慶陽市住房公積金2016年年度報告
根據《公積金管理條例》的規定，國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營的企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體都屬于必須繳納住房公積金的單位范圍，以上提到單位的在職職工都必須繳納住房公積金。所謂的“在職職工”，簡單而言，就是指與單位簽訂勞動或聘用合同，屬于穩定的用工關系，為單位提供勞動，由單位負擔工資的職工，屬于穩定的用工關系，單位必須為其繳納住房公積金。
慶陽市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將慶陽市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，2016年，召開2次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括①審議通過《關于2015年住房公積金歸集運營情況和2016年歸集運營計劃的報告》;②審議通過慶陽鼎盛恒基投資擔保公司在全市范圍內開展貸款擔保業務。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為慶陽市人民政府不以營利為目的的.正縣級參照公務員管理事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設6個處(科)，9個管理部。從業人員94人，其中，在編52人，非在編42人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位2349家，新開戶單位92家，凈增單位20家;實繳職工10.59萬人，新開戶職工8212萬人，凈增職工0.55萬人;當年繳存額12.69億元，同比增長22.93%。
截至2016年底，繳存總額59.86億元，繳存余額39.96億元，同比分別增長26.90%、22.51%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家，較上年無變化。
(二)提�。�2016年，當年提取額5.35億元，同比增長0.94%;占當年繳存額的比率42.16%，比上年同期減少9.20個百分點。
截至2016年底，提取總額19.90億元，同比增長36.77%。
(三)貸款
個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。
2016年，發放個人住房貸款0.47萬筆14.96億元，同比增長-8.51%、5.95%。
2016年，回收個人住房貸款3.88億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款4.51萬筆57.10億元，貸款余額35.69億元，同比分別增長11.63%、35.50%、45.02%。個人住房貸款率為89.32%，比上年同期增加13.86個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家，較上年無變化。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額4.57億元。其中，活期3.34億元，1年以內定期(含)1.23億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運用率89.32%，比上年同期增加13.86個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入10190.01萬元，同比增長0.01%。存款利息收入809.93萬元，委托貸款利息收入9356.82萬元，其他收入23.26萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出6424.62萬元，同比增長118.72%。住房公積金利息支出5978.97萬元，歸集手續費用支出0.57萬元，委托貸款手續費支出445.08萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3765.38萬元，同比降低48.08%。增值收益率1.07%，比上年同期減少1.4個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金1108.12萬元，提取管理費用780萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1877.26萬元。
2016年，上交財政管理費用780萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1877.26萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額3569.09萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金9374.70萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出1333.30萬元，同比增長40.30%。其中，人員經費471.60萬元，公用經費141.70萬元，專項經費720萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款308.69萬元。個人住房貸款逾期率0.86‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。
當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為3569.09萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為8.65%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為4.54%、5.51%和22.97%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占84.55%，國有企業占6.59%，城鎮集體企業占0.09%，外商投資企業占0.18%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占5.70%，民辦非企業單位和社會團體占2.76%，其他占0.13%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占85.95%，國有企業占11.52%，城鎮集體企業占0.13%，外商投資企業占0.09%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占1.61%，民辦非企業單位和社會團體占0.69%，其他占0.01%。
繳存職工中，低收入群體占48.38%，中等收入群體占51.42%，高收入群體占0.20%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金1.55萬筆5.35億元。
提取的金額中，住房消費提取占79.02%(購買、建造、翻建、大修自住住房占64.56%，償還購房貸款本息占24.97%，租賃住房占10.47%);非住房消費提取占20.98%(離休和退休提取占83.76%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.12%，戶口遷出本市或出境定居占4.72%，其他占6.40%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房54.58萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為43.33%，比上年同期(同口徑計算)增加5.24個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出2477.44萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占7.28%，90-144(含)平方米占86.65%，144平方米以上占6.07%;新房占93.67%，二手房占6.33%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占22%，雙職工申請貸款占78%。
貸款職工中，低收入群體占61.14%，中等收入群體占38.59%，高收入群體占0.27%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款35筆1055萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額1786萬元，異地貸款余額1705.40萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為148.19%，比上年同期減少29.33個百分點。
六、其他重要事項
(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業務金融機構變更情況。
市住房公積金管理中心職責：編制、執行全市住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
市住房公積金管理委員會辦公室職責：負責管委會的日常工作及會議籌備、文件草擬、記錄整理、紀要編寫、決策事項上報和督辦工作;承辦省住房公積金監管部門有關住房公積金管理工作任務的督促落實。
內設辦公室、監察室、計劃核算科、綜合業務科、綜合信息管理中心和總稽核崗位，下設9個管理部(市直管理部、鎮原縣管理部、寧縣管理部、正寧縣管理部、西峰區管理部、合水縣管理部、慶城縣管理部、華池縣管理部、環縣管理部)。
委托金融機構9家：中國銀行慶陽分行、中國農業銀行慶陽分行、工商銀行慶陽分行、建設銀行慶陽分行、郵政儲蓄銀行慶陽分行、慶陽農商銀行、交通銀行慶陽分行、甘肅銀行慶陽分行、蘭州銀行慶陽分行。
(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況等。
當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況：根據《慶陽市住房公積金管理中心關于貫徹落實住房公積金繳存“控高保低”政策的通知》規定。1、繳存基數限額及確定方法：《通知》第2、3款，根據慶陽市統計局2016年公布的2015年度全市在崗職工年平均工資56002元(月平均工資為4666.83元)的數據，2016年度全市職工住房公積金月繳存基數最高不得超過2015年度本地在崗職工月平均工資4666.83元的三倍，即14000.49元;根據甘肅省人民政府《關于調整全省最低工資標準的通知》規定最低工資標準數據，2015年度職工住房公積金最低繳存基數為1370元。2、繳存比例調整：《通知》第5款規定，2015年度市直財政撥款單位住房公積金繳存比例按12%執行，其他單位住房公積金繳存比例按慶政辦發〔2014〕55號文件執行，單位和職工住房公積金繳存比例各不得低于10%，不得高于12%。
(三)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
市中心高度重視信息化建設工作，多次召開主任辦公會議，專題研究部署。并成立了專門工作領導小組負責具體業務辦理，積極與市財政溝通銜接，爭取財政資金支持。由于我中心信息化建設相對比較滯后，設備老化，無法承載復雜的數據交換，為提升網絡和服務的穩定性和安全性，2016年7月開始對現有機房進行規范化建設改造，對服務器、網絡設備及環境結構進行了更新優化，現已投入使用。同時，為進一步提升服務水平，建設了網站、網上業務大廳、微信、短信、手機客戶端等服務渠道，有望在2017年開通運行。
在對現有信息系統升級改造的同時，按《住房公積金基礎數據標準》采用直接數據貫標方式對公積金基礎數據進行貫標。住房公積金全國結算應用系統接入工作，我們2017年初向市財政申請了項目預算，但按我市信息資源整合的要求，市財政未予審批預算，目前正在努力協調爭取市財政、工信委的支持，力爭2017年內完成。
慶陽市住房公積金管理中心
2017年3月29日
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