǎn)商貿(mào)中心，農(nóng)貿(mào)市場+商場的模式。從布局上構(gòu)成一個按照商品的大分類中分類即相互獨(dú)立，又相互關(guān)聯(lián)的列格局(即;一樓為生鮮區(qū)，經(jīng)營的品種為蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)、熟食、醬料、南北干雜等，各個經(jīng)商戶按照半封閉的臺面獨(dú)立經(jīng)營，可參照市東山農(nóng)貿(mào)市場。從經(jīng)營管理上采取商場與工商戶并存的形式，即一局部為超市，一局部為個體戶。經(jīng)營的主導(dǎo)思想為;一站式購物，并為消費(fèi)者帶給一個舒適、放心、合理、衛(wèi)生、隨意的環(huán)境和場所。經(jīng)營理念真正的做到四個心，買的放心，用的滿意，玩的開心，歸去舒心。如花東農(nóng)貿(mào)市場的改造成功，可作為其它市場改造的模式。
其好處在于，可為新的農(nóng)貿(mào)市場改造探索出一條新的經(jīng)營之路，同時可領(lǐng)先一步與國際化的商業(yè)接軌。改變和縮小城鄉(xiāng)的消費(fèi)觀念，為地區(qū)就業(yè)帶給更多的時機(jī)。
農(nóng)貿(mào)市場可行性報告3
為進(jìn)一步推動我省農(nóng)村市場體系建設(shè)，加快全省“萬村千鄉(xiāng)市場工程”步伐，確保實(shí)現(xiàn)商務(wù)部、省政府提出的工作目標(biāo)，現(xiàn)就做好xx年省級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、做好建設(shè)規(guī)劃工作
根據(jù)全省“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的工作目標(biāo)、要求和各市“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的建設(shè)情況，經(jīng)綜合平衡，現(xiàn)制定了《xx年度省級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃表》（附件1）。各地級以上市經(jīng)貿(mào)主管部門要根據(jù)全省的規(guī)劃并結(jié)合本地實(shí)際情況，制定本市的“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施規(guī)劃。要鼓勵、引導(dǎo)承辦企業(yè)在尚未建立農(nóng)家店的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村建店，重點(diǎn)建設(shè)改造村級日用消費(fèi)品農(nóng)家店。
二、做好申報工作
（一）申報企業(yè)條件。
流通企業(yè)向所在地商務(wù)主管部門自愿申請承擔(dān)“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目建設(shè)，提出擬實(shí)施的地區(qū)及擬建設(shè)的農(nóng)家店數(shù)量。
1．在廣東省范圍內(nèi)依法登記設(shè)立，以經(jīng)營生活必需品為主的各種所有制連鎖經(jīng)營企業(yè)；
2．擁有建筑面積不少于800平方米的日用消費(fèi)品配送中心，配送商品品種（單品）1500種以上，已經(jīng)發(fā)展日用品連鎖店不少于10個；或擁有建筑面積不少于1000平方米的農(nóng)資配送中心，配送農(nóng)資商品品種兩大類以上且單品數(shù)量在30種以上，已經(jīng)發(fā)展農(nóng)資連鎖店不少于100個；
3．工商營業(yè)執(zhí)照顯示具備2年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
4．商品分類分品種擺放，有相匹配的倉儲設(shè)施，有必要的商品配送運(yùn)輸工具；
5．制定了xx年“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施規(guī)劃；
6．自愿與縣（市、區(qū)）經(jīng)貿(mào)部門簽訂不銷售假冒偽劣商品承諾書；
7．已建立商品的準(zhǔn)入制度和可追溯制度，有與連鎖經(jīng)營方式相適應(yīng)的臺帳管理制度。
（二）申報程序。
各縣（市、區(qū)）經(jīng)貿(mào)局會同當(dāng)?shù)刎斦职凑找?guī)定，組織本地區(qū)符合條件的企業(yè)做好有關(guān)申報工作（省直有關(guān)企業(yè)按屬地管理原則向項(xiàng)目所在地的縣經(jīng)貿(mào)、財政部門提出申報），并對申報單位的申報材料進(jìn)行初審加具意見后，報地級以上市經(jīng)貿(mào)、財政主管部門審核，地級市以上經(jīng)貿(mào)、財政部門將本地區(qū)申報企業(yè)的材料審核匯總后統(tǒng)一報省經(jīng)貿(mào)委、省財政廳。
（三）申報材料。
1．縣（市、區(qū)）經(jīng)貿(mào)、財政部門聯(lián)合行文推薦；
2．地級以上市經(jīng)貿(mào)、財政部門驗(yàn)收報告；
3．企業(yè)書面申請報告，內(nèi)容包括建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、總投資及資金來源、建設(shè)條件、資金使用的績效目標(biāo)(新增銷售收入、利潤、稅收等)以及增加社會就業(yè)等；
4．《廣東省省級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”專項(xiàng)資金申報表》（附件2），《xx年度省級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”配送中心項(xiàng)目申報表》（附件3）、《xx年度省級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”農(nóng)家店項(xiàng)目申報表》（附件4），須附每個項(xiàng)目（配送中心和農(nóng)家店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋申報企業(yè)公章，并注明“此件與原件相符”），表格可在省經(jīng)貿(mào)委網(wǎng)站“市場建設(shè)”欄目下載；
5．申報企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋申報企業(yè)公章）；
6.涉及藥品經(jīng)營或設(shè)立藥品專柜的需提供藥品零售經(jīng)營資格證以及縣級食品藥品監(jiān)督管理部門出具的“經(jīng)驗(yàn)收合格，同意上報”的.意見；
7．當(dāng)?shù)貒悺⒌囟惒块T出具的上一年度有關(guān)企業(yè)稅收證明（包括納稅金額）。
申報材料需用文字材料（用A4紙打印裝訂成冊）報送，同時發(fā)送電子版至省經(jīng)貿(mào)委郵箱。
（四）申報時間。
申報材料和電子文檔請于9月25日前由地級以上市經(jīng)貿(mào)、財政部門匯總后統(tǒng)一報省經(jīng)貿(mào)委和省財政廳，逾期不予受理。
（五）申報注意事項(xiàng)。
各地經(jīng)貿(mào)主管部門要會同當(dāng)?shù)刎斦块T認(rèn)真做好申報企業(yè)的資格審核工作，確保所報送材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、及時性，提高文件材料的報送質(zhì)量。
三、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
（一）項(xiàng)目必須在xx年1月至9月底建設(shè)或改造完成；
（二）無銷售假冒偽劣產(chǎn)品、坑農(nóng)害農(nóng)的記錄；
（三）達(dá)到四個統(tǒng)一，即統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一價格；
（四）各地要按照《商務(wù)部關(guān)于“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目驗(yàn)收的通知》（商建發(fā)〔xx〕533號）、《商務(wù)部關(guān)于加強(qiáng)“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的通知》（商建發(fā)〔xx〕600號）和《商務(wù)部辦公廳關(guān)于做好“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目復(fù)查工作的通知》（商辦建函〔xx〕129號）、《農(nóng)家店建設(shè)與改造規(guī)范》（SB/T10393—xx）、《農(nóng)資農(nóng)家店建設(shè)與改造規(guī)范》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)萬村千鄉(xiāng)市場工程項(xiàng)目建設(shè)的通知》（粵經(jīng)貿(mào)市場〔xx〕777號）等文件的精神，準(zhǔn)確把握配送中心和農(nóng)家店驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。
四、驗(yàn)收工作
（一）各地縣（市、區(qū)）經(jīng)貿(mào)部門應(yīng)會同當(dāng)?shù)刎斦块T于9月10日前完成本地區(qū)xx年省級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并將企業(yè)申報材料和驗(yàn)收報告報各地級以上市經(jīng)貿(mào)、財政主管部門。
（二）各地級以上市經(jīng)貿(mào)、財政主管部門應(yīng)對本地區(qū)上報的“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)收，并于9月25日前將有關(guān)申報材料和地級以上市的驗(yàn)收報告報省經(jīng)貿(mào)委、省財政廳。
（三）省經(jīng)貿(mào)委和省財政廳在收到各地級以上市經(jīng)貿(mào)、財政主管部門的驗(yàn)收報告后，組織開展對地級市進(jìn)行交叉抽查，省經(jīng)貿(mào)委會同省財政廳屆時派員進(jìn)行督查。
五、扶持方式
省扶持“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設(shè)資金采取補(bǔ)助的扶持方式，即根據(jù)省認(rèn)定的申報企業(yè)的實(shí)際情況給予一定數(shù)額的資金補(bǔ)助。補(bǔ)助資金由省財政廳按規(guī)定通過財政部門核撥到承辦企業(yè)。
六、省財政廳根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對下?lián)艿姆龀仲Y金開展績效評價。省經(jīng)貿(mào)委、省財政廳將按規(guī)定對資金的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。被檢查的用款企業(yè)要主動配合檢查人員做好相關(guān)工作，提供相應(yīng)的文件、資料，不得阻礙檢查工作的正常進(jìn)行。
七、申報企業(yè)要對扶持資金實(shí)行專賬核算、專賬管理、專款專用，嚴(yán)禁截留、挪用。對弄虛作假、截留、挪用等行為，依照國務(wù)院《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）的有關(guān)規(guī)定處理。
八、各地經(jīng)貿(mào)主管部門要加強(qiáng)對“萬村千鄉(xiāng)市場工程”項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，制定質(zhì)量抽查驗(yàn)收整改制度，對已驗(yàn)收的農(nóng)家店實(shí)行回訪。發(fā)現(xiàn)問題或有違規(guī)行為的，要會同有關(guān)部門采取有效措施妥善處理、積極組織整改，并及時將有關(guān)情況上報省經(jīng)貿(mào)委。
農(nóng)貿(mào)市場可行性報告4
第一章 總論
商品市場是市場體系的基礎(chǔ)，商品交換的場所。培育和建設(shè)商品市場是完善農(nóng)村服務(wù)體系，促進(jìn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的重要渠道，對于促進(jìn)商品交換，加快物資流轉(zhuǎn)具有重要作用，也是當(dāng)前供銷合作社服務(wù)三農(nóng)，加快建立現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。經(jīng)鳳慶縣農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究，決定對原勐佑鎮(zhèn)岔路村集貿(mào)市場進(jìn)行搬遷重建，現(xiàn)提出該項(xiàng)目可行性研究報告。
1、社會及自然經(jīng)濟(jì)概況
鳳慶縣勐佑鎮(zhèn)岔路村位于鳳慶縣西南部，距縣城60公里，距鎮(zhèn)政府20公里，西與保山地區(qū)昌寧縣勐統(tǒng)鎮(zhèn)接壤，海撥1600米，年平均氣溫20℃，森林覆蓋率42%，屬山區(qū)、半山區(qū)地形和氣候。主要經(jīng)濟(jì)作物有茶葉、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有農(nóng)戶474戶，總?cè)丝?885人，是縣城至本縣營盤鎮(zhèn)的必經(jīng)通道。全村共有茶葉2733畝，核桃2860畝，甘蔗1500畝，耕地面積4900畝，牲畜存欄3800頭，茶葉產(chǎn)量5.3萬公斤，核桃產(chǎn)量3.5萬公斤，二oo八年全村經(jīng)濟(jì)總收入611萬元，糧食總產(chǎn)量70萬公斤，人均純收入2700
元，有個體工商戶25戶，小型水庫一座，蓄水量880立方米。
2、項(xiàng)目建設(shè)的`重要性與必要性
岔路村是縣城至營盤鎮(zhèn)的必經(jīng)通道，所處地理較為特殊，南與本縣營盤鎮(zhèn)接壤，西與昌寧縣勐統(tǒng)鎮(zhèn)毗鄰；交通較為便利，人口相對集中，市場比較活躍，是勐佑鎮(zhèn)主要農(nóng)副產(chǎn)品集散地。目前，岔路村市場輻射高山、立果、習(xí)謙、白巖等六個村，市場交易覆蓋人數(shù)達(dá)到28000人，平均街天交易人數(shù)可達(dá)3500人以上。但由于歷史以來，群眾趕街交易主要集中在鳳城至營盤過境公路兩邊，長期形成以路為市，以地擺攤，占道經(jīng)營，一方面是逢到街天臟亂擁擠，交通堵塞，嚴(yán)重威及著廣大交易者和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳柏敭a(chǎn)安全，另一方面由于街面狹窄，人流量大，常常造成打架斗毆，偷盜錢物等問題，極大地擾亂了市場秩序，制約了商品交易，當(dāng)?shù)厝罕娫孤曒d道，內(nèi)外客商望而生畏，直接影響了該地區(qū)的社會文明進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因而根據(jù)市人民政府的有關(guān)安排，為進(jìn)一步加快我縣農(nóng)村市場建設(shè)，為農(nóng)民群眾提供一個良好的交易環(huán)境，同時解除以路為市帶來的交通安全隱患，在勐佑鎮(zhèn)岔路村建設(shè)一個規(guī)模適當(dāng)，結(jié)構(gòu)合理，功能齊備，管理規(guī)范，融經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益為一體的商品集貿(mào)市場顯得非常必要。
第二章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模
1、建設(shè)地址及條件
岔路村集貿(mào)市場選址在岔路社（原街場上移300米），該址地勢相對平坦，征地條件較好，所處位臵水電路架設(shè)相對容易，可以滿足市場建設(shè)需要。
2、建設(shè)方案
擬建市場規(guī)模7800平方米，市場容量4500人，其中：街面長390米，寬30米，面積4680平方米，場內(nèi)固定門市建筑1600平方米，市場防雨防曬棚400平方米（鋼架），場內(nèi)結(jié)構(gòu)為梯形，行市劃分為：①農(nóng)副產(chǎn)品市場，包括蔬菜市場、鮮肉市場、糧油市場、糖茶煙市場、水果市場；②日用工業(yè)品市場，包括綜合批發(fā)門市部、零售營業(yè)部；③生產(chǎn)資料市場，包括化肥、農(nóng)藥、種子等；④家用機(jī)電市場；⑤牲畜及禽類交易市場；⑥停車場。具體技術(shù)要求由城建規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)，質(zhì)量檢測部門實(shí)施監(jiān)督，力求達(dá)到布局合理，科學(xué)劃行歸市，功能齊備，管理規(guī)范，統(tǒng)一開放，競爭有序，基本滿足人民群眾生產(chǎn)生活需要，達(dá)到繁榮項(xiàng)目地區(qū)集貿(mào)市場，形成與全縣及周邊縣鄉(xiāng)商品交易市場流通網(wǎng)絡(luò)。
第三章 項(xiàng)目建設(shè)投資及來源
1、項(xiàng)目投資總額概算
該項(xiàng)目投資概算為76.135萬元。其中：㈠征地費(fèi)用；征地11畝，每畝3萬元，需33萬元；
㈡場地平整：場地推土平整需15萬元；
㈢街面地坪澆筑：混泥土澆筑面積20xx平方米，每平方米90.00元，需投資181350.00元；
㈣簡易防曬防雨棚400平方米，共需資金40000.00元； ㈤活動攤床100個，共需資金10000.00元；
㈥水、電路架設(shè)，消防水池等配套設(shè)施需投資50000.00元。
2、資金籌措方式
該市場建設(shè)資金采取以地生財（街面固定門市建筑以有償轉(zhuǎn)讓方式由個體戶自建）和向其他相關(guān)部門申請等方式自籌46.135萬元，銀行貸款20萬元，申請市級補(bǔ)助5萬元，申請縣財政補(bǔ)助5萬元，合計76.135萬元。
第四章項(xiàng)目的管理及進(jìn)度
1、項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)
該項(xiàng)目在鳳慶縣農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，由鳳慶縣供銷合作社具體組織實(shí)施。縣供銷社成立岔路村集貿(mào)市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)該項(xiàng)目的勘察、論證、設(shè)計、監(jiān)督施工直至投入使用。
2、項(xiàng)目實(shí)施步驟
該項(xiàng)目建設(shè)期限為一年，具體分三個步驟：（一）項(xiàng)目前期工作，時間20xx年2月20日至4月15日，主要內(nèi)容：
（1）選址及初步可行性調(diào)查；（2）擬定項(xiàng)目可行性研究報告申請立項(xiàng)；（二）組織實(shí)施：主體工程時間20xx年6月1日至20xx年10月1日，主要工作內(nèi)容：①征用土地及三通一平；②街面建設(shè)；③門市商鋪建筑；④購置服務(wù)設(shè)施；⑤
入市路面和停車場建設(shè)。配套工程實(shí)施時間20xx年10月1日至12月28日，主要工作內(nèi)容：①砌筑消防水池；②建蓋市場廁所；③市場四旁植樹綠化；④竣工驗(yàn)收交付使用。
第五章環(huán)境保護(hù)評價
岔路村集貿(mào)市場建成后，主要交易農(nóng)副產(chǎn)品、日用工業(yè)品等日常生活用品，不對該地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生任何不利影響，也不產(chǎn)生對人畜有危害的污染源。
第六章 經(jīng)濟(jì)效果和社會效益評價
該項(xiàng)目建成后，將給該地區(qū)帶來較好的經(jīng)濟(jì)效果和社會效益。
經(jīng)濟(jì)效果：市場運(yùn)行正常年（淡季每街運(yùn)行負(fù)荷3000人，旺季每街負(fù)荷4500——5000人），收入可達(dá)15萬元，除去運(yùn)行成本可實(shí)現(xiàn)年利潤8萬元，頭三年經(jīng)營所得利潤用于歸還貸款，15年左右即可收回大部份投入。
社會效益：集貿(mào)市場集中體現(xiàn)了較好的社會效益，該市場投入運(yùn)行后，一是為政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配置基礎(chǔ)，為廣大人民群眾開辟財源提供了良好的交易場所，實(shí)現(xiàn)市場對資源的配置作用，二是徹底改變岔路街長期以路為市，露天經(jīng)營的狀況，徹底消除交通堵塞等安全隱患，保證交易者和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三是進(jìn)一步擴(kuò)大山區(qū)綜合開發(fā)和農(nóng)副產(chǎn)品交易，促進(jìn)城鄉(xiāng)集市貿(mào)易的繁榮和發(fā)展，推動山區(qū)人民脫貧致富奔小康，建設(shè)社會主義新農(nóng)村。
第七章研究結(jié)論
通過上述可行性研究分析，該項(xiàng)目財務(wù)及社會效益評價結(jié)果，首先該項(xiàng)目投資利潤率及各項(xiàng)指標(biāo)比較理想，其次全部投資回收期為15年，固定資產(chǎn)投資借款償還期5年，符合銀行貸款要求，若所得稅減免等扶持政策得以落實(shí)，固定資產(chǎn)投資貸款3年即可還清，全部投資回收期可縮短3—4年，第三是該市場具有較好的抗風(fēng)險能力，同時對生態(tài)及社會效益有益而無害。但是，市場運(yùn)行必須以行政、法律、經(jīng)濟(jì)的有效管理監(jiān)督，才能達(dá)到預(yù)期運(yùn)行效果。該市場一旦建成，將極大拉動區(qū)域消費(fèi)需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動剩余勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，是一件貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的惠民工程。因而，項(xiàng)目實(shí)施可行，申報立項(xiàng)請求上級給予資金扶持。
農(nóng)貿(mào)市場可行性報告5
農(nóng)貿(mào)市場是指在城鄉(xiāng)設(shè)立的能夠進(jìn)展自由買賣農(nóng)副產(chǎn)品的市場。農(nóng)貿(mào)自由市場是我國80年代改革開放的產(chǎn)物，在社會快速開展的這天，農(nóng)貿(mào)市場仍是市民日常購物的重要場所之一，農(nóng)貿(mào)市場建立工程中可行性研究報告有著至關(guān)重要的作用，下方是農(nóng)貿(mào)市場建立可行性研究報告主要資料。
第一章：農(nóng)貿(mào)市場建立可行性研究報告總論
1.1.工程提出的背景
1.2.工程建立的必要性
1.3.編制可研工作的依據(jù)和圍
第二章：市場預(yù)測和擬建規(guī)模
2.1.市場預(yù)測
2.2.建立規(guī)模
第三章：建立條件和場址方案
3.1.場址的'地理位置
3.2.場址的自然環(huán)境、社會經(jīng)濟(jì)條件
3.3.場址地形地貌狀況
3.4.場址的外部協(xié)作條件
第四章：設(shè)計方案
4.1.工程構(gòu)成
4.2.立面造型
4.3.建筑規(guī)模
4.4.建筑防火要求
4.5.排水系統(tǒng)及環(huán)保處理
4.6.電氣要求
4.7.防雷接地要求
4.8.抗震要求
4.9.平面布置
主體工程為鋼管框架構(gòu)造，頂棚采用透明塑膠瓦，可設(shè)85個交易攤位，根本滿足20xx人的日交易需求。
第三章組織構(gòu)造和勞動定員
一、組織構(gòu)造
工程立項(xiàng)后，鎮(zhèn)政府將專門成立建立領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)招商引資及工程招投標(biāo)和工程監(jiān)視，工程開工后領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將與建筑承包商一齊合作，監(jiān)視工程施工質(zhì)量及工程進(jìn)度，全面協(xié)調(diào)施工中遇到的各種問題。
二、勞動定員
工程施工上，將嚴(yán)格按照設(shè)計要求，聘請相當(dāng)資質(zhì)的建筑單位前來施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，控制工程進(jìn)度，保證工程達(dá)標(biāo)，工程完工后，將專設(shè)機(jī)構(gòu)對農(nóng)貿(mào)市場的衛(wèi)生日常使用實(shí)行管理。
第四章建立工期
思考到當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妼υ撌袌鼋⒌钠惹行枰约笆袌鼋⑶捌诟黜?xiàng)準(zhǔn)備工作根本就緒，且該農(nóng)貿(mào)市場為小型工程，施工技術(shù)不復(fù)雜，安裝工程較簡單，該農(nóng)貿(mào)市場建立工期為11個月。
第五章投資估算與資金籌措
一、估算依據(jù)
(1)工程估算依據(jù)省建委頒發(fā)的有關(guān)省建筑工程預(yù)算定額工料表規(guī)定進(jìn)展。
(2)省建委建筑工程部發(fā)布各地市主要材料最高限價。
(3)主要材料按當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r格估算。
二、投資估算
(1)主體工程為鋼管框架構(gòu)造，頂棚采用透明塑膠瓦，材料價格按當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r估算，造價大約300元/平方米，計126萬元。
(2)交易臺及裝飾為簡單裝修按市場的普通標(biāo)準(zhǔn)適合市場的需求每平方造價55元/平方米，計24萬元。
(3)水、電設(shè)施、消防設(shè)施等按估算為30萬元。
(4)其他配套設(shè)施如肉食攤位、水產(chǎn)品交易攤位等特殊攤位估算20萬元。
(5)店鋪門面改造費(fèi)80萬元(其市場共有48戶，每戶按照200元給予扶持改造)。
(6)其他費(fèi)用140萬元。
工程合計總投資420萬元。
三、資金籌措
工程建立資金的籌措擬采取如下方法:
1、自籌資金120萬元。
2、地方配套200萬元。
3、申請省級扶持申請補(bǔ)助100萬元。
第六章效益分析與評價
一、社會效益
1、武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建成后，能徹底解決本鎮(zhèn)長期以來構(gòu)成的以路為市、以街為市、占道經(jīng)營、人車混亂的局面，為商品經(jīng)營者帶給一個良好的經(jīng)營場所。
2、能促進(jìn)本鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建立，改善市容市貌，徹底治理市場環(huán)境，整治臟、亂、差狀況。
3、交通阻塞、人行不暢的問題得到解決，交通不平安、社會治安不穩(wěn)定因素將進(jìn)一步減少。
4、為開展經(jīng)濟(jì)，帶給方便平安的交易場所，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的交流，拓寬商品交易渠道，為加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化建立，加速實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)鎮(zhèn)創(chuàng)造條件。
5、促進(jìn)市場規(guī)化管理，從而使違規(guī)行為得到控制，推進(jìn)市場經(jīng)營秩序朝著良好的方向開-
展。
6、有利于政府行政職能部門充分有效地發(fā)揮職能作用，強(qiáng)化管理，控制偷稅漏稅，增加國家和地方財政收入。
7、工程建立能解決局部社會充裕人員就業(yè)問題。
二、經(jīng)濟(jì)效益
該市場為國家投資公益性小型建立工程，工程屬政府行為，按照以市場養(yǎng)市場的要求，本經(jīng)濟(jì)效益只對市場設(shè)施日常維護(hù)和管理人員工資以及還款方案和歸還潛力進(jìn)展部財務(wù)分析；不對稅收，動態(tài)投資，財產(chǎn)折舊，收入敏感性等經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)展分析和評估。
第七章可行性結(jié)論
武溪漢王鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)市場所在地既是該鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動人口較多，承當(dāng)著本鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)近3萬人的商品效勞。區(qū)域商品資源十分豐富，開展前景十分廣闊。該工程不僅僅社會效益顯著，而且在經(jīng)營收入保守估算的狀況下，經(jīng)濟(jì)效益仍很可觀，工程完全能夠到達(dá)預(yù)測的經(jīng)濟(jì)效益。
本工程技術(shù)規(guī)劃方案合理可行，經(jīng)濟(jì)社會效益良好，經(jīng)研究論證認(rèn)為工程是完全可行的。
第八章推薦
武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建立對開展武溪經(jīng)濟(jì)，改善集鎮(zhèn)面貌都具有十分重要的作用，當(dāng)?shù)卣腿嗣袢罕姸际种С止こ探ⅲ瓮M快實(shí)施該工程，為使這一工程順利實(shí)施，期望各級政府及主管部門給予大力支持，同時給有必要優(yōu)惠政策，是該工程如期建立成功。
農(nóng)貿(mào)市場可行性報告6
第一章項(xiàng)目背景和條件
一、項(xiàng)目背景
瀘溪縣轄鎮(zhèn)。1949年為武溪鎮(zhèn)，1950年屬一區(qū)，1958年設(shè)武溪公社，1980年復(fù)鎮(zhèn)。位于縣境東南部，面積4、6平方公里，人口0、6萬，距縣城9公里。原為縣城，1996年縣府遷白沙鎮(zhèn)。319國道經(jīng)此。轄東正街、西正街、北正街、南正街4個居委會和五里州、城郊、稱砣山3個村委會。農(nóng)作物有水稻、玉米、蔬菜。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有印刷廠、米粉廠、糖廠等。
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性
武溪鎮(zhèn)是“以農(nóng)副產(chǎn)品集散為主的集鎮(zhèn)”，覆蓋區(qū)域廣，商貿(mào)流通量大，區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富，其椪柑、蔬菜等產(chǎn)品獨(dú)具特色，品質(zhì)絕佳，常年來此地經(jīng)營的客商絡(luò)繹不絕，交易非常活躍。長期以來武溪鎮(zhèn)沒有一個規(guī)范的交易市場，集貿(mào)經(jīng)營秩序零散混亂，嚴(yán)重阻礙了商品交流規(guī)模擴(kuò)大，嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民群眾生活水平的不斷提高，以及當(dāng)前縣委、縣政府提出的創(chuàng)建國家“文明縣城”活動深入展開，現(xiàn)有的以街為市，以路為市，占到經(jīng)營，人車混亂的現(xiàn)狀嚴(yán)重制約商品流通和集鎮(zhèn)發(fā)展，已不能滿足當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活需要，群眾怨聲載道，當(dāng)?shù)卣媾R嚴(yán)峻的工作挑戰(zhàn)和輿論壓力。建設(shè)一個規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場，是帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)商品轉(zhuǎn)化，解決集鎮(zhèn)富余人員就業(yè)，加快城鎮(zhèn)建設(shè)，拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會穩(wěn)定的有效途徑。根據(jù)社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場必將會建設(shè)，但是，依照以上所述，盡快盡早建設(shè)武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場已是勢在必行，非常必要。
第二章項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案
一、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計原則
1、以人為本，便民利民的選址原則。在選址及規(guī)劃安排上注重老百姓的需求，不太偏太遠(yuǎn)，周邊環(huán)境相對寬敞，人流進(jìn)出、車輛周轉(zhuǎn)有充分回旋余地。經(jīng)多方論證，項(xiàng)目最終選址在武溪鎮(zhèn)北正街。
2、合理布局，精心設(shè)計的原則。新市場的設(shè)計符合現(xiàn)代化市場的標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)營要求，充分做好采光、通風(fēng)、排水、消防、衛(wèi)生、垃圾處理、管理、輸配電、內(nèi)部通道及出入口等一系列合理設(shè)計，使菜場經(jīng)營和居民消費(fèi)能夠在一個良好的、和諧的環(huán)境中進(jìn)行。
3、適度超前，業(yè)態(tài)提升的原則。在內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計的基礎(chǔ)上，同時注重外圍環(huán)境配套設(shè)施的同步完善，其外圍有近500平方米的場地，可滿足市場停車，物流運(yùn)輸配送等要求。
4、發(fā)揮優(yōu)勢，打造特色的原則。引導(dǎo)成立柑桔、蔬菜等營銷協(xié)會，加強(qiáng)行業(yè)自律與指導(dǎo)。把新市場建設(shè)和發(fā)展成為有地方特色的示范龍頭市場，打造品牌，推動市場的健康穩(wěn)步發(fā)展。
5、規(guī)范管理，人民滿意的原則。市場建成后，政府只進(jìn)行宏觀調(diào)控和政策引導(dǎo)。原有的蔬菜、肉食、水產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品、水果批發(fā)等商戶全部進(jìn)場經(jīng)營，市場的管理既可保持原有模式，或是引進(jìn)市場化的經(jīng)營管理方式。進(jìn)場經(jīng)營后，其一更便于加強(qiáng)市場統(tǒng)一管理，相關(guān)規(guī)章制度場內(nèi)經(jīng)營戶更容易接受和遵守；其二利于和諧社會的建設(shè)，由市場來管理市場，政府與老百姓的摩擦減少，政府只在關(guān)鍵時候進(jìn)行協(xié)調(diào)，利于政府與老百姓間良好關(guān)系的構(gòu)建；其三便于引進(jìn)競爭機(jī)制，進(jìn)一步激活市場，使市場向更加健康活躍的新型現(xiàn)代化市場邁進(jìn)。
二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
該農(nóng)貿(mào)市場占地面積4300m2，其中農(nóng)貿(mào)面積2300m2，綜合面積20002，中心通道高4米，主體工程為鋼管框架結(jié)構(gòu)，頂棚采用透明塑膠瓦，可設(shè)85個交易攤位，基本滿足20xx人的日交易需求。
第三章組織結(jié)構(gòu)和勞動定員
一、組織結(jié)構(gòu)
項(xiàng)目立項(xiàng)后，鎮(zhèn)政府將專門成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)招商引資及項(xiàng)目招投標(biāo)和工程監(jiān)督，項(xiàng)目動工后領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將與建筑承包商一起合作，監(jiān)督工程施工質(zhì)量及工程進(jìn)度，全面協(xié)調(diào)施工中遇到的'各種問題。
二、勞動定員
工程施工上，將嚴(yán)格按照設(shè)計要求，聘請相當(dāng)資質(zhì)的建筑單位前來施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，控制工程進(jìn)度，保證工程達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目完工后，將專設(shè)機(jī)構(gòu)對農(nóng)貿(mào)市場的衛(wèi)生日常使用實(shí)行管理。
第四章建設(shè)工期
考慮到當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妼υ撌袌鼋ㄔO(shè)的迫切需要，以及市場建設(shè)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作基本就緒，且該農(nóng)貿(mào)市場為小型工程，施工技術(shù)不復(fù)雜，安裝工程較簡單，該農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)工期為11個月。
第五章投資估算與資金籌措
一、估算依據(jù)
（1）項(xiàng)目估算依據(jù)省建委頒發(fā)的有關(guān)湖南省建筑工程預(yù)算定額工料表規(guī)定進(jìn)行。
（2）省建委建筑工程部發(fā)布各地市主要材料最高限價。
（3）主要材料按當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r格估算。
二、投資估算
（1）主體工程為鋼管框架結(jié)構(gòu)，頂棚采用透明塑膠瓦，材料價格按當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r估算，造價大約300元/平方米，計126萬元。
（2）交易臺及裝飾為簡單裝修按市場的普通標(biāo)準(zhǔn)適合市場的需求每平方造價55元/平方米，計24萬元。
（3）水、電設(shè)施、消防設(shè)施等按估算為30萬元。
（4）其他配套設(shè)施如肉食攤位、水產(chǎn)品交易攤位等特殊攤位估算20萬元。
（5）店鋪門面改造費(fèi)80萬元（其市場內(nèi)共有48戶，每戶按照200元給予扶持改造）。
（6）其他費(fèi)用140萬元。
項(xiàng)目合計總投資420萬元。
三、資金籌措
項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措擬采取如下辦法：
1、自籌資金120萬元。
2、地方配套200萬元。
3、申請省級扶持申請補(bǔ)助100萬元。
第六章效益分析與評價
一、社會效益
1、武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建成后，能徹底解決本鎮(zhèn)長期以來形成的以路為市、以街為市、占道經(jīng)營、人車混亂的局面，為商品經(jīng)營者提供一個良好的經(jīng)營場所。
2、能促進(jìn)本鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)，改善市容市貌，徹底治理市場環(huán)境，整治臟、亂、差狀況。
3、交通阻塞、人行不暢的問題得到解決，交通不安全、社會治安不穩(wěn)定因素將進(jìn)一步減少。
4、為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提供方便安全的交易場所，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的交流，拓寬商品交易渠道，為加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，加速實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)鎮(zhèn)創(chuàng)造條件。
5、促進(jìn)市場規(guī)范化管理，從而使違規(guī)違法行為得到控制，推進(jìn)市場經(jīng)營秩序朝著良好的方向發(fā)展。
6、有利于政府行政職能部門充分有效地發(fā)揮職能作用，強(qiáng)化管理，控制偷稅漏稅，增加國家和地方財政收入。
7、項(xiàng)目建設(shè)能解決部分社會富余人員就業(yè)問題。
二、經(jīng)濟(jì)效益
該市場為國家投資公益性小型建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目屬政府行為，按照“以市場養(yǎng)市場”的要求，本經(jīng)濟(jì)效益只對市場設(shè)施日常維護(hù)和管理人員工資以及還款計劃和償還能力進(jìn)行內(nèi)部財務(wù)分析；不對稅收，動態(tài)投資，財產(chǎn)折舊，收入敏感性等經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析和評估。
第七章可行性結(jié)論
武溪漢王鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)市場所在地既是該鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動人口較多，承擔(dān)著本鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)近3萬人的商品服務(wù)。區(qū)域商品資源十分豐富，發(fā)展前景十分廣闊。該項(xiàng)目不僅社會效益顯著，而且在經(jīng)營收入保守估算的情況下，經(jīng)濟(jì)效益仍很可觀，項(xiàng)目完全能夠達(dá)到預(yù)測的經(jīng)濟(jì)效益。
本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)劃方案合理可行，經(jīng)濟(jì)社會效益良好，經(jīng)研究論證認(rèn)為項(xiàng)目是完全可行的。
第八章建議
武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)對發(fā)展武溪經(jīng)濟(jì)，改善集鎮(zhèn)面貌都具有十分重要的作用，當(dāng)?shù)卣腿嗣袢罕姸际种С猪?xiàng)目建設(shè)，盼望盡快實(shí)施該項(xiàng)目，為使這一項(xiàng)目順利實(shí)施，希望各級政府及主管部門給予大力支持，同時給有必要優(yōu)惠政策，是該項(xiàng)目如期建設(shè)成功。
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